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大同莊園建案討論(近海山捷運站)

每一個建築方式蓋的好 耐震度都可以很高

我不是建築系 高中物理略懂 我是名校商學碩士畢業 google非常多資訊

一般,在施工品質相同下,平均而言,耐震度純鋼骨還是最高

大同有用日本住友制震壁 我知道日本住友是日本前五大商社

施工品質很重要 所有的建案都一樣

我覺得大同這個價格真的實惠 在這個市場氛圍下 所以我買

土地成本前面都有討論過了應該要20萬以上(但是大同幾乎0成本) 再加上建築成本 管銷成本...

建材規劃各方面也不錯 公園綠地那麼多 一個房子全新賣40多萬!!

人各學有專精,不要以為自己多強,你沒資格在公版教訓我

matt0730 wrote:
大同有用日本住友制震壁 我知道日本住友是日本前五大商社

施工品質很重要 所有的建案都一樣

我覺得大同這個價格真的實惠 在這個市場氛圍下 所以我買

土地成本前面都有討論過了應該要20萬以上(但是大同幾乎0成本) 再加上建築成本 管銷成本...

建材規劃各方面也不錯 公園綠地那麼多 一個房子全新賣40多萬!!

...(恕刪)


網友糾正的有錯嗎? 名校又如何,什麼都懂?

反正回覆到最後一定是大同莊園好又便宜. 哈哈!!(話說網友好像也沒說大同莊園不好)
他只是從另一個層面去講 就是施工品質是否一樣這件事

我從不同角度去講 我不認為他或我有錯 所以他沒資格教訓我

我有說過 人各學有專精 不要以為自己多強 包括每一個人 包括我

所以我沒有說我什麼都懂

不是有人本來想買又嫌貴嗎 還一直追蹤狀況真有心呢 是還想買大同嗎 呵呵
matt0730 wrote:
不是有人本來想買又嫌貴嗎 還一直追蹤狀況真有心呢 是還想買大同嗎 呵呵
...(恕刪)


看到格局一層6~8戶,完全打槍沒興趣.哈哈!

有網友提到高樓層打完折的價格如果是真的,那先前買低樓層的好像沒便宜到喔!

madding wrote:
小三房2x樓是打完...(恕刪)


打完折48吧~聽說高樓層就是48起跳~
42或是43可以買高樓層這是聽說的嗎??還是確訂了??如果是的話那真的可以考慮了.....
是阿 要符合您的身價

應該是一層兩戶雙併 或一層一戶 呵呵

這種人多的社區您鐵定看不上眼

網路上真真假假 有膽就拍價目表 或報價單 很容易

有參觀的 業務都會把坪數、價格寫在單子上面

沒人公布 百分之99.9%是假的

如果是我 沒買但是問到低價

一定把價格PO上網路 搞死這些之前買的人 笑死他們

把房價壓越低越好

試圖壓低價格 以後想買就輕鬆多

matt0730 wrote:
試圖壓低價格 以後想買就輕鬆多...(恕刪)


知道你怕買貴被笑才會一直說有多好,買的人不只有你請放寬心,趨勢不是你喊的臉紅脖子粗就能改變的.

matt0730 wrote:
在施工品質相同下,平均而言,耐震度純鋼骨還是最高


你這句話不是廢話嗎??

抱歉你的假設不成立 因為你拿來實驗對照的 是別的建案 建築工法不同 設計也不同

除非你拿跟大同極度類似大樓建築型態的對比 否則假設邏輯是極度謬誤且毫無意義的


台北世貿看過沒?? 幾十年前建的RC 比耐震他幹掉一狗票SC WHY?? 建築形態比起結構材料 對耐震係數影響更大

耐震係數是"綜合"加權值 看看大同吧 你可以思考他為何要用SC 至於安不安全??

若耐震那麼簡單光看SC RC ,那結構技師都可以上街要飯 營建署也可以砍半了


教訓?? 事情很簡單 自己認知不足沒關係 上來混淆視聽說教 別人看不下去被動指正 不能挑戰嗎??

簡單說 你覺得東西無害你自己吃沒人會說話 上來教別人錯誤認知 被刮就電電吧


圓圓0930 wrote:
用輕隔間沒錯,不過...(恕刪)


但是一般不都是隔戶牆是磚牆(戶與戶),戶內房間的隔間牆才用輕質混擬土(輕隔間)?
會不會其中有誤會?
請教

大同莊園的耐震係數多少? 其他建案的耐震係數多少?

所以大同莊園耐震係數很差? 一堆40幾萬以下的案件都比他好?

憑您的人脈與專案應該知道吧?

這些對您來說簡單的問題都說不出來的話

我就當也是嘴砲 專門上網噴一堆屎給人吃
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