spotlight228 wrote:
不是酸民而是客觀第...(恕刪)
不是酸民而是客觀第三者
從吹捧照片可看出:
1.林口的劉姥姥不少，近半年了仍然以純看熱鬧的居多 (說實在這個outlet實在沒什麼特色)
2.林口的市場消費力很弱，提袋率低到誇張的程度
3.林口的餐飲選擇還是太少，所以三井outlet只有來用餐的客人 (要外食只能往這裡擠)
4.之前有個吹噓林口夏天超涼根本不用開冷氣的完全被打臉
是不是客觀第三者自由心證, 你說是就是吧!但是對於你的觀察有不同看法:
1, 2 -> 提袋率高不高, 三井應該比你我還關心. 至少根據公開資訊, 目前林口三井的營業額已經超標. 至於說隨機拍張照片, 然後說裡面的提袋率低到誇張, 我倒是比較好奇假日新光三越看到的人潮提袋率有多高?
3. 你說林口的餐飲選擇太少, 是跟誰比? 看到三井裏頭的餐廳萬頭鑽動, 就推論說因為林口用餐選擇少所以都來三井外食, 這推論似乎不合邏輯. 你怎知三井以外的餐廳都沒有外食客? 搞不好三井裡面人多, 外面餐廳人也很多呢? 至少我看來, 餐廳是一家接著一家開. 代表林口這個地區慢慢的有群聚效應. 你要跟傳統台北鬧區比或許有些差距, 但是要看的是形成的時間長短. 林口的巨大變化可是這一兩年的事, 你要拿林口跟發展十數年的台北比, 也太瞧得起林口了!
4. 林口夏天超涼不用開冷氣, 很多林口在地人都出來證明給你看了. 要不要開冷氣當然跟個人的耐受程度有關, 但是林口比台北盆地涼爽已經是不爭的事實了, 看不出打不打臉的訴求在哪.
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