除了不靠工業區 也比較近雙捷運站-華中橋站
北側是新店溪河濱 南側是住宅 商辦 及快遞
前後都有馬路系統
北部據說明天會多雲 所以順便取景一下
左岸附近 由華中橋上所見觀音山的臉龐
左岸附近 看到華中橋旁煙囪地標指引著月光的方向
敬祝大家中秋節快樂!
suchemin wrote:
士林有焚化爐??? 我住了30年了，我都不知道??
請教一下中和幫主，在士林那裏啊??
原本我也只對北投焚化爐有印象 因為從集賢環保公園就能看到
但google到這個網址 說士林焚化爐上面有咖啡館
http://klriver.ngo.org.tw/node/149
如果是我搞錯了 還請見諒 因為我對大台北焚化爐設置地點不太清楚
希望有專業的可以幫忙統計一下 台北有幾個焚化爐和火葬場?
bcn2718 wrote:
我老婆就住中和廟口，他哥住南勢角興南夜市旁
我不會買在中和，空氣太差、交通太亂還會迷路。
中和廟口和南勢角附近沒有焚化爐你都嫌空氣差了
那...那些有焚化爐和火葬場的不就更恐怖了
LV9875 wrote:
本以為大大對文山區挺了解，但看了大大之後的發言，發覺大大對文山根本就不了解，你要怎麼捧中和都沒關係，但你對文山的看法，都是你自認為如此。你提到的焚化爐，那是在木柵路5段往深坑的路上，且是在山區，周圍根本沒什麼住宅，文山主要的住宅分部都不再那，所以多數的名眾都不認為那是文山的缺點。
在左岸 您一下說大環境中和有工業區 那我提到文山大環境而言的確就是有垃圾焚化爐阿
像大安就只有火葬場沒有焚化爐 板橋沒有垃圾焚化爐也沒有火葬場
LV9875 wrote:
且你又提到文山的漢堡王、三商巧福少，這是我第一次聽到因為漢堡王、三商巧福少而認為文山生活機能不好的說法。且我不懂大大為何需要提到萬華中央市場，我母親住在文山30幾年了，他從不需要去萬華的中央市場，他都在景美早市買菜，從沒聽她說過食材不好買。文山現有的生活機能，已經足夠文山民眾20幾萬人的基本生活需求了。且文山為何一定要具備精華區氣息，文山離大安、信義區都很近，有他們作精華區方便文山人去就好了。且很多人就是喜愛文山這樣的缺點。
那你又說文山機能和中和比是見仁見智 不是自打嘴巴
全台灣到處都有早市 花蓮市的生活機能都比文山完整了~
你或許能說文山人比較少 要買東西可以開車經辛亥隧道到大安區 旦提到機能 感覺很牽強~
LV9875 wrote:
例外大大還提到台北市郊區，士林生活圈基本上比天母生活機能好，但天母卻是整個士林行政區房價最高的，天母的生活機能不一定比的上中和，難道你也要說如果天母的速食店比中和少，中和就比天母優嗎?你認為喜愛天母環境的會比中和少嗎?
天母有士林唯一的家樂福 及美麗華影城(天母三越)
三越、高島屋、SOGO都在天母 很多有名的蛋糕店、餐廳...等 都在天母
天母所在的士林區的確有漢堡王及BALENO
或許不見得會去 但比起來 那邊的生活機能就是比較完整
LV9875 wrote:
內湖的速食店可能也比中和少，但你知道很多長年住國外，回來都很喜歡內湖環境，你認為喜愛內湖環境的會比中和少嗎? 文山被多數人認為是缺點的萬隆電塔以及台北為數最多的墓地，相關單位都已提出時程表要做遷移，且因遷移後的土地都蠻大的，市府也說會將土地活化利用，你認為之後喜愛文山的會比中和少嗎?
