silentocean wrote:
整個大台北地區房價幾乎沒有跌，北大特區的房價當然繼續卡在那邊，這是正常現象...
要怪就怪政府打房沒有成效吧！
老是要批評北大特區，卻忽略整個大環境房價都在漲，真的很奇怪...
北大特區不值這個價，那其他地方就值每坪30萬、40萬甚至超過50萬？怪哉。
海大：
個人很感佩你為北大特區各項公共議題的用心和努力，您在01和愛北大網站的許多留言一直是理性討論的典範，只不過針對房價議題，類似的回文我已經看了不止一次，所以想提醒您一下，您的留言是建立在一個邏輯上——「任何批評北大特區房價飆漲的人，必須把全臺北其他飆漲的區域也批評過了，才有資格批評北大特區」。
但個人認為這個邏輯是有問題的，今天任何人對任何一個區域的房價，如果認為有過度炒作的情事，自可發言質疑。而事實上，我不覺得房地產版上其他的重劃區所受到的批評有少於北大特區（eg. 副都心、重陽、林口等），難道每個開版的人都得先把所有區域鞭一遍，才能切入他所要談的區域嗎？
你可能會認為01上面有些人專門衝著北大特區來而不爽，但問題是，每個人本來就有針對他所關心的區域批評的權利（例如對於那些有意在北大特區置產的人，去批評淡海、林口有何意義？），我覺得愛護北大特區的人，應該致力的，是去捍衛北大特區的「價值」，而不是「價格」。
一點淺見與您分享，如有冒犯還請見諒。
HighFlyer wrote:
你可能會認為01上面有些人專門衝著北大特區來而不爽，但問題是，每個人本來就有針對他所關心的區域批評的權利（例如對於那些有意在北大特區置產的人，去批評淡海、林口有何意義？），我覺得愛護北大特區的人，應該致力的，是去捍衛北大特區的「價值」，而不是「價格」。
一點淺見與您分享，如有冒犯還請見諒。(恕刪)
感謝你的指教。
不過價值跟價格經常是關聯的議題，君不見許多愛好批評人士，常常把價值跟價格混為一談，或者用個人的價值強加在其他人的價值之上，我發表關於捍衛價格的討論，其實也是對抗其他人價值觀的一種反動。
另外，我提出整體大台北區域的房價觀點，也是要提醒批評北大特區房價過高的人，要注意大環境或目前社會經濟情勢對於房價的影響，當某些批評者高喊「北大特區房價是炒作出來的」、「北大特區房價過高」、「北大特區是一個鬼地方，房價應該只有10萬」時，我也希望他們了解現象背後的關鍵因素為何。
當然，價值跟價格是會背離的，但以目前的北大特區來說，我認為還沒有到背離的狀況，實際上你若觀察各地新成屋的房價，你會了解北大特區的新成屋（我指的是平均，而非特殊個案），價格並未超前鄰近的土城、樹林等區域，代表房價還是隨跟台北市的距離遞減，那北大特區的新成屋真的算貴嗎？如果不覺得其他地方貴，只針對北大特區，無疑是非常不公平的。
感謝你對我的提醒，以上是我的說明，也給你做個參考。
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