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麗寶 - 領航者

現在這家物管很難作,因為他們是建商的配合廠商,建商有要求他們盡量不要讓住戶不開心(我忘了總幹事怎麼說的,大致就是這個意思。)之前雜物的事管理公司有貼過公告,但撕掉了,不知道是誰的意思。梯廳的管理他們是有處理的,大概要一直反應吧。物管公司也不能時時"巡邏",社區的管理需要鄰居的熱心反應啦。

看到其他建案的討論,陽台也要加窗(鐵窗??)、鞋櫃也要放,看了很害怕,如果有一天自己的社區也變成這樣怎麼辦?我喜歡領航者的陽台、沒有鐵窗、梯間淨空、出入有管理,這樣的環境安全、乾淨。但是鄰居這麼多,每個人想法都不同,以後會變成什麼樣?我也不知道。只能自我要求、要求物管公司幫忙。但多數鄰居的意向,會讓社區變成怎麼樣真的不知道。但我相信,想讓居家環境良好的心,大家都是一樣的。

我以前住的社區管理得非常好,所以二手屋的指名度很高,一釋出都會很快成交。希望五年、十年後,領航者也是這樣的社區。我會自我要求,也會觀察物業管理公司有沒有作好該作的事,如果這家公司不ok,也有其他好的物管公司啊。

另外,大大地恭禧今天結婚的A棟新郎新娘,祝百年好合 幸福滿滿!
管委會尚未成立前物管當然無可耐何,因為他們怕得罪住戶而被換掉,現在這個時間點去要求物管執行似乎是白作工,等管委會成立後再要求物管來執行吧!一般新的大樓幾乎都是規定住戶不可擺鞋櫃、鞋子, 如果大家都有樣學樣的話, 那不就和一般公寓沒什麼兩樣!我一定要投有魄力的人來當主委!
依公寓大廈管理條例規定管委會未成立前建商為管理人且買賣合約內好像亦有註明,物業怕得罪擺放物品的客人被換,難道支持梯廳不得擺放物品的客人就不會換它嗎.....就用力的給它反映請建商及物業去處理,畢竟這是他們的責任及義務,千萬別等成立管委會後住戶自己管,讓建商卸責,因為住戶向建商買的是不得裝設鐵窗等物改變建物外觀及不得在梯廳擺放私人物品的產品哦!
前幾天去倒廚餘時發現廚餘桶裡有一大袋用塑膠袋裝的廚餘,
感覺也是很無言
明明就有宣導哪些東西可以丟不是嗎?
好的環境絕對不是管委會或是管理中心的責任啊......

ahuaahua188 wrote:
依公寓大廈管理條例規...(恕刪)


福容麗池房屋買賣契約書附件(二)的「社區外觀管制切結書」中第三點有規定:「...公共梯間不得擺放置物(鞋)櫃。」

各位地址為和平路的大大,有發現7月份水費帳單總共有1100多度的水漏掉了嗎?真是很誇張!幾乎為現住戶2個月的水量,向大廳查詢,回復為已向工務所反映,經查有浮球開關故障造成漏水現象及清洗水塔所致!還是一句話"粉誇張"不知地址為廣和街的大大,本期水費單的分攤總表度數狀況如何?
請問一下由領航者怎麼到捷運站比較近?坐幾路公車?
您好~想請教您當初購買的日立室內機種,還有價格
因為我的建商也是送RAM-5DN
可否可以提供當初廠商給您的報價給我參考嗎~麻煩您了!謝謝喔!
jeff1012 wrote:
您好~想請教您當初購...(恕刪)


您的建商也是送這台室外主機呀
只能請您自求多福囉
我的吹沒2個月當機5次以上,連續幾天半夜被熱醒
雖然說日立的維修人員服務態度是不錯,但我是十分不推這台主機
室內機的安裝費加一加,跟您在外買主機加室內機的價格差不多
但這台主機一當全家都沒冷氣可吹
早知裝那種一對二,主機多裝幾台,一台當了吹別台就好
mhw555 wrote:
請問一下由領航者怎麼...(恕刪)


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藍32-有固定時間,我只記得整點的5分左右,會來一輛。

我是88號的住戶,有空可以來坐坐。
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