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浮洲合宜住宅討論區 (7/9 更新 各區模型照片 . 也歡迎大家一起關心浮洲一切議題)

目前我也是卡在頭期款要準備多少,不知道是抽15還是27坪,因為價差真的漫大的....
這種預售屋的賣法大概要準備幾成頭期款?那如果是104年完工,頭期款是不是不用一下拿出來?
先拿開工款訂金有的沒的,在104年之前陸陸續續拿出來就好了呢?
請問有人知道大概的情形嗎....
謝謝指教 wrote:
f大, 我猜原因可能...(恕刪)


是的 謝大

合宜自備三成 若把車位也算進去

想買三房 至少自備230萬~350萬左右

三房又占了七成 想第一階段賣完應該不容易......

msiwilliam wrote:
哈...那也不錯,到...(恕刪)


我去稽徵所申請合宜要的資料
就有看到稅務人員和一個民眾聊天,雙方感覺非常熟
聽了他們聊天的內容,大概可以推論出
那位民眾每天都拿人頭的資料來申請合宜所需要的稅務資料
已經連續來一個多星期了

看來合宜非常多人想搶,還包含了很多非自住的
633樓的大大
現在開始申請了嗎??
12/23申請書才下來不是嗎??

f4962211 wrote:
633樓的大大現在開...(恕刪)

可以先去辦理財產、所得證明和戶籍謄本
怕開始申請人會很多,所以我周一就先去辦了
fooffooffoof wrote:
這位大大或許不用悲觀...(恕刪)

謝謝F大的安慰
一般不管有房無房的人對浮洲合宜住宅持高度得期待,
相信申購會盛況空前,恐怕沒有名額保留給第二甚至第三階段的民眾...
有網友分享 投資客借人頭卡位 更讓我心慌

PHILIPINO wrote:
差了8000真的是會...(恕刪)

說實在的 我難過到整夜睡不著...
我的本意不是希望政府改規則,
政策既然已經推出,基於信賴保護原則,政府不可能廢止,
但如果行政處分違法或不當以致損害人民的權益,人民有權請求政府修改的
我希望政府能認同100年度的年收入
雖然明年的5月才報稅,可是所得稅在1/1後就可以結算了,
家庭年收入≦158萬,是依據行政院100年1月13日發布實施「一百年國民住宅出售出租對象家庭收入標準」-「九十九年家庭所得按戶數十等分位法分配情形表」計算得之。本收入標準自中華民國一百年一月一日施行,至一百年十二月三十一日止
158萬這個標準是100.1.13就訂出來的,且只能用到100.12/31
照這樣看來,101/1/13行政院可以公布新的家庭收入標準
合宜最快明年5月才申購,作業上應該沒問題不是嗎?

合宜推出的時間點有點尷尬,要是100年上半年度推出,我會心服口服
可是12/23推出(正式申購又遲至明年5月),才會讓我覺得有爭議的空間
且今年的景氣大壞,很多人收入大不如前...
但我希望政府能聽聽我們的心聲

我喜歡本棟樓的樓友,大部分人都很和善
如果我提出的論點有漏洞或需要補充
歡迎提供我一些寶貴的意見,讓我有機會跟你們做鄰居

白鶴 wrote:
其實你買得起合宜就買...(恕刪)

一坪20萬不到 坐落板橋新屋真的很吸引人
不想錯過這次的機會

selenacheng wrote:
謝謝F大的安慰

一...(恕刪)

雖然很替你惋惜
不過你年收入能超過158萬
代表夫妻兩位的月收入有超過13.1萬除以二
夫妻每一個人至少每個月也超過6萬
說真的
你們應該不能算需要政府幫忙的一群吧
因為很多家庭都賺不到你們的一半
能有這麼高的收入要知足了
這樣應該可以活的快樂一點

jayzhong1975 wrote:
雖然很替你惋惜不過你...(恕刪)


我覺得這位大大說的很中肯
以你們夫妻之收入情形根本就不是政府幫忙之首要對象
很多家庭年收入都不到你們的一半
真的要將心比心
不然真的幫不到低收入戶的人
不過此合宜住宅一案,購屋成本還是低收入戶買不起的!!

158萬->值得幫忙 158萬8千->變成要知足?
是啊, 去年領到這筆錢時確實很開心
去年會高達158萬,是因為外子意外多了筆獎金,
過去幾年平均在130萬以內,並非每年都可以這麼高,
怎知這麼剛好碰上合宜申購, 所以我才說 喜劇變悲劇...
只審核一年的收入就真的能幫助到需要幫助的人?
何不看平均5年?是不是更公平呢?
很多家務事不便在網路公開說,有些人不是只負責自己跟下一代的生計
還包括上一代的債務跟生活,
我偶爾跟我老公聊到,某某某收入50,怎麼一下子買這個,一下子又出國...
我們收入不比他差,怎麼感覺過得比他辛苦多了?
省下來的錢都不在身邊,扣掉支出,感覺過得不如年收入50的...
或許又有人接著說,100萬以下還要揹債的多得是..
唉 比都比不完且立場不同 我就不再多做解釋

很抱歉我們去年收入剛好達158萬可能傷了某些人的眼,
我寄望在這尋求幫助顯然牴觸了一些人的權利 我就不再PO文了
我會尋求管道自救 不論結果如何 努力過就沒有遺憾

selenacheng wrote:
158萬->值...(恕刪)


不用太失望,依目前政策的走向來講....

放心,合宜不會只蓋林口和浮州,社會住宅也不會停下來,房價也開始下跌...

說真的,我有資格去排,也會去排,但我也不知道買到是好事還是壞事...
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