有人去看過北大特區『竹城千代田』嗎 (第7頁)

tommy55
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61樓

2009-09-03 12:57

我問以前代銷(非千代田)的說法:
建設課規定最快兩星期才驗一次
所以灌漿一層至少要兩星期
築成的做法是兩套模
所以每一層會乾一個月
但是兩星期會灌一層
一般十四層樓的建案
挖地(三個月)+灌漿(九個月14+3)+後續(六個月)
大概一年半
竹城的房子格局都一樣以最大利用面積考慮
所以同樣三房的需要坪數比其他件案小(陽台一定外推)
沒什麼大問題
小毛病(牆裂漏水 ....)
到是維修還不錯
就是是和一般居住吧!

jerry508

jerry508
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62樓

2009-09-04 9:43

請問一下．．．
昨天銀行通知我已經可以撥款了
但我三個星期前第一次驗屋後，千代田一直都沒有請我再去複驗
那我是否要堅持驗屋完成後再同意撥款下來呢？？

benliu0101

benliu0101
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63樓

2009-09-04 10:38

依我的經驗，初驗時就沒什麼大問題
所以後來我是在覆驗、撥款、交屋一併辦理的
且建商的工務單位也一直在千代田，有事都很快能找到，所以依我的例子是還ok
就看大大初驗時有沒有什麼大問題了

jerry508

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64樓

2009-09-04 10:56

benliu0101 wrote:
依我的經驗，初驗時就...(恕刪)

我初驗時是沒什麼大問題，
請問空心磚的問題算大嗎？是沒幾塊啦
不知現在可不可以跟主任要些地磚和壁磚先放著，以備日後不時之需

benliu0101

benliu0101
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65樓

2009-09-04 11:08

我是只有一塊空心，覆驗當天就弄好了
另你說的備料，這我就沒想到了哩，這備了之後，是要做什麼呢??
以防以後裂開嗎???...那我也想備一下了，哈哈

jerry508

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66樓

2009-09-04 11:31

benliu0101 wrote:
我是只有一塊空心，覆...(恕刪)

因為我有個輕隔間要打掉，怕之後裝潢時會需要用到
之前是聽說還沒完工前可以跟工地主任要一點地磚和壁磚留著，反正他們也是多的
千代田因為完工一陣子，這些東西都撤掉了，不知要不要的到，如果沒有就要買，怕會有色差問題．．．

空心磚我共八片，是地磚，我發現輕隔間的壁磚比較會有空心磚的問題，敲起來都很虛的感覺，是我太吹毛求疵了嗎？呵

chiz0902

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67樓

2009-09-04 12:46

jerry508 wrote:
因為我有個輕隔間要打掉，怕之後裝潢時會需要用到
之前是聽說還沒完工前可以跟工地主任要一點地磚和壁磚留著，反正他們也是多的
千代田因為完工一陣子，這些東西都撤掉了，不知要不要的到，如果沒有就要買，怕會有色差問題．．．

有需要的話就趕快要吧! 要了就趕快搬回去, 雖然很重, 但建議不要等到裝潢再搬喔! 建商的存貨不多了, 不過, 即使跟他們要, 片數也會有限制. 超過的部份, 他會給你廠商電話讓你可以用買的, 但是色差就難免了. 壁磚我倒是忘記去要了 :P

Brahms2009

Brahms2009
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68樓

2009-09-04 22:03

千代田地下停車場設計很糟糕，機車車位聽住戶說位置小到150ｃｃ機車車尾會露出，汽車車道是雙向的單行道，若是一方來車，另一方須停靠在旁邊可能已停有車輛的停車格前暫停讓對方先過。同樣是竹城蓋的金澤社區網站已有住戶反應漏水情形，我想這樣建築品質自有公評吧！

liuaway

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69樓

2009-09-07 13:51

Brahms2009 wrote:
千代田地下停車場設計...(恕刪)

機車格有大有小，我的就超大個的說，而且車道明明就是雙向道，我覺得你講話不太實在耶

jerry508

jerry508
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70樓

2009-09-07 14:41

liuaway wrote:
機車格有大有小...(恕刪)

停車場的車道在主要幹道上確實是雙向車道，就是在下停車場樓層的道路較大，但主要幹道要彎進後方停車位也確實有只能容一台車過的情況，會車時必須有台車要讓對方先行，只容一台車寬的道路長度大概是10公尺，到後方停車區之後就變回二線車道，所以Brahms2009說的也沒錯，會有一點點的不方便

金澤漏水的問題我不知，也要看竹城之後的處理結果，但在桃園的大建商如果要擺爛，就可能要承受千代田賣不出去的後果

上星期四銀行說可以撥款，同意，今天竹城就說星期三要交屋，我說：三個星期前第一次驗屋之後，就都沒打給我說要第二次驗屋，都不知房子是否搞定了就要交屋嗎??主任才說，那就這星期驗屋，可以的話就順便交屋，我還是有點傻眼....@@，希望二次驗屋一切順利~~