Marco.chi wrote:
小弟最近有在看頭前重...(恕刪)
鄉林、宏普這兩間建商評價的確不差
此二案在09年底及10年中順利完銷
近一年時間投資客該跑該轉單的老早就轉手了
現在流通市場上的比例戶數應該十根手指都數的出來
跟附近幾個個案相比建材等級、公設規劃毫不遜色
以此二案目前成交價45~48來說，價格也相當有優勢
冠德鼎峰流通市場上的確不多
代銷尚未完銷加上本身價格巳經站上一定程度
後續會不會有量放出來可再觀察
誠、五星尊爵此二案地點不佳不予置評
興富發配合的代銷投資客太多不予置評
近福美公園、福德一/二街之間，坪數主要介於２８～４８之間。
建案名稱: 綠藝首席(新富都NO.5)
福基公園旁，也可說是公園延伸出的一塊地，距MRT新北站約5、600公尺。
基地約988坪，公設比約30%，低密度開發，建蔽率約32%，臨路退縮雙排植樹，建商認養公園4米道路，社區臨12米道路，棟距可達40米。該案規劃地上13樓雙併及17樓3併大樓，3房約36坪，4房48~64坪，休閒設施有室內泳池、視聽室與交誼廳等，預計2012年交屋
2010年很早就完銷的案子，似乎是慢工出細活亦或他故，目前只完成地下室及一樓之牆面工程之構築。
其實跟鄉林淳風一樣，如果建商現在才推案，價格自然相對漂亮，應該會比同公司中原東路的時代首席完銷速度快。
建案名稱: 鉅聖建設
近MRT_幸福站，頭前運動公園，思源路及頭前路。
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