不滅修羅 wrote:
繳20年房貸耶，如果是從30歲繳到50歲
大家都這麼肯定20年都能無病無痛無意外，
安然活到繳完房貸啊？
台北的房貸繳不出來，大不了就把台北的房子賣了
拿到的現金可以不用貸款去中南部或是北縣郊區用現金買房住一輩子
不然退回當租屋族也可以
但是租屋族如果連租金都有困難的時候，還有什麼退路？
反正就是
台北房子=>南部房子=>租屋
我目前是這樣想的啦，或許我還有欠缺考慮的地方，煩請指正
就像個人明明就只開得起1.6國產中古車，偏偏想要去買新的bmw、賓士進口車。
這樣再來抱怨也是沒用。
以現今的高房價，在一般收入的情況下，買房子想要一次到位，三房二廳，最好還是市區的新成屋。真的很難。
真的建議退個幾步，2房一廳或2、30年的中古屋甚至非市區的房子都可以列入考慮。
180萬可以作什麼??可以做很多事吧?
例如有了買棟600萬房子的頭期款140萬，然後剩下的40萬作簡易裝潢，天花板要凹的凸的還是一條一條的、桌子要歐風和風巴里島風還是卡哇以風、吊燈要一個燈二個燈還是五個燈，都可以隨自己喜好...不過在租屋的日子裡，家具一切從簡，因為隨時有要搬家的準備、對環境不爽通常會遷就，因為想說反正房子又不是我的，我不知道這算不算是一種沒有生活品質??
180萬還可以在一些房價很低的地方買套房甚至三房二廳二衛了...可惜的是，這180萬到最後都不是我的，我除了遷就環境以獲得每晚回來睡覺的空間外，十年後我什麼都沒有......
現在買了棟全新的房子了，裝潢是自己喜歡的、家具終於可以用自己喜歡的，環境也是自己喜歡的，而且也沒花到所說的800萬，誰說買房一定要買在貴得要命且自己又無力負擔的地方呢?重要的是自己心裡終於有"安定"感，回家時可以告訴自己真的要回"家"了，我不需要再遷就、再漂泊、再擔心年老時房東不租我這個老人家，只因為怕我老死在他的房子裡......
有了房子後，心裡難免希望自己的房子會增值，但是重點是，房子是要自住的，關增不增值何干?每個有房的都在房子增值時高價賣出，那有何權力說房價太高?有何權力說投資客該死?因為自己不也是在作投資客的事嗎?而每個買你房子的不就都是盤子了??
hicc603 wrote:
問題的根源在哪里？建議看看富爸爸之類的書。
如果我有投資天分，一年至少可以賺10%以上的收益，或者我的資產收入很高，一年至少幾十萬，租屋又何妨。以新竹為例，室內25到30坪的三房只需要1萬 5到2萬的價格，一年18到24萬租金，200萬的本金用于投資，完全可以把租金賺回來。這等于你用200萬就可以住600萬到1000萬的房子。...(恕刪)
剛剛上面有個大大說買房的人太樂觀~交房貸的20年難保不會出意外~~~
我覺得你這篇更樂觀~好像每一個把買房的錢拿去投資的人都會大賺@"@
如果你有投資天份~根本就不需要去擔心買房這種小事情好嗎?
我敢跟你打賭~富爸爸的作者靠版稅賺錢之後一定也有買房
書?看看就好~是你在過日子還是富爸爸作者在幫你過日子?
等你沒地方住他會幫助你的時候在去聽他的吧........................
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