汐止尋屋趣-關於汐止的物件大家可以一起在此討論喔！ (第677頁)

andyj

andyj
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6761樓

2012-01-13 9:27

BIG MM wrote:
奉勸大家勿短視, 請...(恕刪)

不要在往政治方面講了好嗎~~

飛梭之影

飛梭之影
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303分

6762樓

2012-01-13 9:47

最近汐止的價格不知道是什麼情況，有人說持續在上漲，有人說有 Hold 住

這幾天觀察了一下幾個去年一直在網路上看報價的套房開價
建成路非夾層的套房去年看到 498 萬 15 坪...最近看到的開價是 448 萬
忠孝東路摩登家庭社區最小單位的夾層去年初看有 298萬，去年中後都在 448萬，最近看 428萬
車站前創世紀則是去年看 368萬最近看 345萬
日出印象從 298萬看到 360萬
樟樹一路口的英郡夾層套房從 380萬看到 398萬

捷運通過後看起來日出印象的點最好，往右走到火車站，往前走到捷運站
不過短期內交通最方便的還是創世紀吧!
建成路套房去年的開價就太誇張了一點...
英郡雖然未來性很棒，可是火車站跟捷運站現在都還沒蓋，現在交通只有公車為主火車要遠到汐科南站去

mikehuang

mikehuang
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23分

6763樓

2012-01-13 10:34

真的很不爽
新台五路剛鋪好的柏油還那樣不平整
可以去比較一下舊南港國小前面的柏油路~ 人家鋪的多平整!

加油吧!

albert.su

albert.su
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6764樓

2012-01-13 11:18

是教堂,原本原址就是教堂,只是重新改建而已

魚美人

魚美人
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6765樓

2012-01-13 11:30

樟樹路這邊的房價現在如何呀?

舊社區好像23萬-27萬/坪都有聽說耶

曉明之家

曉明之家
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6766樓

2012-01-13 11:53

不管如何,選舉有關話題明天就揭曉了,最準的民調也會正式公布.只是昨天還是超不爽,塞到爆!!!很想罵三字經!!!

樟樹一二路的房價,還是要看是哪個社區,各有差異啦!一般而言,靠近大同路及工建路的房價,比樟樹一二路底的還高,這是因為捷運及台鐵樟樹灣站的效應,沒辦法的事!

至於樟小前後,依汐止都市計畫,分別是停車場用地及兒童遊樂公園用地.這個跟樟中旁,從夜市到工建路這一整塊也是編列兒公園用地一樣,都是預定地,但何時會建,天曉得!!!80年初聽說到現在,連個影都沒有.不過,賣房的時候可不要這樣說,畢竟住家旁有個公園是可以多賣些錢的,可以不爽但千萬別跟錢過不去!!!

魚美人

魚美人
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6767樓

2012-01-13 12:06

曉明之家 wrote:
不管如何,選舉有關話...(恕刪)

請問工建路水都對面那塊是什麼建案?

jackiechin

jackiechin
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271分

6768樓

2012-01-13 13:52

魚美人 wrote:
樟樹路這邊的房價現在...(恕刪)

我覺得投資客在這個區域變少了也，也因此，套房類型原來適合短期炒作的物件都沒有感覺到上漲。
反而是三房兩廳、兩房一廳之類的自住型物件，價格有些上揚。

我只是就我觀察到的狀況說出意見

至於樟樹路這裡的中古大樓房價
我在今年七月買的時候是17-20左右，我其實也不是那麼在乎買貴了或是買便宜了，
現在的話，可能因為民生汐止線有進展以及樟樹灣車站的關係，價格確實有開價23-27的

lingiles

lingiles
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6769樓

2012-01-13 14:53

飛梭之影 wrote:
英郡雖然未來性很棒，...(恕刪)

不知道你有沒有在這個社區看過~
地點是不錯，但社區就自私的人一堆。
租房子可以考慮，買的話需要三思。

nccutony

nccutony
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6770樓

2012-01-13 15:03

lingiles wrote:

不知道你有沒有在這個社區看過~
地點是不錯，但社區就自私的人一堆。
租房子可以考慮，買的話需要三思。
...(恕刪)

俗話說「千金買屋、萬金買鄰」
尋屋的時候,經過一樓大廳及信箱間不妨也去走走看看
然後上樓時看看走道有無鞋櫃及雨傘
巧遇住戶不妨打個招呼,雖不買互動亦無妨
一個社區的管理和住戶水準,從小細節就可以看得出來