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北縣樹林市的房價討論(歡迎樹林人加入)

謝謝網友告知....感謝你的資訊....謝謝喔
政府統計 平均7年還清房貸,根本鬼扯。
因為很多投資客的轉手期,僅1-2年

政府連這些也下去平均

你想,一個自住客 20年 + 投資客 2 年 --> 平均變成 11年.
再加上,有些自住客可能10-15年還清
所以平均7年是這樣來的


搞得好像,一般小老百姓沒有7年就還清房貸,好像無能一樣....
2015年01月26日12:45
新北市樹林區人口約18萬人,轄內具工業及住宅區雙重特性,目前樹林分隊廳舍與圖書館及衛生所共用,空間明顯不足,幾經協調後,今上午11時許,舉行樹林中隊暨分隊新建工程動土典禮,市長朱立倫也到場參與,預計105年8月完工,屆時分隊將以嶄新面貌,提供新的設備、新的空間及最優質的服務。

工程興建地上5層之鋼筋混凝土構造建築物,總樓地板面積2千1百30.22平方公尺,總工程費7千5百93萬多元,依綠建築取向進行設計,以達省能源、省資源、低汙染之綠建築,建構舒適、健康、環保之辦公環境。(李俊淇/新北報導)
想問大家,有人知道中正路的台汽機料廠

好幾年前朱立倫說要重整這塊土地,但又過了好幾年,還是閒置在那裏

查了一下,整個土地總面積大概3萬多坪,目前只有把小部分約3千坪 移做運動中心與樹潭消防分隊

另外還有很大片的土地依然閒置好幾年了,其餘土地目前是國有地嗎? 有人知道之後的規劃嗎?

新莊機廠遷樹林廢廠 捷局允會商

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2015-01-27
〔記者蕭婷方/台北報導〕柯文哲上任滿一個月,樂生保留自治會、青年樂生聯盟於昨日上午前往台北市政府,邀請新任市府團隊共商「新莊機廠遷移」方案,籲「柯P別學郝龍斌,機廠爛帳快解決」,並要求市府在新方案出爐前應立即停工。北市捷運局長周禮良接受陳情,允諾將立即公開相關工程與地質數據,並於一個月內召開溝通會議,不過對於停工要求,周未正面回應。




樂生保留自救會到台北市府陳情,台北市捷運局長周禮良親自到場與成員對話。(記者蕭婷方攝)


捷運新莊機廠遷移方案比較表。(記者蕭婷方製表)



北市捷運局於一九九四年選定樂生院成為新莊機廠廠址,機廠橫跨樂生療養院保留的兩院區,佔地共十三.九公頃,用於新莊線供電、維修等之用,總計經費九十五億元,但機廠興建十二年期間,工程危及樂生療養院安全的相關爭議不斷。

自治會表示,北市捷運局不但無視監察院在二○一○年的糾正案持續施工,甚至相關法律程序也延遲辯論中,柯文哲曾在選前承諾會弄清楚議題後,再回覆學生訴求,但上任一個月問題懸而未決,自救會才會為此重回街頭。

捷運局長周禮良到場與自救會對話,表示以自身三、四十年的工程經驗,與相關地質監測數據結果來看,現行地質狀況穩定,並表示多次親自看現場,看不出什麼變動。但自救會成員質疑,成員每週測量療養院建築裂縫,不但裂縫持續擴大,甚至有鋼筋掉落,質疑市府中有人給周錯誤資訊。

由於機廠造成療養院地質不穩定,產生安全疑慮,自救會也提出修正過後的「新樹林」機廠遷移方案(配合捷運萬大中和樹林第二期工程計畫,將機廠全部移到廢棄的台汽機料廠),希望比照北市其他重大社會議題,能與市府展開公開透明的對話、重新評估安全問題,並在討論結果定案前,能停止施工。

周禮良回應「很有創意」,當場承諾將工程資料公開上網,也希望樂生提供相關數據資料以供參考,也會將自救會成員新提方案帶回局內討論,將在一個月內(二月廿六日)前召開雙方討論會,評估方案可行性;至於停工訴求,周僅答,「一定會處理」。
意思是....................................
tappy32 wrote:
謝謝網友告知.......(恕刪)
可能為捷運新莊機廠廠址(類似樹林火車調度廠)
所以勒...有利多?
1515151515
應該不算利多.(不會多設一站)
不過已有樹林運動中心,應該多少會有正面利多.
關於中正路台汽機料廠閒置部分,google了一下相關資料,跟大家分享一下

這塊土地本來是台汽公司,用來存放燃料機油的維修場所,後來閒置廢棄後,這塊土地已經在民國96年就標售給私人財團

所謂的私人財團,查到的資料是總共有九個人,共同標下這片三萬公頃的土地,緊接著也在民國101年提出都市地區計畫更新,

承辦的單位是長豐工程顧問公司,將這片土地劃分為住宅區,商業區,停車場,公園用地,另外贈與市政府運動中心用地與消防分隊用

地,這份計畫書也呈報到了新北市政府內,但是後來不知道是什麼原因,應該是要提出第二階段規劃,但後來卻沒了消息,目前也只

有運動中心與消防分隊持續建設。

要用比較的話,可以用目前熱賣的Super1來說

台汽機料廠土地早在101年就提出市地重劃計畫書,到是到現在,都沒有住宅大樓或商業大樓興建的任何消息

反觀Super1系列,當初是大豐紙廠工業用地,直到102年才提出市地重劃更新,103年下半季,馬上就推出了super造鎮案


目前可以確認的是,台汽機料廠已是私人土地,也曾經做過像super造鎮的類似規劃,但後來不知道甚麼原因,就停擺了,直到

現在仍是荒廢,又或者有可能在等待什麼時機,這就沒辦法確認了,其實台汽機料廠可以在加上俊英街左側的閒置住宅空地,整個規

劃起來應該會有頗具規模的重劃區的味道,但目前一大片土地仍是荒廢。


其它就看有沒有比較專業的人來補充了~~
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