其實可以分享板橋的經驗：當初捷運剛開通的頭幾年，房市是從最靠近北市的江子翠站開始熱絡，逐一往下個捷運站發酵，後來因為新板特區的重量級開發，才後來居上超過了江子翠。
同樣的故事也可以搬到土城，在沒有特殊的重量級開發案出現前，基本上還是以靠近北市或板橋會比較吃香、保值。海山站的前一站...亞東醫院站目前正在發酵，將來還有個遠東園區大題材....
基本上不管那一站，捷運藍線大概都是不敗的選擇，它貫穿大台北最重要的商圈及各捷運線，班次也最密。土城這三站目前雖然班距只有板南段的1/2，但班距還是比新店線和中和線密，而且房價基期很低，跟地理位置差不多的新店相較，房價平實可口多了。
zjay18han wrote:
.小弟之前也住海山站附近的聯邦蓋的社區,裕民路上蠻熱鬧的商圈也很成熟,後來搬到清水這裡換過兩次房子後買在寶格麗,不過要我選我會選海山站3號出口對面的大樓(不知道那是什麼建案)不過那裡底下有一間喜憨兒咖啡廳價錢公道東西也不錯,每每坐捷運的朋友來我會先帶他們去那裡喝咖啡,有時候一人過去喝坐在那裡看著人來人往也是一種說不出的愜意..(恕刪)
你說的是皇翔第一站!也不便宜，都說要25以上~
我最喜歡前面的廣場，每次經過都能感受到與工作切割的放鬆感!
那邊讓人感覺生活步調比較輕鬆!
。
算了！
。juniormark wrote:
.大同公司總共好像有20幾甲吧
他的產權還蠻清楚的，就是大同的（尚智）
所以開發期程應該很快，我預估大概3～5年後應該就會開發了！快於暫緩發展區的5年以上（地主太多）
但可能非常的貴，超乎土城人的想像！
..(恕刪)
剛剛查了一下，他們在南港的明日世界，當時賣了80W/P,創南港天價!果真是明日的價格!
另外，回頭看了一下公告資料，產權真的很單純(只有尚志跟少數公有地)，應該很快就會開發吧!
frogger wrote:
我覺得海山站的廣場真的是目前已經通車的捷運站中少有的(目前看來好像只有板橋站出來是廣場)。
每次下班回家一出1號出口，就會有一群小姐、媽媽在前面跳舞，然後2號出口那邊會就會有很多人三五成群坐在那聊天或是小孩子在哪玩耍騎車這種感覺真的很棒、很愜意!!雖然我家離捷運站走路正常速度應該5分鐘左右就會到，但每次下班都會不自覺得放慢腳步，從2號出口走到明德路口就花了將近10分鐘。
但3號出口感覺又不一樣比較熱鬧。
小BB快出生了，之後換房子還是會選擇這附近，期待禁建區重劃後的新建案。...(恕刪)
同感!放慢腳步的感覺真好~^^!
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