deapblue wrote:
不知道有沒有白紙黑字...(恕刪)
公設到時要不要收費呢？
要不然如果我買了開一間事務所(乙工用地很好請營業執照的)
然後對外販賣游泳池、健身房（假設有）....等公設門票
不要多 一人收20元就好
在門口收錢後帶進來就隨便去玩
門口有管制 就說是客人誰能不放行
這樣應該很好賺吧
有規定公設限住戶使用嗎？
要不然到時一堆閒雜人都跑去玩免費的了吧
深坑這案子我看了感覺還不錯是因為我在敦化南路上班，開車還蠻近的，加上新的住了20年還是很新，他的俱樂部設施是我女朋友喜歡的，也看了很多的中古屋，但是感覺如果住了十幾年屋齡好像都要40年了(怕怕的)，我是因為交通真的蠻方便的，房屋喜不喜歡是看個人的感覺，喜歡就可以買，不喜歡可以選擇不要買，這就像股票一樣的道理，起碼我覺得坪數與地點是我能接受的範圍，因為2字頭起碼負擔還算可以，或許我朋友也住在中和的工業用地，只是中和離我上班太遙遠了.....，平常也超容易塞車的，深坑起碼上下班還不太塞，還能兼具些生活品質，最近也帶了我未來的岳母去看，她住行天宮附近，她也覺得離台北市很近，也贊成我們購屋成家，總之我個人是覺得不錯，目前跟業務在談價格中，車位也在看有沒有好停的位置讓我的愛車有一個很好的位置
還可以去吃臭豆腐!20幾萬似乎可以好好考慮!!
如果公設可以收錢帶人家來的話!我也要帶人家來我家玩!哪這麼好賺!!那每個社區都收外面人來玩的錢大家都不用繳管理費了!不過深坑那邊真的可以開一家俱樂部收錢!搞不好真的賺翻@@"
張小宇0355 wrote:
深坑我有上網查過了，...(恕刪)
張同學先回復你2字頭台北市哪裡有得買，北市大同區迪化街~環河北路一帶(行情價22~25，還在漲~"~)，重慶北路一帶(機場航線正下方)，社子(未來的台北曼哈頓)，萬華艋舺一帶(艋舺!!一定要提一下艋舺)，文山區福興路一帶(15~25萬，看福地決定價格)，以上是我有研究的，當然一定都是15~30年以上中古屋。
原先我的規劃是在台北買個2字開頭的中古屋，全部打掉重新裝潢，弄得漂漂亮亮娶美嬌娘，看了這麼久美嬌娘都涼掉了房子還沒搞定，不是格局不好，地點不好，環境不好，不然就是父母不喜歡，娘子不同意，喜歡的房子沒有錢買，四不一沒有，看到這個地方父母喜歡，娘子同意，格局方正，環境清幽，地點尚可，4/5的條件都達成，我覺得已經很滿足了。
買房子不外乎就是一股衝擊，不喜歡的看起來就冷冰冰，喜歡的怎麼看就是喜歡，以上意見供您參考 ^^
kevin_ohya wrote:
哈哈~你那麼生氣做甚?
有很不屑嗎?? 可能對你有利益關係所以你會比較再意吧!!..(恕刪)
這是你寫的原文：
喜歡就買~不喜歡就不要買!!
只能說, 離101很近又怎樣?? 又不是每個人都喜歡去101.
附近還可以蓋的空地還有這麼多,真的不知道值錢再甚麼地方??
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你的口氣不會讓人感覺你對深坑的不屑嗎?
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這是我回你的原文：
深坑對某些人覺得不值，101對某些人或許不愛去，但你也不需要說的充滿不屑的口氣
每個人買屋都有他自己需求上的考量，貴與不貴，買到的人自己覺得值得，就好了。
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我好像沒有在生氣吧?我只是不認同你的說法。
你不喜歡深坑或那棟房價，你可以提出你中性的批評，但不需用這樣的口氣，不然你覺得買在那或原本深坑的居民會有什麼樣的感受？請將心比心。
我沒有什利益關係，不要隨便扣人家帽子。不要將不讚同你言論的人就打成利害關係人或仲介，這種隨便扣人家帽子的發言，更顯得你的不理性！
順便去版主所說的建案瞧一下
我的心得如下：
1. 開價還是貴了一點，乙工用地，號稱用豪宅的花剛岩料去打造，但是做工還是太粗糙了，很多細小之處覺得不是很到位，號稱豪宅的料，但卻沒有那種工，那種感覺。
2. 大小坪數參雜，到時小坪數的單位一定會有很多出租客，且小坪數單位很多。
3. 住戶實在太多了，超過五百戶耶，到時可是超過一千五百人的大社區。那公設現在看起來好像很多，但是想夏天那泳池，可能會變成大澡池，全都是人。
4. 社區後面是一個癈棄的工廠，將來的作用不明，那也會是個問題。
5. 我去看五十多坪的，只幫你隔出兩間，將來自己再隔間時，相對裝潢成本會再增加的。
以上是我各人看後的心得。供還沒有買的人的參考。
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