nicebalabala wrote:
1.這裡雖然是台北縣...(恕刪)
冒昧請教大大現在那個社區？
感覺社區居民水準滿優的…
Steinmetz wrote:
土城居民的感覺差異很大...(恕刪)
所以我說土城是台灣人口結構的縮影啦！什麼人都有啊！非常不單一。
你如果注意臺北各地的家樂福出入的人臉、穿著、小孩子的樣貌（樹林、土城、二重、新店、大直等等），
你自己心裡就有個底，土城家樂福的客層結構是大臺北地區範圍最大的，而且呈現每個階層都有一定比例。
這也造成了土城從醫生、公務員、各階層工程師、老師、法官、檢察官、銀行行員、小老闆、工場女工、工廠、服務業勞工、外勞、新住民（大陸及、東南亞籍）、越南難民（我讀土城國小時全班有9個，我們老師說的）、原住民、失業者、吸毒者、流氓、混混、黑道等等都能讓他們居有定所，且自我感覺良好。
會上mobile的絕大多數都是學歷上M型的右邊，進入這個主題的都是對靠近海山站新穎大樓或是管理良好的大樓有興趣者。而這些大樓都是與他們背景相近所居住者。所以有人說他鄰居水準很高也不意外。
而有人鄰居都是勞工、無業者、在社會底層工作者也不意外，這本來就是土城的人口結構。
哪個地方不是什麼人口結構都有(比例多少的問題而已)?
中永和、三重、板橋、新莊、泰山、五股、新店...這些地方不會有工廠老闆?新住民?工廠工人?失業者?吸毒者?混混?
只不過因為都市更新、房價台北市往台北縣第一圈、第二圈慢慢墊高...逼得這些人不得不往外遷移...就像新店的溪洲部落
另外，新莊、泰山、五股也很多以前中南部上來台北打拼的人壓。
我想土城人口結構最特別的應該只有金城路、立德路和青雲路圍起來那一塊吧?哪裡的人口階層上至總統下至死刑犯都有...
除此之外我覺得土城的人口素質沒有跟其他地方不一樣~
相對的我覺得土城有很多熱愛自己居住環境，
對於保護土城彈藥庫這塊綠寶石和積極發展土城觀光特色的人~~
另外，
學區好不好有沒有特色除了家長之外，學校校長和老師的辦學理念也很重要吧...
像清水中學是完全中學，但我們社區的家長卻寧願把自己的孩子往中和高中、板橋高中送...
而且我覺得土城的國小都沒有善用土城桐花季的特色好好發展屬於自己的鄉土教學和學校特色真的很可惜...
土城我住了十幾年了, 目前居處離海山捷運站直線距離大約200公尺, 如果以市價來講, 25 W 也許
符合 "行情" 但是依算半個在地人的我來看絕對是不合理且超標過多
海山捷運站這附近其實是要切割成兩塊來看, 靠裕民路那邊比較繁榮, 生活機能也比較好, 相對明德
路這邊人口較少生活機能落差頗大來講當然房價會貴得多, 而且不太好買, 所以要問海山捷運附近房
價必需講清楚你想要問的是靠裕民路那邊還是靠明德路這邊, 兩邊差很多; 近三年來自從捷運通車後
附近房仲一間接一間開, 想也知道房價是被炒起來的, 如果你瞭解附近的生態及環境, 我想你也會同
意我所講的 25 W 絕對不合理這個概念
另外講到人口結構問題, 如果您住的是近五或十年內蓋的大樓, 因為房價較高, 且大都是外來 "移民"
, 水準會好一點, 但是出了社區, 狀況就是另一回事, 土城以前是衛星城的衛星城(台北->板橋->土城)
又是工業區, 早期住戶以低收入的勞動階層居多, 他們很年輕的時候就辛苦攢錢買房子在此結婚生子,
除非老死, 否則房屋幾乎不會易主, 也不會搬走, 我的鄰居就很多這種人, 甚至還有原住民, 當然並不是
