HOLC wrote:
最近去看一個副都心案子亞昕向上
據代銷說已接近完銷(剩個位數)
不知各位大大對此建案看法
單價應可談到五十五以下(高樓層)
感覺離捷運站蠻遠
車位地下三樓一個220萬是否太貴
...(恕刪)
HOLC wrote:
謝謝c大的解説
根據代銷說法叫消防水箱不是中繼水塔在15樓
小弟不知是否有差還請大大解惑
中意的樓層較水箱高...(恕刪)
年底公務人員即將進駐,
可望帶動週邊商機!
13機關遷新莊副都心 帶動周邊商機
政府已經指示，原民會、文化部、客委會…等13個中央機關年底前要遷到新莊副都心的中央合署辦公大樓，意味著這個重劃區將一口氣湧進3400多名公務員，當地商家都很期待，能因此為他們帶錢潮。
新北市新莊副都心，這兩棟已經完工，樓高十八層的辦公大樓，就是行政院新建的中央合署辦公大樓，年底前將有13個中央機關，3400多名公務員，從台北南遷到這兒辦公。
副都心附近的店家，對公務員進駐充滿期待，這家開了8年的粉圓冰店老闆就說，人潮來了，錢潮自然跟著來，連房東也看準公務員商機，不只調漲租金，更表明今年起，每年換租約，才能適時反應水漲船高的房價，另一家水果行，也是看準副都心的未來，二個月前，才搬來附近做生意。
店家的期待，不是沒有道理，以一個公務員每天支出200元計算，每一天就能為當地增加68萬的消費額，甚至當地的房價，也因為中央合署辦公大樓的關係，水漲船高。
新莊副都心附近，有三條捷運線經過，今年又有部會進駐，未來可期，只是專家也提醒，當地投資客也不少，民眾置產還是得貨比三家，才不會吃虧。
http://tw.news.yahoo.com/13機關遷新莊副都心-帶動周邊商機-130345815--finance.html
對龐大的重劃區來說,這一點點商機是杯水車薪,
合署大樓的意義在於象徵中央對新莊副都心的長期支持,是信心的指標.而非強調其商業價值.
合署大樓周圍多個重劃區都需要看見政府的支持.
因為大家也怕像10多年前的淡海新市鎮一期,政府自己不去,建設只用嘴巴講講全都沒到位....
合署大樓的指標意義就在於此.
真正要帶動繁榮必須是副都心在未來幾年進駐的2-3萬人口,頭前的1-2萬人口.
雙捷數萬出站人次,以及進出新北園區+知產園區的4萬人口.
新莊副都心早就連公務員都買不起,
除非是高階官員,但高階早就住在北市了,也不用打卡不必搬到這.
若有小部份公務員決定搬到新莊,其實爽到的是比較便宜的頭前和舊市區.
不管是租是買,那對新莊仍是正面意義,
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