淡海新市鎮- 房事討論區 ( II ) (第695頁)

mummypipi
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6941樓

2014-07-08 10:44

TBN CC # : 2623109
公佈日期 : 2014/6/6
採購名稱 : 淡江大橋第3標(主橋段)新建工程委託專案管理技術服務工作
採購單位 : 交通部公路總局西部濱海公路北區臨時工程處
招標方式：限制性招標(經公開評選或公開徵求)
預算金額：99,300,000元

TBN CC # : 2578650
公佈日期 : 2014/3/4
採購名稱 : 淡江大橋及其連絡道新建工程測量及2K-3K段橋梁設計委託服務工作
採購單位 : 交通部公路總局西部濱海公路北區臨時工程處
預算金額：11,127,996元

easyyowu

easyyowu
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6942樓

2014-07-08 16:44

有親戚是老淡水人
本人也在那裏念大學住過
除非淡水也像內湖一樣有產業進駐
不然如果工作在台北
每天要搭1小時捷運或是開車,那真的會瘋掉
人家是塞車才會1小時,他是沒塞車就要1小時
如果淡海新市鎮真的把人填滿了,那不塞爆才怪
只能說那裏是可以度假的地方
把他當成住家就免了
除非你工作在淡水那就另當別論了.

喜陽陽

喜陽陽
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6943樓

2014-07-08 18:50

easyyowu wrote:
有親戚是老淡水人本人...(恕刪)

每天坐捷運一小時還好吧
我住淡水在臺北念書還不是這樣過了三年
捷運上又不是沒事情可做...

alen0827

alen0827
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6944樓

2014-07-08 22:21

easyyowu wrote:
不然如果工作在台北
每天要搭1小時捷運或是開車,那真的會瘋掉(恕刪)

其實把整個大台北主要的幾個類似像科技園區或是商業中心的地方攤開來看 : 內湖 , 南港 , 中永和 , 信義區...想要半小時內輕鬆搭捷運就可以到 , 然後房價又可以一千萬買到三房左右 , 實在很難找..
新北市第一圈蛋黃區 : 三重 , 蘆洲 , 新莊 , 中永和 , 板橋... 離捷運站又格局好的物件 , 年輕人實在買不起 , 傳說中的林三淡的林口三峽也漲上去了 , 只能說現在生不逢時的年輕人想要有間新房 , 拿時間換金錢買淡水也是不得已中的best buy .

loshihjen

loshihjen
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6945樓

2014-07-08 22:41

easyyowu wrote:
有親戚是老淡水人本人...(恕刪)

在士林承德路上，就有北投士林科學園區，正在興建中。
從淡水開車或坐捷運再轉車都很近。

如果科學園區蓋在淡水，反而增加車潮，像內科上下班已塞的水洩不通。

Fire1016

Fire1016
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6946樓

2014-07-08 23:04

0936010 wrote:
那以目前的機能、人口、學校及正在改善的交通，值不值30W？...(恕刪)

重點應該是..
現在台灣人的經濟基本面
撐不撐得起這30萬
一坪30萬的房子三房就要1500萬左右了
貸7成月付要5萬多
這遠遠不是中產階級能夠負荷的數字
喊到30萬是很簡單
但是結果只怕是大家通通輸光光

edatapro

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6947樓

2014-07-08 23:13

easyyowu wrote:
有親戚是老淡水人本人...(恕刪)

有能力住在市中心區，當然是一件好事，也令人羨慕。

但請不要酸我們這些沒有能力的人，什麼住在淡水在台北上班會譲人瘋掉，那請你去買一個不會讓你瘋掉的地方。如果大家都像你一樣的心態，那每天尖峰時間，淡水㨗運上的乘客都是瘋子了。世界各大都會，上班花個一小時是稀鬆平常的事，請不要以井觀天。

0936010

0936010
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6948樓

2014-07-08 23:29

Fire1016 wrote:
重點應該是..
現在台灣人的經濟

這是系統問題，核心漲，就會連鎖向外擴張，核心止漲，週邊才會有機會變動。請全北部人不要再追買市區，系統才會產生變化，偏偏大家都要上班近，都要住市區，造成市區成為投資自住首選中的首選，現在又游資浮濫，每個都想買市區，因為媒體網路都說市區保值，不會大跌，有錢都想買市區，造成現在模樣。

每天罵蛋殼新屋二三十萬太貴，市區老房子五六十卻搶著買?這麼多人就貸得起?

danielhu

danielhu
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6949樓

2014-07-08 23:39

有點好奇說買在淡水不好的人都住什麼樣的地方? 就如版上許多人所說淡水有那麼多好處, 包含最實際的價格較低等因素. 如果純粹是酸民那就真的很可憐.

淡海新市鎮對我來說就是能力範圍內能買到的最新最舒適最有規劃又最有前景的地方, 工作在北投騎車也不到半小時, 目前沒有哪裡比淡水更適合我了. 我很慶幸當時買在淡海新市鎮, 住了快5年整體來說覺得很不錯, 也結婚生子, 而且感覺未來越來越好. 如果夫妻年收入加起來沒超過十萬, 工作通車時間單程又在1個小時內的話, 我會建議買在淡海新市鎮, 因住起來非常舒服而且與台北市同等級房屋價差至少上千萬, 絕對划算.

Fire1016

Fire1016
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6950樓

2014-07-08 23:44

0936010 wrote:
每天罵蛋殼新屋二三十萬太貴，市區老房子五六十卻搶著買?這麼多人就貸得起?...(恕刪)

問題是
蛋殼新屋跟市區老房子都是同樣被高收入或是高資產的少數人壟斷
這麼多人買不起
卻被少少人買光光
最早新市鎮的興建理念裡面
可是為了平抑房價飆漲
讓收入資產沒這麼高的人營造一個家
不是為了讓人炒高來賺..

現在的情況
就像是有錢人把公車坐位都用錢包了
卻告訴妳有錢才能坐..
沒錢是你努力不夠
完全忘記了這東西是設計來解決大眾問題的