pabasco wrote:
你是用毫宅的價錢去買...(恕刪)
頭前重劃區不用擔心會像歐洲村那樣密集
這裡容積率很低
建案都有一定程度的棟距
像鄉林這個案子臨路基地就退縮了12米
又不會像新板大樓麼高聳
所以空間感應該不錯
個人覺得全坤那塊地也不錯
緊鄰萬坪公園
離捷運幸福站與五股工業區站距離相當
都不算太遠
出入又有35米的頭前路
目前已經圍籬上面寫著"國際豪宅"
不知什麼時候推出~
Stormjam wrote:
頭前重劃區不用擔心會...(恕刪)
是阿 建蔽率50% 不可能蓋太擠 鄉林這案子 建蔽率不到40% 以後頭前這裡應該是很多綠地的 萬坪公園 再加上幾個中小型公園 我還覺得 晏京那塊地 更好 在頭前路與思源路交口 離幸福站很近 萬坪公園 也很近 唯一缺點 怕以後捷運高架會吵
話說回來 鄉林這案子 好像沒人有消息 不大可能賣完了八
我想頭前這是要規劃成 住宅區 與副都心有區隔 但是以交通來講 這裡還更佔上風 不過台灣人好像喜歡住在百貨公司 賣場 旁邊 說是生活機能好 這點我其實很不解 難道不怕吵嗎 新板 人那多 蓋那高 以後副都心 大概也會蓋百貨公司 為何不選 住宅區 又離賣場不遠的地方 不過青菜豆腐各有所愛羅
上週六傍晚有去看, 才在停車, 警衛就跑來說裡面滿滿的, 沒有預約的話要請我們等一下
後來他有放我們進去, 但是只能找個小姐(這個談起來就知道不是sales/代銷)在模型前面先跟我們介紹
座位的地方真的全部都坐滿了....
大概半個小時後有位子, 才換一個代銷小姐跟我們介紹
在談的期間, 我有看到其他桌的人拿信用卡出來刷訂金....
然後據說....只剩後面左右角落那兩棟還有剩, 其他都賣完了
那兩棟好像是A3 & B3, 坪數是40 & 46p
賣完的是50p 以上的
建蔽率應該不高, 戶數110戶
50P 以上的才有面公園
格局蠻方正的, 建物看"模擬圖片"挺開闊漂亮, 實際蓋起來怎樣就不得而知了
報告完畢 ~~
carriewutw wrote:
然後據說....只剩後面左右角落那兩棟還有剩, 其他都賣完了
那兩棟好像是A3 & B3, 坪數是40 & 46p
賣完的是50p 以上的
, ...(恕刪)
實在是覺得虎太大了 忍不住來說一下
雖然新莊副都心潛力不錯 但鄉林這塊可不是新莊副都心
是在旁邊的頭前重劃區 周遭目前除了空無一物的新莊副都心 還有動都還沒動的環狀線
開始動的機場線也跟日本丸久鬧翻了 不知幾百年才會好,旁邊還有許多小型工廠~~
如果說一坪25w 那還有一些夢可以做
但現在一坪開到40w 同樣的價錢 在台北市都可以買的到
換到台北縣 離台北市更近的 新店 永和 板橋 三重也都可以買到不錯的物件
實在不懂這種虎爛的事 怎樣會有人相信 50p少說也要2000多萬 不到幾天都賣完?
我們就等著他之後它又大打廣告 或者建完再說什麼精華保留戶吧!
新聞與媒體真的是炒作房價的工具
看看現在新店 甲山X買的 玉上X 每新店說成南都心 大台北小小的 一下南都心 一下副都心
那有那麼多心呀! 少傻了~~ 第一週也跟新莊新富X一樣說買了7~8成 或成交好多戶
但之後仍幾乎每天都看到他一整版的廣告~ 真相到底是什麼呢? 我想聰明人都知道
如果要買划算一點的房子 一定要找那些廣告少打 名嘴少講的
常出現一定代表已經炒到高點了 放眼目前
中永和 三重 蘆洲 土城 算是 還沒被炒得那麼誇張的 用心那找應該比較能找到不錯的房子
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