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北大特區與林口新市鎮.真難決定在哪一區買新屋啊

linext wrote:
吹泡泡的林口...(恕刪)


就照你講的林口跟三峽是同級的
只要生活圈跟工作方便
住哪會有差嗎?

amp1234 wrote:
土城地勢比三峽高
台北市堤防也比三峽高
若大漢溪淹水...(恕刪)


這個說法好像怪怪的..

三峽在上游,台北在下游...
不想再說 wrote:
這個說法好像...(恕刪)


不是跟海平面比
應該是堤防高度與河面高度差比

三峽看起來也像大漢溪沖積平原
amp1234 wrote:
土城地勢比三峽高
台北市堤防也比三峽高
若大漢溪淹水

哪地方淹水就不一定了


土城的地勢比三峽低..
裝一下google地球就知道了

台北市大都在20公尺以下
這個是總統府的海拔高度13公尺


土城約20多公尺
這是捷運土城站,高度23公尺


三峽的海拔高度約在30~40公尺
這是我家,在台北大學旁,高度40公尺


這是萬華區堤防內環河南路的高度

加上堤防的高度10m,也沒有三峽高吧

amp1234 wrote:
不是跟海平面比
應該是堤防高度與河面高度差比
三峽看起來也像大漢溪沖積平原(恕刪)


  你從衛星地圖看也知道,如果大漢溪真的水位暴漲,大漢溪下游包括三重、土城、板橋以及台北市一定招殃,三峽地勢比較高又位處上游,反而還沒有這麼迫切的危機。

  另外bis0815提供的數據資料也很清楚,三峽北大特區這邊海拔高度大約30-40公尺,而土城大約20公尺左右,而且下游泥沙淤積可能比較嚴重,真的有大水來,土城不可能比三峽安全的。


  至於你說的沖積平原,根據經濟部水利署網頁介紹:
http://www.wra10.gov.tw/about034.html

  本(大漢溪)溪發源於品田山﹐流經新竹縣之尖石鄉﹐關西鎮於桃園縣之復興鄉﹐龍潭鄉﹐龜山鄉﹐大溪鎮及台北縣之三峽鎮﹐鶯歌鎮﹐樹林鎮﹐土城市﹐板橋市﹐新莊市﹐三重市於江子翠匯入淡水河。

  又說到:

  本(大漢溪)流域上游為山谷地﹐中下游為台地及沖積平原﹐境內交通發達﹐中下游地區工廠林立﹐人口密集﹐土地高度開發﹐屬大台北都會區﹐地位日趨重要。

  所以所謂的沖積平原,是從三峽開始,包括鶯歌、樹林、土城、板橋、新莊、三重等,這些範圍都包含在內,不知道你為何獨獨以三峽為例...


  不過這一切口說無憑,直接看經濟部水利署提供的「淹水潛勢圖」好了,以下4張圖分別是單日24小時降雨量為150mm、300mm、450mm跟600mm時,可能淹水區域的示意圖。

  很明顯的,即使單日降雨量達到600mm,三峽也幾乎沒有淹水的疑慮,倒是土城、新莊、板橋、泰山、永和、三重及蘆洲等區,就要多注意,不過這只是考慮降雨,沒有考慮大漢溪洩洪的情況,但相信如果發生這麼嚴重的狀況,三峽以外的區域也很難倖免。




唉,住在山上的,老怕被說大家說潮溼!!
於是,一直想用海水或石門水庫或核電廠....
,淹了台北盆地的這種想法及話題,以彰顯其山上優勢!!
個人覺得,這是很要命及很爛的比法!!
就是這樣五六百萬人的生命,常常就被少數利益人士,拿來遭踏!!
除此之外,難到就沒有好的項目可比嗎?

去年,拿開放陸客自由行、ECFA、機捷,有碰到一點邊的,就說自己房子值錢!!
現在,日本遇到這事,台北盆地又被拿來消費!!
真的很愛幻想,且不務實!!
機捷有很偉大嗎? 有很好嗎?
陸客,一定會買會經過嗎? 重點也要能買阿!!
ECFA簽了,關房價屁事!!

舉例:新北市,房價倘若要修正,有可能只有板橋跌死了,其它地方都大漲或不修正嗎?
想也知道,不可能的!! 當一個夢...一個夢給吹破了!! 什麼都嗎一樣!!
真要比,也是比如修正后,誰比較保值!!


linext wrote:
個人覺得,這是很要命及很爛的比法!!...(恕刪)


推+1
板橋最保值~~真讚~買到板橋不管漲或跌都賺很大
被央行「點名」的新莊及林口,由於機場捷運線及政府重大公共建設支撐,整體市況並未受到奢侈稅利空衝擊。
唉!又是個有偏見的,只有自己住的地方是好地方...
林口冬春之際可能較潮一些,但是夏天也較涼爽....只是有些人就會裝作沒看到"夏天較涼爽"這幾個字
家嘛!除了吃飯睡覺以外,也要能安身立命,趨吉避凶更是合理的選擇
倒是鄰國發生如此不幸的天災,您還認為一切都是幻想而且不務實,這才是最可怕的想法
日本的朋友對地震有萬全的準備,但是卻可能沒料到海嘯,才會有如此的災情
我們除了要檢討"人定勝天"這種想法以外,更應該要務實的做好各項防災,不是嗎

我不曉得大多數林口的朋友是不是為了躲避地震,海嘯,還是淹水才搬來林口
至少我不是.....
也希望不要有人搧風點火才好

倒是要強調一下,林口這幾年的漲幅絕對比不過板橋,要回跌可能也跌的比板橋大,生活機能當然也沒板橋好
在意這些的朋友千萬別搬來

只是我還是喜歡林口...........




linext wrote:
唉,住在山上的,老怕被說大家說潮溼!!
於是,一直想用海水或石門水庫或核電廠....
,淹了台北盆地的這種想法及話題,以彰顯其山上優勢!!
個人覺得,這是很要命及很爛的比法!!
就是這樣五六百萬人的生命,常常就被少數利益人士,拿來遭踏!!
除此之外,難到就沒有好的項目可比嗎?

去年,拿開放陸客自由行、ECFA、機捷,有碰到一點邊的,就說自己房子值錢!!
現在,日本遇到這事,台北盆地又被拿來消費!!
真的很愛幻想,且不務實!!
機捷有很偉大嗎? 有很好嗎?
陸客,一定會買會經過嗎? 重點也要能買阿!!
ECFA簽了,關房價屁事!!

舉例:新北市,房價倘若要修正,有可能只有板橋跌死了,其它地方都大漲或不修正嗎?
想也知道,不可能的!! 當一個夢...一個夢給吹破了!! 什麼都嗎一樣!!
真要比,也是比如修正后,誰比較保值!!
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