請推薦三重重陽重劃區之建案 (第68頁)

kevin_kai
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671樓

2011-06-10 18:39

克林泰伯 wrote:
開車出門不注意看車難...(恕刪)

我猜你是半路賣掉...不甘心沒賣最高點?

我住信義區,幾年前...每次覺得到永和區...感覺到了貧民窟一樣

心理想這什麼鬼地方,窮鬼住的...

永和再過去的中和就不用說了...更是爛

感覺一橋之隔..兩個世界

樓下的鄰居跑去中和買了一間豪宅型的建按...十幾萬...

我心理想...有什麼了不起的, 中和這種爛地方一定會跌....

當時買中和的10個裡面 10個人都買 1x萬 ,買2字頭就凱子...

我心想,買這種便宜的爛地方幹麻,哪天一定賠死來跟我訴苦

心理就像你現在的想法...偷偷希望他跌.(其實是希望跌回原點,我也跑去買一戶,加入戰局)
....................................................

幾年過去了...中和沒有因為我的怨念而變便宜,反而隨著捷運的開通而越來越好

所以同理...三重也不會因為你的怨念而變便宜...

老實說我真的不信你三重有房,可能曾經有,但是你現在一定沒有
(就像你中和有房,你不會到處說它爛希望他跌一樣...)

人沒這麼高尚.沒私心是騙人的...哪個人不是希望自己有的房產漲到爆,沒買的跌到爆

ntuhsomebody

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672樓

2011-06-10 22:39

克林泰伯 wrote:
我在98年初21萬/...(恕刪)

一個地區的水準程度淺而易見...

1.路霸,違停,工廠,流浪漢公園...

2.檳榔攤多嗎?

3.民x黨鐵票區

是你講的

在98年初21萬/坪的當時就在富貴段投資了一戶,說謊被車撞死

也是你講的

說一個地區的水準程度淺而易見....
又說21萬/坪在富貴段投資了一戶....

一般人是都是看好一個地區有增值潛力才投資
我不太懂的是.....你不看好又投資一戶......好矛盾喔

我是土生土長的三重人在地人歡迎來三重當鄰居

previa6336

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673樓

2011-06-10 22:54

三重重劃區，這個月住滿一年了，感覺很好！每天進出北市超方便，假日採買也OK，真的是鬧中取靜環境清幽的好地方。

open808

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674樓

2011-06-11 3:55

jerry898901 wrote:
五華國小旁,新成屋2x萬,麻煩介紹一下?不會是歌德三樓正路衝成交28萬/P(1180萬)賣了四年投資客換了三四手的那一戶中古屋吧?跟二樓那戶一直以來都是歌德的最低指標案,但價格也是一手接一手墊高.

偶的是集賢路門牌，但面向國泰一品，房子比3樓高很多樓，朝向西南(但沒有西賽的問題)，
偶的賣方持有四年，而此新成屋蓋好也四年的屋，
贈送全新裝潢，平面車位+機車位家電：冷氣、冰箱、洗衣機、液晶電視、傢俱：沙發、餐桌
房子內五個窗戶都看得見進安街，沒有路沖(面向國泰一品)，成交價格950以下

偶的房子座向，照理講會有西賽，但偶的房子剛好躲過，很玄吧，
五個窗戶都看得見進安街，氣流很好，又剛好可欣賞國泰一品的中庭

目前這個區域還有美美的房子，
唯西賽的問題須注意

CHEN-HK

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675樓

2011-06-11 6:19

三重的鄰居們，別有空與哪些閒閒打嘴砲的娘爆竹們在嘔氣不滿
他們有遠見就讓他去唄!!不理他很快他就沒戲唱就消失了
各位都明白我們現況就好了，管其他人要幹嘛!!
當初有買的人，我們只要在家笑、在朋友間笑、在大庭廣眾下大笑就好了(啊!!爹娘有交代要含蓄一點)
相信各位鄰居現在一定有件是很扼腕，當初多買個一兩間現在一定笑得更大聲

jerry898901

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676樓

2011-06-11 10:04

open808 wrote:

偶的是集賢路門牌，但面向國泰一品，房子比3樓高很多樓，朝向西南(但沒有西賽的問題)，
偶的賣方持有四年，而此新成屋蓋好也四年的屋，
贈送全新裝潢，平面車位+機車位家電：冷氣、冰箱、洗衣機、液晶電視、傢俱：沙發、餐桌
房子內五個窗戶都看得見進安街，沒有路沖(面向國泰一品)，成交價格950以下

偶的房子座向，照理講會有西賽，但偶的房子剛好躲過，很玄吧，
五個窗戶都看得見進安街，氣流很好，又剛好可欣賞國泰一品的中庭(恕刪)

四年屋(極境排除)集賢路門牌(巴黎排除)面進安街國泰,五個窗戶都看得見進安街,唯一有可能的就蕭邦的兩房了,不過蕭邦的兩房又沒五個窗戶呀,三房價格又絕對不可能的,還高樓層附全新裝潢家電...所以結論是................你唬爛!!

