【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
2014.07.03 03:25 pm
財政部、央行打炒房接力出招，這幾年推案爆量、投資火熱的地區紛拉警報。根據統計，北台灣以淡水「供過於求」最明顯，其次為竹北、中壢、八德等。市場專家擔心這些新蓋過多房屋的區域，未來很可能出現倒貨潮，房價壓力很大。
住展雜誌今天發布最新統計，發現過去3年半來，北台灣各行政區推案情況，以戶數來算，量體最大的新北市的淡水區，新北市這三年多來，一共推出6.6萬戶，光是淡水就多達1.9萬戶，幾乎是新北每推出3戶就有1戶在淡水。
住展雜誌主編施絢傑表示，更大隱憂的是淡水推出的1.9萬戶，有極大比例集中在淡海新市鎮。另外，淡水這3年半，家戶數僅增加約6,700戶，即便新增的家戶全部都買新推出的建案，供給量還是多出1.2萬戶以上，供過於求十分明顯。
新竹縣的竹北市超額供給也很嚴重，推案戶數位居北台第二，同期新增家戶為6,800戶，推案戶數也多出6,600多戶。推案戶數排名第三的是桃園中壢，戶數1.32萬，僅比竹北市略少260多戶。
除上述外，桃園縣八德市也值得注意，雖然這3年推案戶數9,600多戶，沒有排在前5名，但當地3年多來新增家戶數僅有3,300多戶，供過於求也很明顯。
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似乎淡水新市鎮是真的玩完了
因為它便宜.20幾萬 說實在台北沒捨麼地方買了
五股 30幾萬 新莊 40-55萬 北投60-80萬 汐止30-40萬 林口28-40萬
三峽 30幾萬
安大 你以為我們都沒做功課嗎?
淡水現在會塞車又怎樣?
我在五股上班 我買五股跟淡水 上班差30-40分鐘 一天差1.5小時
可是我足足省下500萬 又不用忍受五股的空氣跟生活機能
500萬 我至少要花 20000個小時才賺的到!!一天多1.5小時 我要多13000多天 等於36.5年
這麼簡單的算術 你會不會算?
36.5年 我都70幾歲了
溫度低或潮濕 見仁見智 至少我夏天很舒服 冬天10度 跟 12度 有差嗎??
我覺得 安大 你真的可以來好好看看淡水 有風景 有機能 未來有捷運 20幾萬 你可以推薦哪裡還有比這裡更好
的嗎?
淡水會越來越多人住,政府一開始就是要把買不起台北市的人趕到淡水買房子,不是嗎？去看看之前的新聞？若不是這樣沒有必要蓋這麼多的新建設並開發新市鎮,連搬來淡水住也要被人每天念,是不是很好笑,若我有錢我就買帝寶就好,就是沒錢才來這邊,我們至少能力夠還買的起淡水房子,想當初為了買房存錢東省西省就是為了有自己的小窩.真的錢不是那麼好賺.不是喊一喊錢就從天上掉下來的...
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