泰山18甲 (第69頁)

Brilliant99

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681樓

2012-11-03 13:35

剛才利用內政部實價登錄網站及信義房屋的成交資訊幫您查了一下資料
請參考

s851306

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682樓

2012-11-03 13:46

上列2個應該是玄泰富帝
高達28、29
那一般的案件呢?

Brilliant99

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683樓

2012-11-03 16:26

在十八甲, 15樓的物件也只有一棟
其他的, 則可以從信義房屋成交資訊中, 看出這半年多來的走勢

s851306 wrote:
上列2個應該是玄泰富帝
高達28、29
那一般的案件呢?

danechang

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684樓

2012-11-03 16:29

s851306 wrote:
上列2個應該是玄泰富帝
高達28、29
那一般的案件呢?...(恕刪)

應該是23到25，但感覺沒有很熱絡，說實在的好案件還有案件也不多了，因為實價登陸上還有泰林路上也有賣到21萬多的實價登陸，應該就是十八甲裡面物件不多了。

仁愛路上也有賣出27萬多的。

但因為這實價登陸沒有把車位分開來算，所以有些單價會低（例如23)，有些單價會偏高(例如仁愛路上也有27萬多。

如果你把所謂高達289萬的玄泰，車位分開算的話，每坪單價會再高些

6HV775

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685樓

2012-11-04 17:12

車位分開算了話

11樓賣到32萬/坪

5樓 29萬/坪

MoonMan

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686樓

2012-11-04 20:03

6HV775 wrote:
車位分開算了話11樓...(恕刪)

這算是泰山看起來比較值這個價的建案早期蓋的內部建材比較差

aquaplants

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687樓

2012-11-05 9:43

6HV775 wrote:
車位分開算了話11樓...(恕刪)

玄泰
我之前有去看
如果那個總價是含車位的話
根據代銷給的書面資料及當初屋內測量的尺寸
內政部的資料中（其實這資料在實價登錄前就公布了，故非實價登錄後公布的）
【移轉房屋面積】是不含車位坪數
所以總價扣除車位後
11樓約25.94萬
5樓約25.86萬
請參考

s851306

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688樓

2012-11-05 11:31

移転面積不含車位
就代表沒買車位
為何總價要扣車位價?
不解?

6HV775

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689樓

2012-11-05 12:33

aquaplants wrote:
玄泰
我之前有去看
如果那個總價是含車位的話
根據代銷給的書面資料及當初屋內測量的尺寸
內政部的資料中（其實這資料在實價登錄前就公布了，故非實價登錄後公布的）
【移轉房屋面積】是不含車位坪數
所以總價扣除車位後
11樓約25.94萬
5樓約25.86萬
請參考)

建議您還是跑一趟泰山了解一下吧....

去找各家仲介看一下謄本資料~一目了然~

不用我多說什麼謝謝指教

ryan_li

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690樓

2012-11-05 12:49

Brilliant99 wrote:
在十八甲, 15樓的物件也只有一棟

Brilliant99 大.
泰山18甲內有多少棟15樓的物件,我不清楚
不過我確定,君臨天下白金特區(公有市場斜對面,全家便利商店那棟)也是15樓的物件.