kelonchen wrote:
中和最近很多地方
捷運連圍牆都還沒搭起來
週邊就在貼"未來"雙捷運
不然就是捷運明明離個老遠
照樣還是寫捷運X分鐘
然後一坪賣個3X-4X萬
一切都是"有夢最美"
...(恕刪)
所以會想買的人等於是花買林志玲的錢去買還沒出生的林志玲..............
thinkchin wrote:
至少證實了...目前房價的確太高......(恕刪)
所以我才覺得現在的新北市市長的做法很爛
前年看房子 覺得怎麼永安市場那裡中和部份比永和頂溪還貴
就覺得怪怪的
結果 最近建商又跑來永和蓋房
永和房價又比永安市場那裡貴了....
後來瞭解了...最大的因素就是"建商"+"仲介"
他沒有新建案 沒有多的標的
根本不會去哄抬房價
前兩年 永和根本沒啥新建案
結果 最近又都蓋永和....就把房價都拱高了
朱市長的作法
三環三線 立意或許是對的
可是 要他一次建 又不可能
慢慢建起來
建商剛剛好一塊一塊炒作
到時候就會發現
沿線的房屋 一塊一塊炒高
這樣方便於建商的作法
真的不讓人懷疑 有沒有圖利特定人士的嫌疑
(看看前縣長 跟尤清時代,就擺明了圖利了某些人...)
可是 國家又不能不建設
建設又會讓建商炒房價
那唯一有可能的方法應該就是"平均地權"裡面的"漲價歸公"
讓國家的建設 能回饋回國家的財源內....
這個部份 重點的部份就是怎麼去決定"漲價"的幅度
就得要有實質成交的價格 才能夠知道"漲價"要怎麼歸公
要是能讓開發的利益,回到國家的建設財庫內
才能夠不斷建設,國家才不至於出現GDP 一直創新高 可是稅收一直創新低....
只是這政府完全無能....
,不管投資還是自住,是林口三峽或淡水,風險都比他小多了.
內文搜尋
從 APP 打開
X