小猴子冷冷 wrote:小妹我之前也租過中和...(恕刪) 小弟我也要去看過一道彩虹,格局真的很"爛",畸零空間太多,對外宣稱3房,可是主臥很小,有一間房間只有2-3坪的空間而已,最多只能拿來當更衣室使用,重點是每坪開價22萬左右。看完後就覺得~~~~~
嗯 ?看來很多人在注意歐洲村啊!!有沒有新莊在地人呢?歐洲村的濕氣比較重一點, 在家裡最好開一下除濕機, 濕氣重的原因是那塊地幾十年來都是一大片蓮花池, 差不多十年前, 突然不知是誰開始把他填土, 壓實, 再填土, 再壓實....印象中好像壓了好幾年? sorry 我講錯的話請不要鞭我, 因為我沒有很注意.然後大概在七年前有大型機具開始進駐, 我才晃然大悟, 原來是要蓋房子了.另外, 你們知道? 為什麼歐洲村的房間都小小的, 說是 30 幾坪可是房間都小小的? 因為他的公設高, 對, 沒錯, 他的公設大致都在 30 幾 %. 可是, 為什麼明明沒有很大的中庭, 沒有健身房, 沒有 KTV, 沒有圖書館, 沒有會客/會議室, 沒有三溫暖, 沒有兒童遊戲室, 更不要說游泳池..... 可是公設都要佔到 30幾 %, 你們知道其中的原因嗎?
我覺的未來就算副都心和頭前發展起來,只有真正重劃區內的房子會稍有價值,在重劃區外圍的房子到時都變成中古屋,以兩個重劃區的面積大到可供應好幾萬戶到時重劃區發展起來區內較優質的環境和現在重劃區外圍炒高的房價,以及未來五股交流道附近,中山高架橋及忠孝橋的交通狀況和新莊到台北市的距離,及未來可能轉移到新莊人口的數量重劃區外圍的房子不要說增值了未來100%只有跌價的份.............等重劃區內大量推案之時就是外圍房價的夢醒時分除非,整個台北盆地以後再增加三百萬的人口新莊也創造了比其它地區更多的工作機會造成整個台北精華區的增加或轉移不過..可能嗎?
dannyc50 wrote:來很多人在注意歐洲村啊!!有沒有新莊在地人呢?歐洲村的濕氣比較重一點, 在家裡最好開一下除濕機, 濕氣重的原因是那塊地幾十年來都是一大片蓮花池, 差不多十年前, 突然不知是誰開始把他填土, 壓實, 再填土, 再壓實....印象中好像壓了好幾年? sorry 我講錯的話請不要鞭我, 因為我沒有很注意. 受教了,原來溼氣是這麼來的,難怪我一直覺得怪有連花池是早知道了.
dannyc50 wrote:嗯 ? 看來很多人在...(恕刪) 大大您說的訊息很多要更正喔...比如歐洲村的濕氣比較重一點, 在家裡最好開一下除濕機我住了3年多這倒是第一次聽過..我只能說住這裏更本不需要用到除濕機...您說公設比高這點我同意..因為X得這個建商把公設都灌到地下室的車道了不過它這邊的案子還是有兒童遊戲室啦...
t6780 wrote:大大您說的訊息很多要更正喔...比如歐洲村的濕氣比較重一點, 在家裡最好開一下除濕機我住了3年多這倒是第一次聽過..我只能說住這裏更本不需要用到除濕機...您說公設比高這點我同意..因為X得這個建商把公設都灌到地下室的車道了不過它這邊的案子還是有兒童遊戲室啦 嗯嗯, 可能有的社區比較不那麼潮濕.請問大大是哪個社區? 還有兒童遊戲室? 以我知道的歐洲村建案來說還算不錯了.不過, 每個社區不都是把車道算是公設嗎? 為什麼這樣就會算到 30 幾%?