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林口房價一坪30萬 您覺得合理嗎?

AMG88 wrote:
"藍橋比雞腿"

新莊人口突破40萬人 V.S 林口7萬人


"藍橋"距離"雞腿"只要10分鐘車程
如果"雞腿"可以賣到55萬/坪
"藍橋"賣30萬/坪也還能接受啦

而且新莊有山腳斷層通過
地質上算是不安全的居住地喔!

山腳斷層再活動對台北的影響

內文提到

當模擬規模6.5 以上的地震發生時,地表
下陷最深可超過1 公尺;當模擬規模7 的地震發生時,地表下陷最深可超過2.1 公尺,在北投、關渡、蘆洲、五股、泰山與新莊一帶都有地形下陷到海拔0 公尺以下的情況,此面積可達40 平方公里,這些區域有直接受到暴雨或潰堤河水而發生洪災的可能性。




藍色區域是地震後會下陷到海平面下的區域

山腳斷層是一條活動性高,且具有左向滑移分量的正斷層(石瑞銓等,2004)
清康熙三十三年之『康熙台北湖』可能為山腳斷層活動所造成台北盆地的洪泛災害(謝英宗,2000)


林口是個在大台北相對安全的居住地
不用怕莫拉克暴雨
不用怕山腳斷層地震(山腳斷層雖然經過林口台地邊緣, 但從行政區劃分可知是在五股泰山新莊樹林一帶, 就是台地的山腳,上圖淺綠色跟淺藍色交界的地方, 離台地上面的新市鎮還有好幾公里)
明年蘆洲會被建商炒到一坪 50萬的價格出現後....
你會發現"蘆洲一坪50萬...合理嗎" 現在有建商一坪開42萬就已經是不合理了....但已經賣了13戶了....見鬼
"濺商"就是這樣.....不用想太多....等明年副都心..蘆洲都被炒到50萬以上.....

林口30萬決對便宜的啦....買了決對讓你快樂到15年內不會把房子賣掉.....哈哈哈...

pengkuofeng wrote:
林口30萬決對便宜的啦....買了決對讓你快樂到15年內不會把房子賣掉.....哈哈哈......(恕刪)


哈~哈~哈~

這個讚!! 本日最中肯~~~~
eoskiss wrote:
eoskiss


EOSKISS網友的說法來推估的話...那麼林口不止值30萬一坪了
初估應該100萬一坪起, 因為除了天災人禍不會來以外
交通還大躍進耶

大家快去林口賞屋, 趁房價還在低檔進場, 才是聰明之舉
Brilliant99 wrote:
EOSKISS網友的說法來推估的話...那麼林口不止值30萬一坪了

初估應該100萬一坪起, 因為除了天災人禍不會來以外

交通還大躍進耶


地質學家2年前曾對海地的斷層提出警告
科學家指出海地首都太子港附近的斷層一但錯位, 會造成太子港毀滅性的傷害

2010年1月12日21時53分9秒(海地當地時間12日下午16時53分9秒)左右發生,地震規模為芮氏7.0的強震
根據海地政府的報告,確認死亡人數已經超過20萬人

斷層確實存在
你可以不理會它
因為即使你住在斷層上面
還是很可能一輩子遇不到斷層錯位
但只要遇到了
傷亡必定慘重
即使存活下來
斷層上的房子也常無法重建
921車籠埔斷層

地質法被許多看不見的手擋在立法院許久
就知道政府對斷層的心態
即便許多人警告山腳斷層可能的傷害
但牽涉的範圍太廣太大
就像海地的太子港不可能遷都一樣
所以....
多數人的駝鳥心態是可以理解的

但是
如果你還有機會重新選擇
避開斷層上的房子並不難
斷層的資訊在政府的網頁都有
2016年回頭看到這2010年的發文

現在林口何止30萬 靠捷運的都成交4字頭了


2010年要是有1字頭但是沒買 現在應該很後悔
我能理解開版主的想法,因為以前我開車到林口時,看到荒涼還有晚上的點燈率,我也是脫口而出對著老婆說,我打死也不要住林口,這裡好像鬼城。

我看到交流道台塑的煙囪,就說這裡空氣一定很糟。

雖然老婆每次都跟我說林口不錯,有親戚近期買在這。我總是不以為然,講出很多如同現在板上刻薄的評論。

現在回首當時,印證一句俗諺"聽老婆的話準沒錯"
2010買1字頭的社區 現在有3字頭 4字都嗎?

這樣哄抬不好喔

拿幾個離捷運站最近 加屋齡最新 加建材最好的新建案房價
來說是林口的一般行情 也太膨風了

況且 林口絕大部分的住宅社區 離A9捷運站都超過1公里

真的 沒那價值

cll2005 wrote:
2016年回頭看到...(恕刪)


2010年隨便買哪裡,現在都馬賺很大...
離捷運一公里算很遠嘛?
現代人真的瘸了
沒車就不知道怎麼出門
對便利過度的依賴
有如那低頭族 
手機離身便手足無措
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