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買了!北大特區加油!

小盒子 wrote:
13/P...??那...(恕刪)


那個叫做"開價"......呵呵
而且是去年的價錢了
今年大家用力的"談"吧~~~
我想北大特區的建案多
建商自己也心知肚明
乍見北極光 wrote:
我在這住了七年 ...(恕刪)


果然是在地人才知道的"眉角"
像我們外地人都笨笨的跟著路標走
只看到一堆車
josephyshen wrote:
果然是在地人才知道的...(恕刪)


其實也不難啦 三峽路就這幾條 稍微做一下功課就好 但觀光客真的只會跟指標走就是了

我住這麼久 從一片空地到高樓大廈 其實北大被炒起來有它的原因

不過說實話 北大以三峽來說不算漂亮 幾年前 柑園(算樹林啦)

都會種滿向日葵 因為我的工作在那裡 簡直就是美倒不行(現在沒了 也不知道為什麼)

柑園那的小路 對高速公路那一邊 視野超好 每一間房子望出去都是豪宅景觀

但你不會想賣 因為那裡老房子跟工廠居多 空污也比北大嚴重 不過風景比北大好

三峽端的話 老實說 日本橋下面的河不算美 整治了好多年 希望有一天他會像樣一些

真正三峽的寶 是他的山

上過鳶山的流瑩小徑嗎?五月油桐花開 你就知道麼叫美 不用去土城塞車 打開窗 就是一片雪意

另一個三峽的寶 就是白雞 平日如果你其過腳踏車 去過滿月圓或是大板根泡溫泉

你會愛上三峽

北大 空屋率太高 怕治安不好 真的炒起來 以這麼小的道路面積規劃 肯定塞車(基本上現在上三高的函洞已經每天塞了)



http://leafvoice.com
不知到千代田或爵仕悅11買的到?...這兩個案子看來還OK...
乍見北極光 wrote:
其實也不難啦 三峽...(恕刪)


下半年入住之後
再來好好請教大大三峽附近的好山好水
在地人才知道真正的美景所在
不然真可惜了住的這麼近~~~

北大特區的交通也是我擔心的地方
不過居民不多治安就不好
居民多又怕交通不好
真是兩難啊~~~
小盒子 wrote:
不知到千代田或爵仕悅...(恕刪)


只能跟你說"有可能~~"
但是一定要靠自己多做功課
直接跑去說要用11/P來買
代銷最多只會給你最差的廣告戶吧
josephyshen wrote:
哈.....真的??
起漲的時候是這種價位喔~~~
那表示現在只下修到起漲價位
三峽房價還沒有真的受到重挫
希望有更多喜歡三峽環境的自住客進駐

北大南邊區域的建案因為不在考慮範圍
所以我都沒去看過
倒是他們家的上北大和中北大都看過了
去年第四季大家都說房價跌的時候
還開在15-16/P左右
嚇死人了
(當然,根據代銷的悄悄話是說成交在13/P)


但當時他的位置不太好,而且隔局有點怪怪
所以我沒買那邊,反而買更貴的...
有關治安部份,是否有訊息得知警察局、消防局何時會進駐北大特區嗎?
bis0815 wrote:
上閣築我有看過開10...(恕刪)


  去年景氣最好的時候,這個建案也只賣12.X萬,現在開價11萬,不意外

  而且這也只是開價,我想至少還有一點下殺空間,但要殺到10萬以下,應該不容易,除非是最後只剩幾戶,那空間就很大了。

  這個建案我參觀的時候覺得格局不是這麼理想,但我當初只有看2房的,不知道其他格局怎麼樣。
josephyshen wrote:
去年第四季大家都說房價跌的時候
還開在15-16/P左右
嚇死人了(恕刪)


  那個時間點開價都很誇張,商業區的建案,像是我家的萬寶隆以及對面的春城大砌,開價都開到17、18萬/坪,更別說遠雄的開價了,那個開價應該可以轉買中悅夏宮了...XD

  不過不知道在這波不景氣中,中悅夏宮賣得如何?我是抱著好玩的心態去參觀過啦!開價27萬,實際成交應該是22萬左右吧!100坪起跳,確實有豪宅的氣勢,另外管理費收得多,但服務也很面面俱到,現在不知道賣得怎樣了XD
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