是在上演無間道嗎???

喊多喊空都好,請拿出點料來!

perillas

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677樓

2011-06-11 14:35

jerry898901 wrote:
四年屋(極境排除)集賢路門牌(巴黎排除)面進安街國泰,五個窗戶都看得見進安街,唯一有可能的就蕭邦的兩房了,不過蕭邦的兩房又沒五個窗戶呀,三房價格又絕對不可能的,還高樓層附全新裝潢家電...所以結論是................你唬爛!!...(恕刪)

人家說不定雙拼啊
而且"角度看得到"不等於在某些區段

---
其實現在進場的都會覺得很多事情"哪有可能"
老三重住戶應該很可以comment一堆漲價奇蹟
舉我家附近為例
敝社區當年據說入住的時候，住戶大都買約十六萬/p左右
(我不太確定這是預售價還是成屋價，但當年真的有這水準)
所以早買的都賺...現在至少25左右一坪
我家雖買在低點(?)但已經比這個價格高個幾萬了

至於房價漲跌喔
說真的我覺得如果住很爽的話，應該會希望跌價吧
漲價只能說是"市場對你家的價值的評價"...說白一點，你家漲價可以高興一下
代表你當年眼光不錯，運氣不錯
但是如果不拿來賣的話，漲價只是代表你的財產沒變薄
可是沒有要賣就沒有什麼變薄的問題啊，繼續住就是了(收租的可能比較有差啦)

如果跌價
這樣才有機會可以多買幾戶
一直漲...通常更沒希望看到附近有好房子賣
因為會有預期心理希望漲更高，不然就是因為房價漲太高，賣了也買不到更喜歡的，乾脆算了
然後比你家更爛五十萬倍以上的新成屋，都開無敵高價 (爛：區位、格局、棟距)
對於想買來自住、收租，或者純粹防止通膨的人來說
其實是非常不利的

有些話看看就好真實人生並不是有錢人或美女就可以無往不利予取予求

花小妞baby

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678樓

2011-06-11 15:01

南港子重劃區那附近我有看過香榭跟澄峰
不過開價都40幾萬，聽說成交價也要38左右
那個地方還蠻舒服的，街道不會像徐匯中學那附近很擠~~
讓人覺得不舒服><
感覺南港子重劃區房子都比較新
你可以去看看啦!
我有通說總站那裏會有跟新建案喔
你等等看囉

jerry898901

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679樓

2011-06-11 15:16

perillas wrote:
人家說不定雙拼啊而且...(恕刪)

放砲前看清楚,人家說"最近"買到面對國泰一品中庭,四年房(也就歌德跟巴黎兩個)你倒是說說看還有哪個建案符合他說的條件阿??如果你對區域建案都不熟還放啥炮呀??以前買到十六七萬又如何?重點在多久以前?時間點不同房價本來就有很大的差異,現在還想在重劃區買十六七萬.勸你做做白日夢就好別說出來笑掉人家大牙.

住的越爽越希望房跌我只能說你跟大多數人不一樣,那越晚買選擇越多條件越好,錢放在銀行用租的就好還買甚麼房阿??

喊多喊空都好,請拿出點料來!

open808

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680樓

2011-06-11 21:25

四年屋(極境排除)集賢路門牌(巴黎排除)面進安街國泰,五個窗戶都看得見進安街,唯一有可能的就蕭邦的兩房了,不過蕭邦的兩房又沒五個窗戶呀,三房價格又絕對不可能的,還高樓層附全新裝潢家電...所以結論是................你唬爛!!

是在上演無間道嗎???

報告:偶的窗戶有(五個)客廳一個/浴室一個/主臥室一個/次臥室一個/後陽台一個，都可看到進安街
可以拿照相機去照求證，或是在進安街的所在觀察，看那幾棟較凹出來，
那一間的氣流一定較旺(也就是會財源滾滾而來)，

看房子要認真的看，觀察入微，相信你一會抱得美美的屋