robbie101686 wrote:
其實可以再等立信的仰...(恕刪)
興富發是住商混合
仰真是純住宅用途
不過應該是不含雨遮的價格, 之前去詢問都是說他們這價格已經不含雨遮...不過話說回來把雨遮加進去是會
降低價格
怎麼算應該是40初左右....
thankseefood wrote:
板上一直有人說匯萃...(恕刪)
45x32.2=1449
1449/33.93=42.7(把雨遮計算進去 每坪就變42.7)
45-42.7=2.3(每坪差價）
所以計價含雨遮 每坪42.7
這樣有了解嗎？畢竟同樣是此重劃區 有些建商在賣跟你說每坪多少 是把雨遮也算進去了喔 所以別光聽某建案一坪才賣多少 重點是雨遮有算進去嗎？
再補充一個數字遊戲
兩家建商一坪都賣45 Ａ建商車位200 Ｂ建商車位160 一樣32坪
Ａ總價多了40萬 反推回去 40/32=1.25
是不是可以說其實Ａ案每坪是賣46.25?（當然如果買大坪數 差距就會縮小 而且車位本來就有各別價值 不能以偏概全）
當然這只是參考 畢竟每個建商成本不同 譬如地下建4層跟建6層的成本是不一樣的 車位大小成本也不同 建築材料不同 成本又不同 這牽涉太廣 只是很多網友都只看每坪多少多少 有時計較小的 其實卻失去大的 在價錢都差不多的情況下 倒不如去比較建案地點 格局 需求 而不是一直琢磨價錢 小弟認為可能比較實際 畢竟目前此區的售價 幾乎都差不多 不是嗎？
內文搜尋
從 APP 打開
X