yycpark wrote:
恕我講一個也許在你們...(恕刪)
都是重劃區，也不是每個建案都是跟其他建案對看，應該要看想購買的建案是不是真的有景觀，或者怕被樓上吵？個人覺得買高樓層也不要買頂樓，夏天超級熱
小花嫂 wrote:
今天再次與家人去之前談過價錢的一個建案試探對方願不願意退讓，結果還是無解，只說建商對於高樓層的價格非常堅持，業務小姐看我們也有誠意想要購買，改推我們中樓層的單位，因為價差差了一成，加上重劃區都是建案對建案沒有景觀，這個建案退縮我們也覺得還OK，不知道該不該改去談中樓層，各位大大的意見如何?高樓層與中樓層價差近一成，未來交屋後價值會差很多嗎?...(恕刪)
yycpark wrote:
恕我講一個也許在你們...(恕刪)
其實您的想法跟我一樣，我上一間房子住17樓，高樓層的採光及景觀的確會比較好，但景觀部份其實住久了也沒感覺(不會天天刻意至窗邊欣賞美景)，高樓層的風切聲也會比較大，尤其夏天面對颱風來襲時那個擔心程度壓力很大，還要安撫小朋友的不安，後來賣掉的價格其實也不會比低樓層高到多少，這就是我們後來一直猶豫的地方。
面對新成屋，高、低樓層價差差了近400萬，由於建築物退縮足夠，未來與對面建案棟距至少有30米，實際上去看過高低樓層，其實採光部份差異不大，如果建商高樓層願意退讓就選擇高樓層，不然我們應該會改談低樓層了，車位部份因為我們天天要上下班及接送小朋友用，選擇B4對我們較不利，應該會想談B1或B2，只是新莊重劃區的車位真的很貴，B1喊價要230萬，真的不便宜。
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