副都心大夢一場 (第7頁)

simon9621
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61樓

2011-02-24 0:26

每個人都從很多不同的角度來比較!!那當然沒辦法完全否定你們的想法?

但你們怎麼都沒想到新莊副都心的許多交通建設?人文建設和政府辦公大樓的建設

20幾年前的重劃區信義區好了,可能提出的建設都沒有現在副都心多?

或許就是一堆利多和計畫是在重劃區成型前就被設定好了,所以才造成大家的預期心理!!

我想問台中七期重畫好後到現在幾年了?中永和到現在幾年了?

新莊副都心去年才好的,但我不相信政府提出的規畫和建設是會跳票,頂多晚一點!!

這就是副都心房價會漲的高的原因!!想想看上述的地方有的,新莊副都心沒有嘛?但很多新莊副都心有的,那一些地方未必有,而且還少很多!!

再來我要說素質如何比較?我只是想提出打破迷失,對於陸客我是萬分感激,也認同中國人都很棒!

只不過你們認為台北市人比台北縣人素質高?那台北市也有多許多陸客,那現在開始影響我們生活點點滴滴的

難道台北市就不會受到改變嗎?那所謂的品質素質不會有影響嗎?

yaokuang4331

yaokuang4331
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62樓

2011-02-24 8:02

台中以前商圈在火車站附近百貨公司也是
板橋百貨公司以前在舊火車站附近現在搬到新版
台北以前百貨公司在西門現在在信義計畫區

要以現在商圈來看是否以後發展不如看此區未來發展潛力公共建設到位程度

我想現在論點不外乎是現在人潮多擁擠的地方是應該高價還是大型建設在的地方

靠的是自己判斷了

ln059

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63樓

2011-02-24 9:21

新莊很難取代永和,永和因發展早,街道較擁擠,但沒有工業區,又鄰近北市,且公教人員多,素質較整齊。若以新重劃區講規劃整齊,那土城,桃園還有一片空地,若成立重劃區又有捷運經過,是不是也要喊高價!

小野 ~

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64樓

2011-02-24 9:30

就個人感覺，這個討論已經沒有太大的意義了。

如果覺得副都心好的，就去買吧。

簡單一句，會買的就會去買、不會買的還是不會買....

有夢最美，希望相隨....

夢到誰、衰到誰....就讓時間來證明就好.....

johnnyw0719

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65樓

2011-02-24 9:35

ln059 wrote:
公教人員多

公教人員多是民國幾年前的統計呢? 不知目前公教人員佔永和市人口的比率有多大!? 還有目前政府公教人員大多散居何處呢? 政府有無統計資料呢?

gufan

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66樓

2011-02-24 9:58

simon9621 wrote:
我只是舉一個例證!!
要說台北縣居民水準不如台北市!!我是覺得這樣說有點不是很好!!
現在台北市被大陸客攻陷,聽說很多日本客都不去了,
那就是代表台北市的素質在下降嘛?

是哦，我記得之前去東京遊學的時候，不只上課班上有大陸人，連去外面吃東西，
打工的店員也是大陸人，整個新宿走到哪到碰得到大陸人！聽說日本現在又大幅放寬
大陸人到日本自由行的資格來搶客源，如果依台北有大陸客日本人就不來的邏輯，那
東京的日本人應該搬光光了吧！怎麼東京房地產還不大崩盤呢？

tony0528

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67樓

2011-02-24 11:18

ln059 wrote:
桃園還有一片空地,若成立重劃區又有捷運經過,是不是也要喊高價!

桃園中正藝文特區的房價已經比新北市二線區域的房價還高了，比當地平均房價貴一倍，還有中壢的海華特區也比當地的平均房價貴50%，這是已經在發生的事實。

沒有影子的人

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68樓

2011-02-24 12:04

副都心離捷運站又遠

離高速公路?更遠!

去熱炒吧!

泡沫總有破的一天

!

EROSO

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69樓

2011-02-24 12:12

johnnyw0719 wrote:
公教人員多是民國幾年...(恕刪)

以小弟所在永和大樓來看軍公教比例應該有30%;
中和還滿多眷村的可能比例也蠻高的
而且這裏居民已經習慣永和巷弄小但生活便利
另外一點都市的遊民也很少
這是穩定的社區型態不容易被取代
人文素質好不好? 這不能光靠吹牛
永和每年都被評為新北市最乾淨的市鎮因而得到不少補助款
而副都心呢 ? 可能10年後還只是一個夢~

skyboy2009

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70樓

2011-02-24 12:34

扼.....來插個話

但是我阿姨每次見面都在跟我們抱怨永和有多差....

路又小又擠人口複雜什麼的

礙於沒錢搬家不然他真的很不想住在永和寧可住板橋三峽新莊

.....他是高中老師= =''