zzxcv wrote:
海悅是很敢賣..但是W案有點令人失望..
整體說來, 感覺到太局限在外觀與建物對稱,所以犧牲了平面格局, 太狹長的基地是一大致命傷.不如分開兩張照, 甚至是兩個個案還比較好. 至少每個基地都會方正些. 不管是在採光與棟距規劃上
另一個最不解的是..明明是不同建商. 雖然找同一個建築師..怎會搞的頭前的w案與新潤副都心案外觀如此雷同....好歹顏色也改一下阿..
只能說本來就沒有完美建案 狹長格局對於面思源路高架來說 退縮讓他可以相對其他建案如兆之丘 或頂峰相比 比較不受干擾 當然平面格局就是要看個人接受度了
此案賣點應該是建材 外觀 跟地點(捷運 公園) 至於到底有沒人買單 目前好像還沒問到開價?
是阿 都峰苑跟W Tower 還真像 大概只有底座部分 感覺W案 多了些裝飾 其他還真像 幸好地點差滿多 不然還以為是1 2期
先前板上討論過類似問題, 雖然這次台北市可能不了了之. 但是曬個棉被還可能會被罰錢, 買副都心商業區當住宅使用前要三思一下.
聯合報╱記者郭安家、陳思豪、何醒邦／台北報導】 2011.06.01 08:57 am
市議員周威佑等人昨天在議會市政總質詢時，向市長郝龍斌檢舉美麗華周邊商業區被建商拿來蓋豪宅，違反都市計畫、土地使用分區，就連海基會董事長江丙坤家族也購買6戶。郝坦言，有些建案有問題，將會調查。
海基會發言人馬紹章回應，當初建商以住宅名義來販售，江丙坤並不知情。同時外傳江擁有6戶的消息也不正確，江丙坤買了2戶，然後合併成一戶。
瓏山林企業昨天表示，賣屋時都已清楚告知買方，「博物館」為商業育樂區，不得做住宅使用，推案時的廣告、契約書上也都有註明。
瓏山林說，「博物館」的產品是以辦公室為主，可能有些人以為蓋得比較漂亮就是豪宅，至於買方購入後要如何使用，屬於個人行為的範圍，建商無權干涉。
周威佑及市議員李建昌、許淑華昨天至大直「瓏山林博物館」會勘，指該地只能作「商業購物使用」，但建商蓋作豪宅；他們估計，美麗華一帶的大直金泰段蓋了44座豪宅，共2000多戶。
周威佑說，北市有9處商業區、特商區，但住宅林立，大家都知道這些是豪宅，市府卻渾然不知。
發展局都市規畫科長汪禮國表示，部分建商、代銷公司以不實廣告推銷，市府將查察不實廣告，也建議消費者注意建照、權狀內容。加上辦公室、個人工作室與住宅區界線模糊，很難認定，未來會要求土地登記謄本載明註記，讓買者知道這裡不能作住宅。
周威佑下午在議會還秀出多張商業區照片，有些商特區陽台還曬棉被，周追問郝龍斌、都發局長丁育群「看起來像不像住宅」；郝臉色鐵青，只能尷尬回應「這當然會有問題」。
不過郝龍斌說，有些可能是住宅區，有些可能是辦公室；若建商欺瞞消費者決不寬貸。
【2011/06/01 聯合報】@ http://udn.com/
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/6371933.shtml
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