奢侈稅實施後的重災區，新莊"頭前/副都心" (第62頁)

taosl
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611樓

2012-01-03 9:50

DiDiLai wrote:
是你們一直不斷轉移焦...(恕刪)

人家違不違法不是你說了算
人家說那個物件賣完了又怎麼樣?
違什麼法?
不要亂呼攏
我倒要看你去告告看
開庭請通知大家
讓大家看看你怎麼告
不要忘了通知我們去觀庭喔

人家違不違法是一回事
你太嫩也不求證
以為見獵心喜
涉世未深
仲介花招不只這招釣魚手法
還有很多招數
只是一般菜鳥搞不清楚
居然還說~前所謂聞~
暴露你是菜鳥太嫩的事實

根本不清楚房地產
天天在此打嘴砲
也不弄清楚情不求證事實
連SC=SRC都可以出籠
明明涉世未深
還說~前所謂聞~
卻老是一付專家自居
不要再誤導別人了

DiDiLai

DiDiLai
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樓主

2012-01-03 10:04

sky007320 wrote:
真的是眼睛不好,是在酸你啦~

還是不明白???到底是想酸我，還是孤陋寡聞???

這一間建商的行銷花招多著，用同樣的方法將重劃區件案的前三期快速完銷並且成功炒高價格~

問一下"巷子內"的應該都有聽說，是他孤陋寡聞還是故意裝作不知???

DiDiLai

DiDiLai
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樓主

2012-01-03 10:15

taosl wrote:
人家違不違法不是你說...(恕刪)

你還是沒搞清楚狀況耶~也建議你不要再轉移焦點，再繼續幫他找藉口很容易造成其他人對於所有仲介的誤解~~~

以前預售建案就算有廣告戶，現在也都要很小心，不可以用"已售出"來當藉口喔!!!

法院已有判例~(去問一下律師吧)

對方既然已經下架，就沒有什麼告不告的問題~(說真的，他也自知理虧)

我比較好奇的是~

仲介有好有壞，許多正直熱心的仲介，卻被少數無良不肖仲介將名聲破壞~

更離譜的是板上這些幫他找藉口的人，到底是什麼心態~

"價格標示錯誤"絕對不是常態(我寧可把它當作是特例)，更不能成為"釣魚"手法，否則只會降低其他人對於仲介的信任~

回文前請三思，我不希望"一竿子打翻一船人"~

畢竟不肖無良仲介只有少數，我寧可相信大多數仲介都是正直並且熱心的~

taosl

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614樓

2012-01-03 10:27

DiDiLai wrote:
你還是沒搞清楚狀況耶...(恕刪)

不要亂乎巄
有沒有成交是重點
沒有成交
哪來的違約
是你要搞清楚

你先前口口聲聲要告對方
如果認為你是對的
請你趕快去告對方
千萬不要不告喔
我們等著去觀庭
別當嘴砲族
只敢呼巄不敢告

別再轉移焦點----轉移自己涉世未深的糗態

taosl

taosl
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615樓

2012-01-03 10:33

DiDiLai wrote:
你還是沒搞清楚狀況耶...(恕刪)

請把案例拿出來
不要又天馬行空亂呼巄要人家自己去查
或是搞什麼自己去問律師之類的空話

請你拿出案例

msiwilliam

msiwilliam
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616樓

2012-01-03 10:38

DiDiLai wrote:
你還是沒搞清楚狀況耶~也建議你不要再轉移焦點，再繼續幫他找藉口很容易造成其他人對於所有仲介的誤解~~~

以前預售建案就算有廣告戶，現在也都要很小心，不可以用"已售出"來當藉口喔!!!

法院已有判例~(去問一下律師吧)

對方既然已經下架，就沒有什麼告不告的問題~(說真的，他也自知理虧)

我比較好奇的是~

仲介有好有壞，許多正直熱心的仲介，卻被少數無良不肖仲介將名聲破壞~

更離譜的是板上這些幫他找藉口的人，到底是什麼心態~

"價格標示錯誤"絕對不是常態(我寧可把它當作是特例)，更不能成為"釣魚"手法，否則只會降低其他人對於仲介的信任~

回文前請三思，我不希望"一竿子打翻一船人"~

畢竟不肖無良仲介只有少數，我寧可相信大多數仲介都是正直並且熱心的~

和小孩子辯論是沒有意義的,因為....他們會賴到底.....

