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合康東極住戶討論專區

想請問一下

現在管委會已經成立 所以目前的事務是直接找管委會還是之前的總幹事?

之前有問題跟盧總幹事反應 得到回應的速度都挺快的 那既然目前有一些疑慮 目前應該是要找誰呢

好像還沒看到各棟委員的公布 以之前住其他社區大樓的經驗 是都會公布的


對於邊角的車位 就是停兩部車的 我不知道是不是ED兄的 這問題應該看權狀最準

那位置之前有看過 應該是能畫兩車位 或者有些大樓會用子母車位的方式賣(在另一個位置不好進出的情況下)

現在應該只有那位置有這個爭議點


前天從外面回來 看到B2有人堆雜物 應該是汽車坐墊之類的 在B1電梯前面的車位處 應該已經堆幾天了
由於管委會初成立,有一些相關法令規定之程序必須在期限內進行,

包括應公告之事項,因此,盧總幹事已表示,各棟委員之名單將會同

應公告事項一起公告。

另外,問題之反應,找管委會委員或總幹事應該都是可以的吧!只是總幹事

應該是比較容易找到的。

ed7111 wrote:
關於Pizzachu...(恕刪)


小弟看到ed7111兄這樣的回覆,覺得如果社區內的鄰居在面對其他住戶或是管委會的規範時
都能有這樣的認知和配合,問題其實並不會像Pizzachou兄所述的這麼嚴重
雖說見微知著,但是畢竟管委會也才成立不到一個月
且應該還有很多像小弟一樣是準住戶但還在驗屋或是跟設計師溝通裝潢事宜
所以根本尚未入住....
光從ed7111兄停車位這件事判讀這社區的好壞甚至當作購買與否的指標我是覺得有失公允,更何況ed7111兄其實是尊重且願意配合管委會規範的好住戶阿
很多事情我相信真要照章辦理,那個章也不一定真的能那麼詳盡規範所有的細節
住戶彼此之間能夠有良好的溝通和同理心才是最重要的吧!
當然,這只是小弟我一點點的愚見。
就我們而言,為了讓社區能營造出它該有的質感,只要是管委會合理的規範,是一定全力支持和配合的!


杯杯兄:
小弟想請問一下,最近施工廠商可能開始準備敲定進場施作時間
先前代銷說要繳一筆三萬的款,現在管委會已經成立,這筆施工的保證款應該繳給誰呢?
不好意思,因為懶的再去跟代銷五四三了,所以版上冒昧詢問一下



To 傳說中的肉腳,
請施工的裝潢公司到大廳櫃檯填寫資料並繳交保證金即可!

這個月又有一些住戶入住社區,
當然大體上來講入住人數並非多數,
但是請大家開始當作"全數住戶都入住"的觀念來看待社區的大小事,
否則會有鄰居說因為入住人數不多, 所以這裡借我暫放物品;
也會有鄰居說入住人數少,所以我施工時間可以長一點,
車子也可以隨便暫用別人車位...
這樣一來沒完沒了!

要營造高品質的社區就是大家以全體利益著想為前提,
做事情之前想想這樣會不會防礙他人,
當這個意識越來越強烈時,
我們的社區自然而然就會成為超級好社區!

再來說一下我最近又被高樓層鄰居直接拿水管沖洗陽台及窗戶這件事所困擾~
當樓上鄰居把自己家陽台洗得亮晶晶又乾淨時,
有沒有想過已經把髒水濺入低樓層的鄰居家,
窗戶髒了, 陽台溼答答了, 衣服又要重洗了......

我當初的做法是要求打掃公司窗戶紗窗要卸下來帶進屋內洗,
帶一桶水到窗邊擦拭,
洗刷自家陽台直接用水管沖洗則是OK 的~

再次請各位鄰居們多留意這個問題啦! 感恩!!!




我覺得ed7111兄的回覆,合情合理.特別是面對其他住戶或是管委會的規範時 ,都能有配合.這就很不錯的.

管委會也才成立不到一個月,萬事都要按步就班的運作.一項一項勸導導改善,期望住戶彼此之間能夠有良好的溝通和同理心.

對公設的部分. 我有2 項意見供大家參考

1.E棟9F梯廳間的感應燈泡已經有2 處不亮, 我相信其他棟也有相同問題.各樓得自行確認
2.不知道梯廳間的間接天花板在完工後,是否有用吸塵器將粉塵清潔掉( 需借梯子上去檢查一下),屆時大家搬進來都用鼻子幫忙吸粉塵了.
今天拿到交屋包了~~終於可以趕快裝潢入住

從之前看屋到現在交屋,
我們那層的住戶把腳踏車2台跟穿鞋椅都放在大門口
看到大家都特別說明住戶規範是連腳踏墊都不行擺
希望我們能徹底執行...不要睜一隻眼閉一隻眼
這樣也可以提升我們社區的整齊度跟維護大家的權利

poshmom wrote:
To 傳說中的肉腳,...(恕刪)


收到!!到時再帶廠商去繳交保證金

傳說中的肉腳 wrote:
收到!!到時再帶廠商...(恕刪)


你只要先跟你的裝潢公司談的時候,附帶要求要他們繳保證金。裝潢施工期間若有任何損毀公設部分,會由他們繳的保證金扣賠,這樣就行了。
至於代銷那邊,在交屋時,你可以跟代銷講明,這筆保證金到時候會由裝潢公司負責繳,你交屋時可以不必自己先繳,也不必跟代銷五四三。
poshmom wrote:
To 傳說中的肉腳,...(恕刪)


Mandy,

我猜想,會不會你遇到的情況,可能其實是你樓上住戶的裝潢清潔工人所為,並非是住戶本身的人所為。
老實說,有些工人在做事時,也許不會思考很周全,有時會了趕時間,根本就沒有考慮太多。
而且可能當時,住戶業主的人並不在現場盯著,那他根本就不知道有這種事。
如果是如此可能的話,就不一定要怪樓上鄰居了。
ed7111,
我把這個問題反應出來是希望有正在裝潢的鄰居們能多留意,
可以避免其他鄰居跟我一樣受害!
倒不是要責怪鄰居,
要責怪的話, 我大可上樓一層層直接找是哪家!

不過被潑了兩次的陽台, 弄得髒兮兮的窗戶, 還要重洗的衣服,
我還真的是不太高興!!!
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