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大同莊園建案討論(近海山捷運站)


forwhat1234 wrote:
上個周末也去看過了...(恕刪)


小三房2x樓是打完折48還是沒打折48? 如果42或是43可以買高樓層,那之前買的不都是買貴了?

ClayWeien wrote:
這個大同建案的住戶隔牆是輕隔間(恕刪)


真的還假的? 有點SHOCK,這消息正確嗎? 現在應該很少建案用輕隔間作隔戶牆的。
用輕隔間沒錯,不過現在很多都這樣,這樣建築物才不會太重,國泰金城也是輕隔間喔!
鋼骨比較安全 造價也較高的

輕隔間施工良好 降噪音輸RC一點 很多鋼骨豪宅都是輕隔間阿@@

但是小心 921地震倒下的,幾乎都是RC!!

像我是比較怕死啦 所以選擇鋼骨 我還選比較偏低的樓層 怕地震

我是 怕死>怕吵

所以現在住RC 一直很想換住鋼骨@@

大同最適合的是開車族70%不是捷運族30% 不過我自己是覺得捷運很近 可能每個人感受不同

如果假日出門都開車,只是偶而要去哪邊坐捷運比較方便,開車不方便的話,就很適合。

從大同旁中央路上65、國3 很順 比住學府路明德路順一點點 我常開 大概順5分鐘左右。

現在的建案,每戶內部格局格間幾乎是輕質灌漿沒錯,

但我還真的沒看過隔戶牆是用輕質灌漿的,

可能我看的建案不夠多。
請問您看的是SS還是SRC呢

SS是純鋼骨 耐震係數最高 不一樣喔~~

怕吵千萬不要買是沒錯

就像怕高不買高 怕臭不買低 怕路沖不買 怕離捷運太遠走路累不買 怕棟距不夠不買 怕西曬不買

買房子大家還是會有自己比較care的點


是說SS現在都是"輕質灌漿"? 還是大同only?

不過我去看案子時以為戶跟戶都是跟以前的泥作一樣, 只是室內是輕隔間
聽說SS純鋼骨不耐熱,所以要SRC?
隔戶牆是輕質濕式22、5公分的隔戶牆。隔間牆是輕質乾式14公分隔間牆

鋼構用灌漿隔戶應該是普遍的做法
要看厚度 和 施工
怕吵的 再透過裝璜補強

matt0730 wrote:
請問您看的是SS還是SRC呢

SS是純鋼骨 耐震係數最高 不一樣喔~~

怕吵千萬不要買是沒錯

就像怕高不買高 怕臭不買低 怕路沖不買 怕離捷運太遠走路累不買 怕棟距不夠不買 怕西曬不買

買房子大家還是會有自己比較care的點



拜託在公版發言有點常識 可以先充實一下自己嗎??

SRC成本SC高 更何況耐震係數不是只看結構材料 更重要是建築形式 整體綜合考量下求得耐震係數

你看到一堆小建案蓋高高 很豪邁說自己是SC 事實上是他不用SC建照不會過

你蓋越細越高 越需要強結構 否則RC大樓也比你SRC SC強


找個土木結構技師請教一下 現在RC建案比SC建案耐震的多得是

多數SC都是因為基地小 基盤小 又要蓋高 不得已才為之 而且搞SC才低空飛過耐震要求拿到建照的

看你整天SC鋼骨掛嘴邊 就知道被行銷手法洗腦得很嚴重 建商最愛操弄的就是這種消費者

真正用國中物理常識思考的又有幾個





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