• 88

林口建案+買房購屋基本知識

marc_li wrote:
能住台北何必新北,能住新北一線何必二三線。這就是現實


你真的不懂一些有點小錢的小有錢人的想法

我不是護衛隊,而是大家需轉換一下心態
來林口,並不是其他區域買不起、沒房子

我經濟能力算還好,但我台北市有兩間,沒貸款,我在新莊有一間,副都心邊,沒貸款
在林口兩間,有貸款,貸很高,有多高?因為我條件好,所以超級超級高 XD

我林口剛買,裝潢中,準備搬來林口
那像我這種稍微有一點點錢的人,明明有天龍國、一線房,為何要來林口?
因為...... 很簡單... 你去哪裡找:
1. 周遭內有一堆大型公園
2. 有三所國際學校,小孩在台灣念完後送國外唸大學
3. 生活機能都有,只要有錢,啥都買的到(不需要到市區)
4. 距離機場近,我國外有事業
5. 不用花上億,就可以有特勤保全、社區秘書、游泳池救生員

一堆人就是有那種小眼睛小鼻子小島國的心態
從蛋黃區辦公室到住的地方花個半小時左右,是有多遠?
以前在美國去上班隨便都塞一小時,
台北到林口塞一小時?那真的要出車禍才會這樣
大部分的歐美人士都不喜歡住市中心,生活環境差
回家就是要換個環境,只有類華人還有島國人才愛往市中心擠

下班後、週六日,悠閒在在整齊的市容、樹林間牽老婆、牽小孩、牽狗漫步,不好嗎?
為何要塞在市中心... ?
在其他國家,住市中心的有兩種人 1.大老闆 2.社會底層
中產階級、高階主管,幾乎都住在郊區..
你要當哪種人? 擠在市中心無法呼吸、小小公園的假裝是大老闆的人?

我不知道你住哪,我會住林口百坪有質感的小豪宅,
而,這裡面的鄰居..........
身價幾億的一大堆,幾乎都是台北市或國外有房,特別搬來林口的,
不要因為自己口袋空空,就以為來林口的都是買小坪數的小窮窮...

阿銘兄 wrote:
地位不同的人有所區隔,因為像我這種窮光蛋也想跟有錢人當鄰居呀!和有錢人住在同一區塊,口袋沒錢但別人眼裡看起來似乎是大員外


是沒錯
但有沒有想過開區權人會、聯歡晚會、鄰居聚會 時
大家交換名片... 大家談工作內容時..
我是XX鋼鐵公司董事長、我在OOXX國家有幾個公司(我大概是這級)....我老公在上海有幾套房;我有錢的爸爸買給我這房子
輪到你自我介紹時,要說:大家好,我是窮光蛋... ?
會很糗
地下室每人都兩三個車位以上,幾乎都兩三四五百萬以上的車,
買菜接送小孩大約一百多萬的豪華品牌小車
準備停一台TOYOTA? 壓力會很大....
Dr.Corgi wrote:


你真的不懂一些有...(恕刪)

就像我前天去看大吾疆
結束後銷售員送我到停車場
結果看到我的15年的CRV⋯⋯

生活是我自己在過 其實我一點都不在乎
如果有機會跟有錢人當鄰居證明至少我買的起(而且他們可能還會看到我每天以公車、捷運代步)
反而我會想真正有錢人才不會來買我住的地方呢!
marc_li wrote:
能住台北何必新北,能住新北一線何必二三線。這就是現實
這是現實沒錯,要不然林口的房價就不會低於三重,而三重的房價也不會低於台北市了,需求決定價格。

不過樓上Corgi大說的也是另一個現實,這差不多是近10年來北部居民的一股輕移民潮流,當然個比率不是很高,不過這股推拉力道有漸強的趨勢。

我自己就是台北市->新北一線(三重)->二三線(林口),所以我很能體會能住xxx何必xxx這樣的想法,因為我以前也是這樣的想法,而這一切其實就是刻板印象造成的。我差不多20幾年前上來台北打拼,一開始因緣際會租房子在天母,有同事住永和,我去找他,我真的嚇到了,這樣的環境能住人嗎?於是後來要買房子時,新北(台北縣)完全不在考慮中,老實說那時對住台北縣的還真有些看不起,呵呵。

搬到三重重劃區後,有一次去拜訪住中正紀念堂附近的親戚長輩,算是老台北人了,住電梯華廈,隔壁條街也新買一間近億元的新大樓,我們是開車去的,親戚說可以停他們新家的地下停車場,到了之後,警衛來協助開進停車場,因為我的車是大型休旅車,很大一台,而他們的車道只有單線,一下去就一個大彎,我們車子太大,需要警衛協助免得擦到。

跟親戚長輩聊天時,長輩問到怎麼會搬到三重去呢?言語之間就是覺得我頭殼壞掉的意思,因為是長輩,我也不好多說什麼,只能說那裡是重劃區,跟老三重不一樣,全部都是新大樓,長輩還說他們家可以讓我們寄戶口,他們家是中正國中學區...。其實我三重的家比他們家還大,車道寬大,再大的車也是直直開進去就好,還有游泳池,客廳一整面視野無阻擋,而他們家只能跟對面鄰居對看,我是真心覺得我住的比較爽。

