trader9111 wrote:
新店的的多雨與潮濕,更是讓我卻步
而且我不喜歡買建在山坡地上的別墅
這也是我後來選擇林口購入透天別墅的主因
新店真的比林口愛下雨！ 翡翠水庫北邊翻個山頭地屬桃園石門水庫汲水區
新店吃翡翠水庫的水 林口是石門水庫的 不會感覺「水」甜度有差別
trader9111 wrote:
林口是特殊的台地地形,又位於300多公尺海拔的高度
潮濕本來就是很正常的~~
但比起新店汐止內湖等地區,其實差異不大
但林口南來北往的交通極為方便
加上不多雨的氣候,
林口是250公尺喔～ 北台灣都比中南部濕啦～
不會那麼愛下雨！ 倒是最怕起霧天！ 還有冷爆了的冬天！！
我看寒流來.. 都別出門勒～ 比山下冷2～3度
看著林口重劃區從雜草叢生 到大樓林立
真的覺得人力改變地貌的能力很可怕
也跟大家分享一下林口的居住心得
氣候方面,當初潮濕到床墊掀起來 一層黴,起濃霧時,看不到下一個紅綠燈
但是 這兩年 發現這種氣候日子縮短許多 我想區域人為跟全球氣候改變都有相關吧
比較不潮濕了 而且 夏天從悶熱的市區下班回林口後 車上溫度計確實比市區低2度
交通方面,在40米的道路上開車 真的心情跟在中永和新莊比起來好很多
只是 桃園的車流回堵嚴重 只能期待五楊高通車後的改善 但是最近發現文化一路 忠孝路車流變超大
這或許也是人口增加無法避免的吧
娛樂購物方面,真的只有夜市,不然就要去不遠的台茂或更遠處
不過 悠閒 相對寧靜也不錯 下班回家感覺就是 一路放鬆
目前住長庚附近大樓 但是我買了麗園國小附近的電梯別墅 125坪 即將交屋
緊鄰婦幼公園 市場16 國小 對面是森林保護區 期待中 希望有緣人可以一起來當鄰居
只是 建商真的想賺很大 剩下的餘屋 據說價格極硬 小老百姓 唉 能說先買先賺到嗎
房市小牛 wrote:
我印象中版主曾說她是...(恕刪)
恩,我是好棒的作家.
仁愛皇家在地方真算是蓋的中規中矩,不過有些看錯眼了,混亂的地主戶,亂七八糟的管委會,一樓大違建,氣派卻空無一物的大廳,對品質不負責任的建商.......問題很多.
小牛大,我分析過的地區很多啊,各重劃區都看遍了,林口這篇也不知發多久了,突然又被挖出來.
最喜歡把差的建案,把缺點拿出來突顯一下.
話說,這幾天去看了捷運站旁一個大型新建案,佳昂耀東方,好位置,基地兩千多坪,但是跟林口多數建案現象一樣,設備,規劃,用材與細膩度都差,公設比百分之31%,雨遮1~2坪,建商想盡辦法蓋滿土地,卻忽略了格局,巷弄太過狹小,棟距太近,也是大扣分,唯一的優點是每層戶數不多.......每坪價格要35以上,個人覺得性價比粉差.
luka1027 wrote:
幾天去看了捷運站旁一個大型新建案,好位置,基地兩千多坪,但是跟林口多數建案現象一樣,設備,規劃,用材與細膩度都差,公設比百分之31%,雨遮1~2坪,建商想盡辦法蓋滿土地,卻忽略了格局,巷弄太過狹小,棟距太近,也是大扣分,唯一的優點是每層戶數不多.......每坪價格要35以上,性價比粉差.
有同感！ 我大概猜得出 版主說的是哪個案子...
真的也有些可惜～ 離捷運近... 基地面積也夠大！ 但是設計規劃卻很小氣！！
不知這種停留在林口賣1字頭房價品質的, 憑什麼開價35？？？
林口買屋, 還是選擇都市計畫圖兩側非「紅色」商用地的建案 比較能棟距寬些～
當然回歸本樓主題.. 能夠在林口住透天或別墅 更開闊！！
前兩週又有個朋友來林口看透天或別墅...就是想住得開闊舒服～
哪知～ 感覺很棒的房子, 總價要3000萬以上！（雖然沒人住過,但算中古了吧？）
連一些「偽」的, 也要個2000萬左右～
開價太離譜了吧？？？
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