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"新莊購屋討論"

chienyu35 wrote:
燦坤樓下?!之前是新...(恕刪)


歹勢...我不知道家樂福前身是什麼..
也不曉得商場有多大
因為我只知道那裡一樓是燦坤
明天開幕~
住附近的人可以去看看嚕!!
小猴子冷冷 wrote:
小妹我之前也租過中和...(恕刪)



小弟我也要去看過一道彩虹,格局真的很"爛",畸零空間太多,對外宣稱3房,可是主臥很小,有一間房間只有

2-3坪的空間而已,最多只能拿來當更衣室使用,重點是每坪開價22萬左右。

看完後就覺得~~~~~
家樂福就開在我家社區,我直接下樓就到了,這樣生活機能有沒有超方便
嗯 ?

看來很多人在注意歐洲村啊!!

有沒有新莊在地人呢?
歐洲村的濕氣比較重一點, 在家裡最好開一下除濕機, 濕氣重的原因是那塊地幾十年來都是一大片蓮花池, 差不多十年前, 突然不知是誰開始把他填土, 壓實, 再填土, 再壓實....
印象中好像壓了好幾年? sorry 我講錯的話請不要鞭我, 因為我沒有很注意.

然後大概在七年前有大型機具開始進駐, 我才晃然大悟, 原來是要蓋房子了.


另外, 你們知道? 為什麼歐洲村的房間都小小的, 說是 30 幾坪可是房間都小小的? 因為他的公設高, 對, 沒錯, 他的公設大致都在 30 幾 %. 可是, 為什麼明明沒有很大的中庭, 沒有健身房, 沒有 KTV, 沒有圖書館, 沒有會客/會議室, 沒有三溫暖, 沒有兒童遊戲室, 更不要說游泳池..... 可是公設都要佔到 30幾 %, 你們知道其中的原因嗎?
我覺的未來就算副都心和頭前發展起來,
只有真正重劃區內的房子會稍有價值,
在重劃區外圍的房子到時都變成中古屋,
以兩個重劃區的面積大到可供應好幾萬戶
到時重劃區發展起來區內較優質的環境
和現在重劃區外圍炒高的房價,
以及未來五股交流道附近,
中山高架橋及忠孝橋的交通狀況
和新莊到台北市的距離,
及未來可能轉移到新莊人口的數量
重劃區外圍的房子不要說增值了
未來100%只有跌價的份.............
等重劃區內大量推案之時
就是外圍房價的夢醒時分

除非,整個台北盆地以後再增加三百萬的人口
新莊也創造了比其它地區更多的工作機會
造成整個台北精華區的增加或轉移
不過..可能嗎?

dannyc50 wrote:
來很多人在注意歐洲村啊!!

有沒有新莊在地人呢?
歐洲村的濕氣比較重一點, 在家裡最好開一下除濕機, 濕氣重的原因是那塊地幾十年來都是一大片蓮花池, 差不多十年前, 突然不知是誰開始把他填土, 壓實, 再填土, 再壓實....
印象中好像壓了好幾年? sorry 我講錯的話請不要鞭我, 因為我沒有很注意.



受教了,原來溼氣是這麼來的,難怪我一直覺得怪
有連花池是早知道了.
S@int wrote:
住歐洲村裡面那棟的晚...(恕刪)


哈哈,,,Saint....
dannyc50 wrote:
嗯 ? 看來很多人在...(恕刪)

大大您說的訊息很多要更正喔...
比如歐洲村的濕氣比較重一點, 在家裡最好開一下除濕機
我住了3年多這倒是第一次聽過..
我只能說住這裏更本不需要用到除濕機...
您說公設比高這點我同意..
因為X得這個建商把公設都灌到地下室的車道了
不過它這邊的案子還是有兒童遊戲室啦...
m37707 wrote:
燦坤那棟的地下室面積...(恕刪)

今天去了一趟家樂福
還真的是小的可以...
t6780 wrote:
大大您說的訊息很多要更正喔...
比如歐洲村的濕氣比較重一點, 在家裡最好開一下除濕機
我住了3年多這倒是第一次聽過..
我只能說住這裏更本不需要用到除濕機...
您說公設比高這點我同意..
因為X得這個建商把公設都灌到地下室的車道了
不過它這邊的案子還是有兒童遊戲室啦



嗯嗯, 可能有的社區比較不那麼潮濕.
請問大大是哪個社區? 還有兒童遊戲室? 以我知道的歐洲村建案來說還算不錯了.

不過, 每個社區不都是把車道算是公設嗎? 為什麼這樣就會算到 30 幾%?
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