其實我買三重的時候是完全沒想過林口的,我第一次去林口差不多是15年前吧,去找一個住長庚附近的朋友,離開前有去林口繞了一下,印象中就是很荒涼,這個印象就一直維持到2年前小孩轉學去林口,那時學校的說明會我記得是在亞昕建設的一個樣品屋二樓,時隔10幾年再去林口,真的是完全顛覆我的既定印象。

去年我買了學校附近的二手透天別墅,整區很大一區,安靜乾淨,家家戶戶綠樹成蔭,小孩走路5分鐘到學校,生活採買走路5分鐘到頂好跟全聯還有好幾路公車,這真是很顛覆我的想像,大台北別墅社區大多在山上,交通與生活機能都不便,沒想到林口有這樣的環境。

我這一路從台北市走出來,我的想法只有一個,就是既定的印象限制了你的想像,也限制了你的視野,人不容易跳出這個窠臼,因為少了動機,就像我住中正紀念堂的親戚一樣,他沒事不可能跑去三重,更不可能跑去林口,所以這個既定印象就沒有機會改變,我想很多老台北對三重的印象還是黑幫,對林口的印象還是荒煙漫草。

我講這些不是要說住林口比較好,而是要說,生活型態是很多樣性的,要open-minded去看看不同的地區,不同的生活型態,我住三重重劃區,也住林口,一樣是重劃區,但我可以感受到兩種不同的生活型態,也體會到林口為何是"新"市鎮而非重劃區。

林口差不多有15間生鮮超市吧(全聯+頂好),分佈很平均,不管住林口哪裡,只有走路5分鐘、7分鐘或10分鐘去採買的差別而已,大概都可以不需要交通工具,這就是一個很不一樣的生活型態了。另外一個是公車,大部分的重劃區裡面是沒有公車跑的,最多是外圍的主幹道有公車,而林口區內卻是很多公車路線,這應該是受惠於長庚的關係。
Dr.Corgi wrote:
你真的不懂一些有點小錢的小有錢人的想法

我不是護衛隊,而是大家需轉換一下心態
來林口,並不是其他區域買不起、沒房子


沒錯
我們家曾在大安區, 板橋住過
大安區的房子賣掉了, 板橋的房子出租中
當然搬來林口是換更大換更舒服的房子

你可以說我不夠有錢, 如果有上億元, 我一樣可以在大安區買同樣舒服的大房子!
不過要住新北一線或是台北市也是買得起的....
只是個選擇吧!

但有一個再有錢也無法改變的事實
就是林口比台北盆地涼爽的天氣
夏天還能在戶外跑步吹著夏夜涼涼的晚風
這對喜歡在戶外活動, 不喜歡在跑步機上跑步的我很重要!
之前即使是在台北盤地的河濱跑, 夏天近30度的高溫還是很讓人難受
但林口夜晚通常只有27`28度, 這2~3度的差異, 再加上林口空氣的流動比台北盆地內佳
跑步起來舒服很多!

當然冬天會比較冷
但冷就是套件外套可以解決的事
對喜歡戶外活動的人, 一定更喜歡住涼爽些的林口!
用此連結https://ts.la/wenjui44014下訂tesla,享現金優惠並擁有愛車秘書!
671. 673. 674 樓的大大們說的太好了
真是心有戚戚焉 !

eoskiss wrote:
但有一個再有錢也無法改變的事實
就是林口比台北盆地涼爽的天氣
夏天還能在戶外跑步吹著夏夜涼涼的晚風
這對喜歡在戶外活動, 不喜歡在跑步機上跑步的我很重要!
之前即使是在台北盤地的河濱跑, 夏天近30度的高溫還是很讓人難受
但林口夜晚通常只有27`28度, 這2~3度的差異, 再加上林口空氣的流動比台北盆地內佳
跑步起來舒服很多!


對不用外縣市上下班開車通勤的人來說,林口真的是個不錯的地方。
所以我常說 " 物無定味,適口者珍 "

在酸民口中所謂的林口霧!
現在就算是好發的冬春之際,想要看到也要碰碰運氣,很少有了 !

孰不知 氣候變遷+建物人口增多,微氣候已經改變很多了

就像台灣的梅雨季也變了
幾十年前,梅雨是 濛濛細雨.......整天,連續一星期十天看不到太陽,
現在的梅雨很多都是 短時間致災性強降雨,然後出大太陽

住林口對以飛機當交通工具的人以及機場相關行業的從業人員超方便
請問稀奇古怪大大
有去看過群祥樂嗎?如果想購買那邊前輩有什麼建議?
要如何談單價呢?
因為銷售現場有不二價牌子

謝謝您分享🙏
登卡普 wrote:
霧來了,人跑了,林口...(恕刪)

有能力買來自住的應該沒差啦!
只不過這種毛胚價位+裝潢,差不多等於15年後的房價
如果15年後想賣掉,損失的差不多就是這些錢存在銀行的利息這樣⋯⋯
以上的論述是針豪宅且地點好、建商好為準
我有意從台北市搬到林口A9附近,想請教幾個問題,第一晴空樹中間樓層面高速公路那面晚上睡覺時如果不開窗會很吵嗎?第二有看到一個長虹的建案長虹交響苑那天去看了建築工地前的綠牌可是不知道未來規格,好像目前也還沒公開銷售,有人知道未來坪數規格?第三鉑金大觀天下那家建商品質如何?有考慮65坪或48坪的,個人偏好不含車位計算下坪數50~60坪正三房 在中前段 ,之前有看到說有一家建商有自有工班建完一個再推一個案子 請問是哪一家?
  • 88
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 88)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?