天小修 wrote:
藍天老闆 獨拿新北...(恕刪)
別誤會,我的意思不是指副都心沒有廠商要投資,我指的是有沒有哪間
大企業願意像遠東之於板橋一樣,把新莊當根持續不斷的投資?板橋很
多可以拿出來說嘴的機能,都出於遠東,光近幾年就有大遠百/通訊園區
/遠東五十層商辦/亞東醫院擴建/總部遷板橋.也因此近年來板橋成長
相當快.
現階段還看不出有這樣肯像遠東之於板橋,大手筆砸錢投資新莊的企業
存在.
在中國百腦匯商城與群光百貨廣場搞得很大.流通事業獲利占比超過七成.
當初回台北搶BOT,結果搶不贏郭董(三創),後來藍天改把投資砸在溪北.
藍天總部也在靠近上新莊三重(二重五谷王段)附近,新莊兩個大BOT都被它包下來.
要大醫院投資的話,輔大醫院也是千床等級夠龐大.
這還不含進度延誤而尚未招商的知產區(它比副都心更適合商業規劃)
所以不是沒大企業持續投資,而是時間點還沒到有成果的階段.
外人看來像是空地甚麼都沒有,實際已有投資計畫在進行.
現在狀況較類似2006~2007年板橋遠東中本購物中心還在規劃未取得建照的階段.
(後來2012叫大遠百)
當初新板也是政府帶頭進去發展,2003年臺北縣府大樓完工.
而新莊則是2013年底啟用中央合署大樓帶頭進去發展.
兩邊因為起步差10年上下. 其實沒啥好比的.....
現在新板已經是非常成熟階段.
而新莊副都心還需要很多年,
但新北的都心規模和台北市都心不能比,
比誰未來比較好沒意義, 規模都太小了,
溪南溪北兩兄弟距離很近,應該是一起帶動大台北西半部都會區發展.
新板大哥得再等一下晚生很多年的上新莊,目前還在學爬.
2.我印象20年前,大概是我唸書畢業時，電子業幾乎來到起飛的時候，畢業我和同學幾乎都可以順利進入台積電，華碩，光寶仁寶
等電子大廠的工程師,但是我同學也有在會計事務所,當時同學說他的客戶做模具的,台灣的報價要4萬,對岸的報價只有1萬，根本
很多的生意都被對岸搶走,當時台灣電子業雖然開始起飛在巔峰，但我當時的想法，台灣的工業早晚都要面臨被對岸給擊倒或吃下
台灣必須要有另一條路開出，也勢必要這要做，就像30,40年前的香港早期也是發展塑膠和其他輕工業，後來輕工業都往內地一帶
移去現在是商業興盛的地方
20年前.我就認為台灣若工業衰落之後，勢必也要轉型要發展觀光和其他商業模式，所以這幾十年我幾乎是認為新莊副都心應該
是要成為領頭羊，給新北市走出另一條路
板橋一直以來就是商業興盛的地方,不過規模就是這樣!!在大也上不去了,
而我一直是在看之後新北市的發展，所以我才會寫出一堆超乎大家想像的文章
因為大家看的是現在的狀況,但我看的是新北市未來要走出的困境
若新莊副都心不能超越板橋,也代表新北市會一直沒落下去!!!
快笑死了 板橋已經逐步成熟了 新北市大力推展重點就是新莊 不然幹嘛叫副都心 新莊不進步 新北市是要發展甚麼XD 這種連三歲小孩都可以懂得常識 似是而非否定嘲笑 其實各位看好新莊的人 也不用跟這種見識淺薄的人論述啦 歷史總是會證明的 過往例子不勝枚舉 若新北市經濟持續發展 後發的區域機能強度逐步取代前面 商業機能是很普遍正常的 再者 因板橋新莊比鄰而居 互相支援機能也很正常 板橋興則新莊盛 新莊盛則板橋興 只會看眼前說板橋遙遙領先的人 就如二三十年前 認為台灣強過大陸一樣 整天自以為不懂得加快發展 到了如今大陸一線城市單就硬體機能和商業強度來說 台北市都不知道被北上廣深 甩幾條街了 還在以井窺天!新北市和台北市是必須共同發展 新莊好 板橋就好 新北市也會好 台北市也沾光 小鼻子小眼睛 不懂得整體發展的重要性 你還跟他廢話甚麼?
秀才遇到兵 有理說不清啦 浪費口舌! 新莊好不好 歷史會證明的 只是我快被某些人的論點逗得快噴飯笑出來!自我感覺良好的人 被超越也只是剛好而已 世界很大 多出國看看啦XD
新莊副都心超越新板特區？十年見分曉
好房網News記者王永貞／整理報導
原文網址: 新莊副都心超越新板特區？十年見分曉
網友simon9621在Mobile01上表示，台灣只有2300多萬的人口，....。網友hhli贊同此觀點，認為新莊目前還有很多地尚未開發，若未來開發後、再加上泰山的加持，10年後肯定能超越板橋；網友輕鬆騎則認為新板特區雖然發展成熟，但...；網友GOGOGO999更直接的說，看看新板特區的發展程度，新莊要幹掉板橋，還早得很
TN羯伊 wrote:
自以為自己站在視野...(恕刪)
你去過北上廣深喔??天啊..這麼有見識,這麼見聞廣博的人真讓人吃驚啊.
白日夢作完了?被超越剛好?先看看能不能看到車尾燈再作夢吧.
北縣這幾年過的還不錯,統籌分配款增加了,很多以前最好最新的東西一定只
有台北市獨有的狀況也被打破了,新北越來越多嶄新的重劃區,生活機能也越
來越好.副都心發展起來了嗎?沒有..那又何來副都心沒起來新北就會沒落的
結論?
板橋一路發展到現在這樣,沒有副都心,so what?板橋一樣過的很好.我個人同
意新莊和板橋是可以互相拉抬這件事,不過這版S大向來想的就是把板橋幹掉,把
板橋踩在腳底下.眼裡容不下人的可不是板橋,看這版誰開的就知道.新北沒新莊
副都心,一樣是不斷在進步,不需要把自己想的太重要,這世界向來沒什麼是非誰
不行.就算是板橋也是一樣..
說說我看過的驚人印象
大概6年前我去了廣州，大概是廣州塔附近，那時廣州塔附近,我只是驚訝許多剛蓋好不輸101的高度大樓真的很多，
但其實看不到什麼人跡，我覺得廣州應該和台北比還是差很遠,直到我去年再去一次廣州塔時,真沒想到進步得這麼快,人變的非常多,
公園和各高樓變得很漂亮,其實已經不輸信義區了!!
前年我去成都,下成都交流道時,我看到至少40-50台一模一樣的砂石車在排隊下交流道,我從來沒看過這種景象!!
講這兩個地方,更恍論北京上海了!!
其實我的觀點和上面仁兄一樣,這30-40年台灣不斷進步,所以從大稻埕,萬華,西門町到台北車站到東區到信義區,一路以來
就是不斷的進步不斷的超越,我只知道中南部不少的縣市,十年前去看和這一兩年一樣回去看,其實好像都差不多?
所以新北是和台北看齊的話,照理講,我是期待不斷的超越,也很期待更多地方,未來可以比新莊副都心更好,
但你的觀點,讓我感覺新北會不會是和中南部一直沒進步的縣市比??
所以大台北地區,我不敢說可能是排第6名第7名的新莊副都心會去超越第1名的信義區,超越第五名的板橋總有機會吧?
這樣的進步也不代表不好,至少板橋能發展的地方真的不多了!
而且大台北地區這樣的發展,超越一名,這樣的期待不過分吧?
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