但是他們的價格還是很硬談不下來，2-3房成交價落在23-24ｗ/p，團購失敗，
套房成交價落在21.6ｗ/p左右，
目前他們的房子已經賣6成，我們喜歡的位置也挑不到了，
不好意思，我們已經要尋找其他建案。
第三次再去看寶格麗，整個Fu都沒了，
原因是，大門入口的右方，再次施工不是增加門面，
居然是地主現在後悔沒跟建商合作，不到50坪的基地，要蓋7層樓的華廈，
尤其是旁邊的透天一定會很無言…等於是臉上長了一個去不掉的青春痘，隱私也沒了。
主要是，我朋友今年年初買璽寶，成交價是落在20ｗ/p
昨天去看最後一戶，成交價落在22ｗ/p，但他是廣告戶裝潢要另計。
所以，又跑去看板橋與樹林新樹路的新建案，
現代東京15ｗ/p(缺點第四期的地基不夠方正)、碧瑤君悅16ｗ/p(缺點在火車鐵道旁)，
他們的格局都很方正，房屋又很大，回頭看寶格麗室內格局真的粉差。
寶格麗的，他的賣點是位置跟公共的使用空間，學校近，未來萬大線捷運會有增值空間，
但是游泳池與三溫暖又是最難管理，當這些管委會無法掌控時，他的價值就失去了。
價格太硬談不下來，成交價落在23-24ｗ/p，
他們的平面車位太貴145ｗ，機械75ｗ(4-5部車輪著運轉)
我們需求是2-3房，理想價格20-21ｗ/p，總價在600萬左右。
代銷公司當初說的話，真的不能淨信，
一般3個樓層跳一個價位，他那邊是一個樓層就調高單價(太會搶錢了)，
當初說沒有其他房間，
突然又冒出幾間裝潢房屋，將不好賣的房子裝潢，將原本不佳的屋狀，
化妝後增加賣相，讓你不容易看到原始空間結構不佳的屋況。
所以，最後跟家人下了一個結論，要等待海山捷運附近或新樹路原保齡球館：
大同工廠、都更緩蓋區，那邊有將近50公頃的重劃區。
停新樹路車場那一大塊空地(有八千坪以上的基地)，等他的銷售中心蓋起來，規劃起來會很不錯，
上個浮州橋騎車到亞東捷運不到12分鐘，到樹林火車站捷運不到6分鐘
等一陣子看這幾塊的預售屋，口袋深了，選擇性高，就不用在看代銷的臉色。
還是買了小麗（各位別懷疑我是業代喔～呵呵）～
個人是覺得，沒有完美的建案，完美的建案通常價格都不完美，很貴，貴的讓只能欣賞，如果讓你欣喜若狂覺得撿到便宜的，應該都是有問題的～
我100％喜歡的，每坪要賣的都是天文數字～
100％買不起，那就選90％，再買不起，就選80％，不能容忍降低水準的，那就等～
但通常等的結果，都是漲的飛快又買不起了，或眼光越看越高，或被人捷足先登～
這種情況，個人稱為購屋的"阿鼻地獄'吧，就像是種輪迴～
所以這次我不想輪迴了～ 因為很煩～
我媽很煩，我爸很煩，我老婆嚇得更煩，一聽我要約他們去看房子～
唉喲～馬上說：我那個頭很痛，不行！我腰有點不舒服，沒法去！你自己去看啦，我沒意見！
甚至說：耶～我那個大姨媽來了，哦沒法去～
我哩勒OOXX～ 火大～
所以這次我不想輪迴了～
回到看屋，就我所看過很多建案中提供的公共設施（我簡稱為"會所"）中來說，因為不同住戶的年齡以及生活習慣不同，例如我是個愛運動的中年阿伯，沒有健身房與泳池，我根本不認為這是會所，沒有還要我繳管理費，簡直開玩笑！！
但是有小孩的，卻覺得沒有兒童遊樂中心的，那真算啥會所。
怕胖婦女同胞們則認為，要有韻律教室才是高級會所。
但愛唱歌的，覺得沒有KTV那怎行（我還有認識朋友嫌為啥不用撞球房勒？）～
有人嫌會所活動大堂空間大浪費，但是想過每年召開住戶大會或活動時，沒有足夠室內空間集會，總不能去坐馬路邊或花錢浪費租禮堂吧？反正呢？不同人不同要求與不同觀念～
我是認為，房子跟人的特性與習慣其實很像，所謂「物以類聚，獸與群居」，喔！不不不～是「人與群分」，價值觀認同的就喜歡，但不喜歡不一定是他壞～因這純粹是價值觀看法不同罷了～
想了想，買房還真的要有緣～
我是在景安站門口拿到傳單，之後第二天去看，回來後作了下資料蒐集，到YAHOO用了搜索找到這篇帖子，之後看了大家的文章之後，感覺真是一樣米養百樣人，所謂人多看法多，挑問題時，也無形幫了很多人作了功課～
糟了，我媽在嘮叨了～
"買了就買了，不重要麥浪費時間在上面寫什麼啦，緊去睏啦～"
"媽~這麼才11點多勒～"
"講啥？儘早睏才有眠啦！"
老人家就是這漾，就算我80歲了，老媽還是當我們是小孩～呵呵
"我艾關電火啦！賣浪費電啦"
可愛老媽～敢花這麼多錢一下決定買房，卻要省這點電錢，我心裡嫌她嘮叨，但又佩服長輩的美德～
我想，我應該還是當個孝順的老孩子～
各位大大們～
晚安～
TO.talkpie2006
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