就讓他一直幹下去吧,我想他們最近收入應該不太好,在吃老本中,等他們吃完前陣子賺完的老本再來提醒他們"房市"真的不妙了..

DiDiLai

DiDiLai
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樓主

2012-01-03 11:27

msiwilliam wrote:
和小孩子辯論是沒有意義的,因為....他們會賴到底........(恕刪)

也對，實在不應該繼續跟她們浪費時間~

我的脾氣也要改一下了，每次都為這種小事與不入流的人爭吵~呵呵~

我還是寧可相信大多數仲介還是善良/正直/熱心的，會用不肖手段攬客的畢竟還是少數~

謝謝你囉~

msiwilliam

msiwilliam
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618樓

2012-01-03 11:41

DiDiLai wrote:
也對，實在不應該繼續...(恕刪)

這2年,黑心的仲介賺的會比誠實熱心的仲介還要多,因為炒房的運動太熱烈..

今年後,應該誠實熱心的仲介會比黑心仲介好生存,因為一系列居住正義政策出來後,加上實價登錄,人民買房比較不會被不對稱的資訊所誤導,仲介,就只能靠著熱心的服務與誠實的態度來贏得消費者的肯定了...

就讓他們自己被市場淘汱吧,如果真的還有那麼呆的消費者被騙上車套牢,那也是他們自己不用心,也不用我們擔心了,我們顧好我們週圍的親朋好友就好了,呵呵!

ladyinjoyce

ladyinjoyce
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619樓

2012-01-03 22:41

昨天看到新聞才知道
原來重新路這邊還有這麼恐怖的事情啊
台北市要找個加油站還真難找
還是這比較好
隨時想加油還挺方便的

百米3座油氣站居民：像住炸彈區

〔自由時報記者賴筱桐／新北報導〕「短短一百公尺同一側道路上，竟有兩家加油站、一家加氣站，連回家都無法安心！」新北市三重區重新路五段某大樓住戶控訴，住家前方正興建瓦斯加氣站，旁邊緊鄰火鍋店，前後又被加油站包圍，居民形容：「簡直像炸彈區！」萬一釀成意外，恐一發不可收拾。

經發局公用事業管理科科長陳玫秀表示，加氣站設置有其需求與必要性，相關程序皆符合法令規定，只要業者合法提出申請，他們就有責任審核，依法行政，發予執照，不過，對於居民訴求，願意持續協調溝通。

本報今年五月份曾報導，重新路五段五百九十六號空地，原為瓦斯加氣站預定地，但該址往新莊方向三十八公尺是湯城加油站，再往前七十二公尺有二重加油站，且方圓三百公尺環河路及重新路、光復路口，也各有一處加油站，由於附近人口稠密，緊鄰商業、住宅大樓與學區，居民人心惶惶，痛批經發局沒做好把關工作。

住戶牟宇容說，兩年多前加氣站工程動工時，所有住戶皆不知情，直到完工，才知悉住家旁多了加氣站，後來居民發動連署，向市議員李余典陳情，並至監察院陳述，業者在被動要求下，於今年初召開說明會。

牟宇容質疑，「市府行政作業程序有瑕疵」，且對於加氣站與防護牆間所測出的安全距離數字，也抱持懷疑態度，希望市府、業者及居民三方，派代表至現場實地會勘測量，解除疑慮。此外，因火鍋店使用龐大瓦斯及火源，有安全風險，盼業者擇地搬遷。

李余典表示，「法理不外乎人情！」即使業者符合相關規範，但市府也需設身處地考慮民眾立場，而非引發民怨才亡羊補牢。他建議，現階段可請業者協調火鍋店搬遷事宜，減少居民心理壓力。

陳玫秀解釋，安全距離經測量合乎標準，若居民仍有疑慮，將請廠商進一步說明，至於自由市場機制下，市府無公權力請火鍋店業者搬遷，只能居中協調。

DiDiLai

DiDiLai
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樓主

2012-01-03 23:43

ladyinjoyce wrote:
昨天看到新聞才知道原...(恕刪)

那是在重新路五段湯城附近啦~

附近多屬工業區/大賣場或學校，所以規範較少。

或許可以多去請教專業人士哦~ 幫不了你