• 452

浮洲合宜住宅討論區 (7/9 更新 各區模型照片 . 也歡迎大家一起關心浮洲一切議題)


哲哲law wrote:
同一住址(門牌)之下...(恕刪)

分戶也算喔?
那我上禮拜還跑去把我跟老婆的戶籍遷去親戚家
感覺很浪費自己時間
其實~不是大家都很有錢 而是大家一窩蜂的想要搶便宜
這就是中國人的心態

不見板上一堆人在問頭期款要多少?可貸幾成?大家都先買再說
而不去考慮後續貸款的問題

頭期款+裝潢+家俱 說真的就算是最小的房型 沒先準備個200萬是不行的

而接下來每個月貸款跟管理費就2萬多 還不包含水電瓦斯的費用
所以說合宜住宅 "是給中上階級的人住的"這句話真的沒錯
就算是住最小的房型 一個月沒3萬多元還真的買不起
而且房子要10年後才能脫手 這10年間要是有小孩子
1個小孩還好 要是2個以上 2房的規格擠的下小孩嗎?
到時候小孩吃飯、看電視、唸書都是在飯桌上

不過~話說那麼多 這案子真的很多人有興趣
我老婆公司隔壁是某間房仲業者 在聊天時房仲業者有透漏
有投資客找他們合作找了幾10個人頭戶要去申請
若申請上了 到時候 就先租別人 等10年後看狀況再脫手
看樣子 到時候申請因該會爆滿吧


JUN0428 wrote:
其實~不是大家都很有...(恕刪)


哈...那也不錯,到時再去檢舉就好....
我去國稅局申請稅籍資料,承辦人就直接問我是要辦合一住宅嗎?
我說是啊!很多人申請嗎?她說對啊很多人申請,當下就覺得中簽率一定很低!
這可真是長期投資啊, 不知道有沒有規定合宜不能出租, 不然這樣投資客可上下其手, 感覺滿不公平的.
其實政府有規定國宅在幾年內是不能出租及買賣的
但是政府不查 誰會知道你出租?
長期投資是有可能賺回來的

現在貸款又有前六年只付先付利息不付本金的方案
第六年後才開始付本利 投資客都是用這方式來賺錢
只不過這要10年後才能脫手 第七年開始要繳本利 他們就不知道如何處理了

JUN0428 wrote:
其實政府有規定國宅在幾年內是不能出租及買賣的
但是政府不查 誰會知道你出租?
長期投資是有可能賺回來的

現在貸款又有前六年只付先付利息不付本金的方案
第六年後才開始付本利 投資客都是用這方式來賺錢
只不過這要10年後才能脫手 第七年開始要繳本利 他們就不知道如何處理了


所以,我說用檢舉的啊@@

哲哲law wrote:
同一住址(門牌)之下...(恕刪)


同一地址分戶確定可行嗎?
如果可以那我要叫我的兄弟姐妹通通分戶幫我申請了,
但我想分戶這招可行得的話中簽率可能會剩不到3%吧

JUN0428 wrote:
現在貸款又有前六年只付先付利息不付本金的方案
...(恕刪)


請問,這個是一般人買房子都能用的方案嗎? 還是只有合宜住宅能用的?

sam827 wrote:
同一地址分戶確定可行...(恕刪)


基本上你兄弟姐妹也要符合其它修件...不是只有一個人一戶就可以抽啦~~~
  • 452
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 452)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?