你可以認同左岸，也可以認為中和有發展前景，但不用去說什麼速食店少而去貶低一個地區的言論，甚至還扯到殯儀館拜拜，我還真是第一聽到因為到板橋殯儀館拜拜方便，成為中和環境優點的。
還是一樣 或許你會覺得去殯儀館是一輩子用不到的
但當爺爺奶奶往生時 整個家族可以不必舟車勞頓到外縣市
邀請名流來上香不會因為讓人家跑太遠而過意不去
就會感激板橋殯儀館在市區不遠處有多方便
但是 一到平日的通勤時段 又不會常常經過而觸楣頭
反之 從木柵到大安 卻是用不著殯儀館的時機 卻也得天天經過
這就是機能與動線優越之處
而與其說我貶低其他地方 不如說是其他地方先來貶低左岸
中和有工業區 文山有焚化爐
中和房子蓋比較多 但生活機能相對方便 文山住的人比較少 但買東西要跑比較遠
我說話是很公道的 不會一股腦只說壞的 除非對方一味偏重 我才會幫忙平衡
把資訊完整提供 才是購屋者之福~
nicemanpower wrote:
原本我也只對北投焚化...(恕刪)
很多事情的看法意見本來就是見仁見智，但你要真實呈現一件事情時，最好是真實的情況，不要很多事情都弄不清楚，就在哪表達出來，否則真的看不太懂你要表達什麼。
大大提的(在左岸 您一下說大環境中和有工業區 那我提到文山大環境而言的確就是有垃圾焚化爐阿
像大安就只有火葬場沒有焚化爐 板橋沒有垃圾焚化爐也沒有火葬場 )
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中和板南路、連城路等，都有住宅區旁就是工業區的現象，我本人是不太喜愛這樣的環境，如果說多數中和民眾沒意見我沒話說。但你說的文山焚化爐，你在說之前有把他位置弄清楚嗎? 事實是呈現周圍幾乎都沒住宅區，那你如果覺得這是文山一個很大的缺點，我也沒意見，但你要說就把正確位置說出來，不要只扯了一個焚化爐，就說那是個大缺點。
大大提的(那你又說文山機能和中和比是見仁見智 不是自打嘴巴
全台灣到處都有早市 花蓮市的生活機能都比文山完整了~
你或許能說文山人比較少 要買東西可以開車經辛亥隧道到大安區 旦提到機能 感覺很牽強~)
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大大似乎有健忘症，自己先提了一個萬華中央市場，現在又在提花蓮市，我真的不太懂你的涵義是什麼，文山跟中和生活機能誰強，是見仁見智。但你的說法好像是在說文山的機能不好，買菜可能需要去萬華才能買齊全，試問大大是有在文山做過問卷調查嗎? 認為文山民眾在自家市場買東西都覺得不滿足，需要跑到外地去買嗎? 這是我說的不要只會扯出一個問題，然後實際情形都不知道，就在哪高談闊論。
大大提的(還是一樣 或許你會覺得去殯儀館是一輩子用不到的
但當爺爺奶奶往生時 整個家族可以不必舟車勞頓到外縣市
邀請名流來上香不會因為讓人家跑太遠而過意不去
就會感激板橋殯儀館在市區不遠處有多方便
但是 一到平日的通勤時段 又不會常常經過而觸楣頭
反之 從木柵到大安 卻是用不著殯儀館的時機 卻也得天天經過
這就是機能與動線優越之處)
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你又實際知道木柵民眾是走辛亥路比較多，還是走信義快速道路到信義計畫區比較多嗎? 的確有些騎車的名眾會走辛亥隧道到辛亥路，但更多數的人騎車也會透過軍功路到和平東路，開車走信義快速道路的更多，所以你是知道實際情況嗎? 又是一個不知道情況，只是知道文山的一些地理情況後，再那高談闊論。
大大提到(而與其說我貶低其他地方 不如說是其他地方先來貶低左岸
中和有工業區 文山有焚化爐
中和房子蓋比較多 但生活機能相對方便 文山住的人比較少 但買東西要跑比較遠
我說話是很公道的 不會一股腦只說壞的 除非對方一味偏重 我才會幫忙平衡
把資訊完整提供 才是購屋者之福~)
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買東西比較遠，哪你可以實際去問問住羅斯福路6段的人，早上到景美早市買東西要多遠，到愛買採購要多遠。
先不說貶低不貶低，但提到的中和工業區離住宅區近這是事實，至於這樣對中和民眾好或不好，中和人自有想法，但有些中和情形我沒有確定很了解，只有一知半解的情形，我不敢隨便說出來，而大大好像只是看到某一個點，就會大言不惭不知正確情形的說出來；所以大大好像把見仁見智的說法無限擴張了。有幸跟大大對文山跟中和做一些討論，感謝大大的指教，在此祝中秋佳節愉快。
yangster wrote:
七十萬一坪誰要住中和...(恕刪)
七十萬一坪誰要住中和 文山大直內湖都好過中和
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這就是我同意的結論,,,
明明遠雄就是要用比當地行情高一倍半到兩倍的行情來炒,,,當然你喜歡也是可以,,,,
何必睜眼說瞎話,,,總體來說,,,,文山內湖等地,,,房價高於中和不少,,,不要講到好像說這價位不合理就是對中和的批評,,,,,,,,,,,
遠雄左岸喜歡就好,,,兩星飯店要付四星飯店的錢,,,請便,,,,,,
ddt135 wrote:
我的結論,,,
遠雄就是要用比當地行情高的行情來炒,,,
msiwilliam wrote:
我的感覺..我們越來...(恕刪)
關於這點 可能必須要觀察一下鄰近建案是否也是以低密度開發的大棟距社區銷售
同樣的地 蓋密一點 土地成本就比較便宜
例如板橋酒廠變更為新板特區時 以低棟距的超高樓分攤土地成本
雖然能表現出都會區商辦緊湊的節奏 但卻讓人沒有回到家的放鬆感
原本的酒廠工業地賣到一坪八十萬 養肥了大量房仲
而左岸是以河濱休閒為號召 大樓間的棟距較寬 並在其間的空地栽植四季花樹
以左岸附近的水岸宅 水築館到台北波爾一帶
各大樓間是緊密相連成一片
而左岸卻是獨棟大樓間有較寬廣的視野
此二者的成本差異甚大~
很多人都會認為中和很擠 綠地不多
所以左岸以低密度高綠覆開發 稀釋那種擁擠的感覺
成為雙北市核心地區少見 令人感到開闊舒適的空間
應予以肯定
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