一、 公共建設事項
1, 停車場燈光長開.某些地方可以改成感應式
2, 停車場油漆/反光區塊施作(含清潔)
3, 垃圾清運服務(指定時間區段內, 住戶放置指定地點, 由清潔公司人員放置垃圾車)
4, 公共區域清潔
5, 中庭地面地磚 (包含破損,配色異樣)
6, 水幕後面的欄干風格與水幕差異太大
7, 公共建設應該盡早提出完成時間表
8, 中庭往垃圾集散場地,動線之安全性(柵欄)
9, 停車場進入電梯入口處.不平.有落差...可能會導致有人跌倒
10, 中庭水池養孑孓 容易孳生登革熱 建議盡速改善
11, 停車場入口電動門關閉時 不易分辨是否為關閉或開啟 建議加反光標示或標線 以免有車不慎撞上
12, 一樓活動室 應盡快完成 建議改為閱覽室 提供作為社區小朋友看書的好地方
13, 常開的照明設備(停車場.大廳.電梯出來的玄關口)皆可以改成LED.
14, B1往B2停車場坡道太斜,建議感應區塊應該加長,並加裝凸型反設鏡及坡道施做材質.
15, 消防通道加裝小門( 便於幼童使用)
16, 電梯間之公共區域補漆工程。
17, 進出停車場之電動門請改為感應式自動關閉。
18, 社區周邊監控鏡頭數不足,有死角
19, B1地下室.殘障車位(暫停車位)停車架 及B2的雜物移走時間.
二、社區自治事項
1, 隱形鐵窗架設* B1, B3, B4, A3, A4 前陽台鐵窗架設或窗戶架設
2, 管理費 公電分攤的問題
3, 道路路權問題(因為建商說門口是私人地,現在工地側有用鐵門管制)
4, A1客廳靠中庭的窗戶是否可統一施作雕花鐵窗(防盜用)
5, 私改大樓外觀門面問題.
6, 中庭電燈夜晚應該開啟.看是否會有燈光不足問題
7, 嚴格管制門禁與施工人員的進出時間與活動的範圍(含停車不得佔用住戶車位)
8, 有前陽台之門戶落地門均無鎖之設計, 且前陽台與電梯空間出來的窗戶設置過近.門戶安全有疑慮
9, 野狗問題
10, 門禁管理
11, 律定保全應執行的工作項目與職責
12, 社區網路討論平台- 提供住戶針對社區問題,與社區事項公告.
三、其它事項
1, 開會應該即早通知,並知會未入住住戶.
2, 有前陽台住戶的門片安全鎖加裝,王董事長第一次開會即已經確認要幫忙,謝謝他
3, 除紙本公告外, 希望各委員或是建商能建立住戶的電子郵件信箱,有些訊息可以透過此類方式通知,除環保外也節省一些不必要的通信費用開銷.
有關公設的缺失：
1.地下停車場沒有動線標示，也就是沒有車輛行進方向標示。我家人第一次進入停車場無法知道該怎麼走。
2.天台防水建議加鋪磁磚防水，未來防水不行的時候要大家修，費用相當高。
3.各樓層電梯出口的裝潢部分，我們A3-11那個樓層灑水口竟然挖一個比灑水口還大的洞，品質很差。
4.電梯口牆壁貼花崗岩上的木條，沒有做補土，木條接合痕跡非常明顯，必須改善。
5.中庭磁磚貼的高高低低會有讓人摔倒的可能，必須改善。
6.大門進來警衛室門口與馬路接階梯，是用大理石貼的，下雨有滑倒可能。
7.警衛室門口往右邊到停車場車道，高低落差很大，這地方非常不平，有讓行動不方便或老神摔倒的可能。
8.到垃圾的階梯與地面那層太高。
9.走到垃圾場的動線，建議在花圃鋪設石頭方便走過去，不一定要走到欄杆區。
10.忘記安全梯的階梯是否有安裝止滑條，如果沒有建議加裝。
11.整體社區建議安裝社區網路，一次談價。價格可以壓更低。第四台也一樣。
12.A3這個電梯請務必徹底檢查，那台電梯雜音很多，安裝有瑕疵，未來維修是我們，務必要妥善才接收。
另外說什麼退稅的問題，跟王董談過，又都說是我們的問題。他們房子有瑕疵延遲交屋都與他們無關。
我四月交屋，連三月份的電費都要我繳，說什麼要退費用，說一套做一套。不是我們要跟建商對立，說話不算話還有什麼誠信可言。我也還沒拿倒退的費用。
建議你私訊給豬頭無敵兄,把你的寶貴建議給他,他會彙整給主委,至於你說天台防水建議
加鋪磁磚防水，未來防水不行的時候要大家修，費用相當高。所謂天台是哪裡啊,是陽台
還是頂樓呢,有點不太懂?!
lcliang wrote:
各位鄰居大家好
有關...(恕刪)
內文搜尋
從 APP 打開
X