大同莊園建案討論(近海山捷運站) (第69頁)

ddey888
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681樓

2015-07-24 19:16

這棟樓沉太快了吧
最近也去看了
我個人是覺得2,3期入手會比較適合
之前華固接近50,兩房兩周內清空
現在大同不到45,兩房賣了近一個月還有
接下來5年海山站這附近供給量會非常大而且新北市還有其他重劃區大量釋出
不看好海山附近新案能都站穩40萬

forwhat1234

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682樓

2015-07-27 15:13

ddey888 wrote:
這棟樓沉太快了吧最...(恕刪)

代銷信誓旦旦表示價格只會越來越貴
真是不曉得是哪來的自信阿....
現在連板橋跟新莊都在跌
大同莊園的推案量很大品質又沒有特別好
真的建議大家可以再等等

phlaphla

phlaphla
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683樓

2015-07-27 17:35

0936010 wrote:
全新就無敵了，現在...(恕刪)

其實重點是安全性~和老舊公寓比起來，新型的社區住宅真的相對比較安全，24小時的保全管理對婦女和孩童都多了一份保障。

Didadi1605

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樓主

2015-07-27 18:11

賣超過200戶了。以這個建案的產品力，受房地產不景氣的衝擊小。

韓國女婿

韓國女婿
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685樓

2015-07-27 18:22

Didadi1605 wrote:
賣超過200戶了。以...(恕刪)

已經賣6成了的樣子

依建照最慢12月要開工還剩4個月可以賣

Didadi1605

Didadi1605
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樓主

2015-07-27 18:47

應該還沒賣到6成啦！大約5成就不錯了，才銷售一個半月的時間。

圓圓0930

圓圓0930
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687樓

2015-07-27 21:25

今晚去現場，人潮減少了不少，小貓兩三隻。且聞到一股不算淡的酸酸刺鼻味，長期在那樣的環境多少有不舒服的影響，畢竟旁邊就是工業區，單憑這點要穩站40萬有待觀察。

北拋拋

北拋拋
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688樓

2015-07-29 10:23

現在這種氛圍如果沒有購屋的急迫性實在是很難下手，
若是明年選舉再有震撼彈出現說不定蓋好了之後再買也不會比較貴....

韓國女婿

韓國女婿
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689樓

2015-07-29 15:10

昨天晚上凌晨的時候學府路這邊有一股刺鼻的味道味道很怪持續至少好幾個小時以上

不確定是不是大同和日月光夾的那一區工廠偷排氣會不會是永豐餘的土城廠

已經上環保署長網頁檢舉不知道有沒有用

如果是那一區工廠有人偷排很怪

以後這邊是土城重劃區還有日月光購物中心但是旁邊有工廠晚上偷排廢氣

一直排廢氣大同、重劃區房子怎麼賣阿真是很有趣還是都不是在地客不知道這邊有不良工廠偷排廢氣的情況

理論上海山站離土城工業區很遠不可能是工業區那邊的所以應該就是中間那一區沒被重劃的工業用地

裡面有電機廠資源回收印刷廠不知道哪個不良工廠排的

不是官商勾結嗎商人應該花點錢去處理看是哪家工廠叫政府去搞那家工廠朱立倫要處理巴

不是閃耀五星結果有工廠在旁偷排廢氣建那麼多綠地公園有屁用阿

有點像新莊離五股工業區很近一樣頭前旁邊也很多零星工廠新北市中土城、新莊是兩個空氣品質最差

Didadi1605

Didadi1605
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樓主

2015-08-01 23:32

華固土地成本高，大同土地幾乎不用錢，本人預估華固新代田成交價要貴上許多，華固及皇翔的新建案會利用大同第一期完銷後的空檔銷售房子，聽說大同因環境影響評估的因素，無法立即開發第二期，第二期開發可能是2年後的事了，不知是否正確？