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今天去副都心跟頭前看屋心得

興富發的大部份我都看過了,的確外觀各有特色
不過他們的隔局真的不合我的口味
和的又有一些我不能接受的缺失(如廁所未開窗等等)
不然就是坪數過大,真的是好屋難尋
另外最近的新聞不斷釋出利空,不詳述大家應該很清楚
本以為只是說說而以
但是就在3天多前我家人接到一通仲介的電話
雙X園 39W (很心動但是大坪數)
這是不是代表著頭前富都心可能價格上開始下修??
再舉一個例子
昨天在頭前運動公園碰到一個當地的地主
隨隨便便都有個9間以上(身價億元)
但是他們要繳的稅很驚人
我沒再繼續問任何問題
只是想這些地主戶是否也會釋出(畢竟大部分的地主年事都已高)
最後再講到建設
電影中心感覺好像難產
AU商成也是
爾且就算有AU好像也有點LOW(跟新板比起來)
100多坪重劃區就一家稍微像樣的SHOPPING MALL
其他的商業用地都被那個渾但大雄拿去蓋商業宅(都大坪數單價又貴,泡泡真的肯能會破)
以上是讓我駐足不敢前近的原因
不過我真得很喜歡投前的生活環境
尤其是運動公園
可昔該公園剩下的時日不多了(感覺像政府和建商聯手欺騙老百姓)

wsyih wrote:
我買在上頭前是因為近...(恕刪)


這塊重劃區還有許多特色阿,臨近化成路工業區,現在有麻油味出現,難保未來不會有其他味道,噪音問題出現,冬天可以聞到麻油香,這對上頭前的居民來說應該是一大溫暖吧......

還有這塊地方道路寬廣,人煙稀少,讓附近的居民可以好好享受,不過還是要小心黑壓壓的環境,還好附近的仲介店家這麼多,業務人數加一加搞不好都比住戶人數多,有很多人保護,應該不會有安全顧慮......

porter47392 wrote:
興富發的大部份我都看...(恕刪)


這位大大真是厲害,隨隨便便走在路就可以遇到有錢人,隨隨便便問一下就可以知道老人家有九間房子這麼厲害,隨隨便便問仲介就有39萬的便宜房子讓你買,既然被你嫌到臭酸,你還沒聞到麻油香,我看要買這裡就免了吧.

這年頭在網路講話可以不用負責任的......
P大
依您以前的文
不管賣多高價的建案
您都希望3字頭成交
現在有機會了
還不行動??


重劃區的案子 現在要看特點再論價格才合理
有些建案 不管多低 我也是不會買
有些案子 擺明了就是投機客的案子
這些人持有期間早 持有成本低
是不用對他們太客氣的

就看他們的氣長 還是你的本錢粗
不是嗎






頭前目前建案多,投資客多所以價格亂。所以有人會說這時候是撿便宜的好時間點。只是自己要考量要自住或投資。如果投資不住這,雙橡園只要價格夠優惠還是可以買,時間拉長,入手價低還是會賺錢。但是自住就需要考量環境問題,雙橡園離變電所比較近,還是要考慮一下。
porter47392 wrote:
興富發的大部份我都看過了,的確外觀各有特色
不過他們的隔局真的不合我的口味
和的又有一些我不能接受的缺失(如廁所未開窗等等)
不然就是坪數過大,真的是好屋難尋
另外最近的新聞不斷釋出利空,不詳述大家應該很清楚
本以為只是說說而以
但是就在3天多前我家人接到一通仲介的電話
雙X園 39W (很心動但是大坪數)
這是不是代表著頭前富都心可能價格上開始下修??
再舉一個例子
昨天在頭前運動公園碰到一個當地的地主
隨隨便便都有個9間以上(身價億元)
但是他們要繳的稅很驚人
我沒再繼續問任何問題
只是想這些地主戶是否也會釋出(畢竟大部分的地主年事都已高)
最後再講到建設
電影中心感覺好像難產
AU商成也是
爾且就算有AU好像也有點LOW(跟新板比起來)
100多坪重劃區就一家稍微像樣的SHOPPING MALL
其他的商業用地都被那個渾但大雄拿去蓋商業宅(都大坪數單價又貴,泡泡真的肯能會破)
以上是讓我駐足不敢前近的原因
不過我真得很喜歡投前的生活環境
尤其是運動公園
可昔該公園剩下的時日不多了(感覺像政府和建商聯手欺騙老百姓)...(恕刪)
如果我是存心要攻擊新莊重劃區那我何必要
PO那麼長的文呢?隨便幾句"新莊很爛"就好了啊!
都已經說很喜歡這裡了!
還有信不信由你
根據你的言論我發現你真得很少去公園逛逛
還有你肯能頭前這幾家房仲妳都沒接觸過
所以你的身分是......
我還蠻想知到的
另外我說的有錯可以反駁我(沒必要酸人吧)
剛剛收到林口晴空樹的廣告,是亞昕蓋的。看了一下介紹,覺得納悶。A9站那裡預計會有冠德購物中心、國賓影城、老爺酒店等。一樣都是機場捷運,新莊至少還多個環狀線,感覺沒什麼確定性的民間投資。
雙橡園九月時去談過,因即將對保,確實40以下,但考慮到那個變電所,還是放棄了!
C大還沒算到中商36那塊的三井outlet

mei大,
没有100分的房子,麻油問題希望社區居民入住多点後能順利解決,促進會已結合各社區努力中~
至於,下頭前運動公園邊有什麼工廠,不待我多說,要買房的自己會作功課,
本版也已經有很多討論~


meimei0316 wrote:
這塊重劃區還有許多特...(恕刪)
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