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泰山18甲

星期天也去看了玄泰富帝

真的不賴,格局採光都還不錯,不過規定搭兩個價錢是有點偏高的車位...

整體環境都還不賴
磨了一個月...還是買了玄泰富帝


車位真的是很貴,還都不給殺...
恭禧!!!
toilette1982 wrote:
星期天也去看了玄泰富...(恕刪)
請問一下各位大大如果在泰山18甲買玄泰富帝仁武街而且是低樓層2樓,請問一下價錢大概在哪裡才合理呢?

旋風小子 wrote:
請問一下各位大大如果在泰山18甲買玄泰富帝仁武街而且是低樓層2樓,請問一下價錢大概在哪裡才合理呢?


合理的成交價,說真的,沒人會清楚,
我認為玄泰代銷也不一定有底.
我建議你去做一些功課,先去找信義與永慶了解一下附近二手屋的半年內成交價,心裡會比較有個底.
這些資料網路上也有,但是多跟仲介聊聊絕對會有收穫.
心裡有底,比較好跟代銷談,而不會牽著走.
近來房市有些降溫,因此玄泰2樓我認為應該是有得談才對...記住好好守穩你的價錢.
最後,其實我蠻好奇你打算用多少錢來買.
我也想知道您打算用多少錢購買?

合理成交價是大家都想知道的
ryan_li wrote:
合理的成交價,說真的...(恕刪)
玄泰坪數不是65~120坪,還要加買2個車位.
假設1坪30萬的話,最小65坪要1950萬,加上2個車位300萬,合計2250萬.
就算再怎麼殺應該也不低於2000萬吧!
玄泰算十八甲裡的"貴"族...實在很難想像!
2000萬的房子換成現金轉投資穩定的債券基金,平均年報酬率算3%好了,
一年也有60萬利息耶!
柯南0928 wrote:
玄泰坪數不是65~120坪,還要加買2個車位.
假設1坪30萬的話,最小65坪要1950萬,加上2個車位300萬,合計2250萬.
就算再怎麼殺應該也不低於2000萬吧!
玄泰算十八甲裡的"貴"族...實在很難想像!
2000萬的房子換成現金轉投資穩定的債券基金,平均年報酬率算3%好了,
一年也有60萬利息耶


玄泰二期有七個門牌號碼
46坪三房 X1,
50坪三房 X2,
65坪三房 X1
65坪的四房 X2
80坪的四房 X1(獨門獨戶,雙主臥,降板浴缸..)
四房以上都要求買兩個車位,B3車位可能比150高,總價確實超過2000萬.
此外, 每一個號碼的14F&15F是樓中樓, 僅有七戶, 樓中樓坪數大, 要買三個車位.
有露臺與極佳的view, 通風與採光都非常好,可看到101, 樓中樓應該是要上到3000萬.

不過,2F就很難說了,跟高樓層應該有好幾萬/1p的差價才對.
請問一下大家有人知道玄泰富帝哪時候交屋嗎?
您買一坪多少阿?
可以分享嗎?

旋風小子 wrote:
請問一下大家有人知道...(恕刪)
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