說勞動階級或原住民水準就一定差, 但是平均來講水準確實是較低, 你不可能只關在自己住的大樓裏,
一定會在週邊活動, 離開你住的大樓, 週邊住戶的水準就像我講的這樣, 你覺得水準有多高??有興趣的
朋友可以在假日到海山捷運站看看入口處擋車的護欄被硬闖的機車撞斷的痕跡, 還有捷運公園內機車
直接視行人如無物給你直衝過去的狀況, 順便看看在站內活動的社區居民長什麼樣子作什麼活動, 夜間
偶爾還會看到附近高職的學生無照騎機車聚在路邊打電話爆粗口準備烙人, 品質水準好不好我想您很
快就可以有結論, 不必我贅述
其實講到土城這邊環境好壞或人口品質好不好, 要判斷實在很容易, 只要問自己一個問題就好, "如果
錢對我不是問題, 我會選擇住土城嗎??" 我想絕大多數人都不會, 那麼答案就很明顯, 經濟不夠寬裕,
才是住土城的原因, 那您覺得平均來講居民經濟能力佳的地區人口素質會比較好還是差的地區人口素
質會較佳??
十幾歲就跟家人一起上來台北，
我老家在延和路，目前自己買在海山站附近，
未來想換房還是會在土城~
一個居住環境好不好是看你自己用甚麼角度去看...
假如都是負面的當然住得很痛苦~
例如:我有一個住加拿大的表阿姨，
之前住信義區吳興街，每次回來常常抱怨台北市壅擠壓，
交通亂、人沒公德心...但信義計畫區可是台灣人公認豪宅區。
如果正面希望這個地方更好的角度來看，
我覺得土城除了捷運外，
也並非一無是處(就看你有沒有發現它的美)...
這個從小學的鄉土教學做起很重要，
我真的覺得土城的國小在這方面真的有待加強...
或許我就是對這個地方自我感覺良好的人吧。
土城當然有很多不足的地方，
這就是執政者和住在這裡的人大家要共同去努力的。
另外，
海山站的房價我個人當然也是認為偏高，
就私人因素我也不希望這裡飆太快(未來希望可以在重劃區換房)，
但我覺得這是市場環境的因素，
當台北縣第一圈都已經被炒到40、60幾萬時，
有能力買20幾萬房子的人當然只好被擠到第二圈，
而且以整個台北縣來看土城算是少數交通方便、有捷運
而且房價相對底點的地方...
如因為土城人口素質參差不齊，
所以土城房價不值這麼高是很奇怪的邏輯~
Lattech wrote:
文章主題好像是在講土...(恕刪)
其實把土城拿掉, 換成中和, 三重, 新莊, 樹林, 三峽, 汐止, 住民的水準不一也是同樣存在的問題
小弟目前住中和, lattech 大提到的狀況, 這裡也一樣有, 我還看過有晚上有人被捅了以後躺在地上, 一堆人在圍觀, 我之前的鄰居只因為騎機車在路口瞄了
別人一眼, 就被捅了一刀,還上了新聞版面, 也有老伯伯早上哪根筋不對早上拿了水果刀去尋仇, 半夜一旁的小吃店外兩派人馬為了越南妹在針鋒相對......
即使像板橋, 也不是每個區住民的品質都一樣, 如果去查一查凶宅網, 永和, 新店, 也都有當地的社會新聞案件
如果我有花不完的錢, 那我當然是選擇住在大安區, 學區好, 治安好, 生活品質佳, 誰不愛
那如果我只有有限的預算, 那就要去比較看看 這樣的價錢花下去買哪個區域的房子才值得
ps: 前幾天經過台北市仁愛路時, 看到派出所在某大廈貼出公告說本區域竊案頻傳, 請大家要注意, 我不經啞然失笑了...........
士多啤梨踢皮球
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