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新莊-捷運躍境(六期)

1470w買4房加車位......
如果是...那真的非常恭喜大大
因為你賺很大
運氣很好
我很榮幸做你的鄰居

但我問了***
目前的開價基本上不是這個價
好像也不是這個樓層
附的車位是b2標準
跟所述差很大

所以如果你是來鬧的
那也玩夠了
不要濫用大家的熱心

請自制


之前有家號稱外商的的房仲積極與我聯絡
他一直說服家人拿出5期好境來賣
那時才交屋半年
他說可成交28到30萬
(真敢講..但我不敢信)
後來我說不賣但我想要買躍境或富利
一聽我說躍境
他極盡能事說躍境壞話
於是我很好奇
就多聽她說一下

她說躍境很爛很差
代銷一坪22到23萬賣她
她都不要買........
代銷小姐超跩的
眼睛長到天花板

於是我有心裡答案了

原來她是被代銷修理過
才會想把價格搞爛

於是我笑笑跟她說
如果有一坪22到23萬
你賣我
我讓妳賺一手
之後她就再沒打給我了




別哭啦!聽說1470成交的是50.05P的,不是55P.如果車位170W,1470-170=1300,算下來一坪也將近26W,與網上説的25W,也不算最便宜啦!1450的55P,應該買不到吧,只是議價,又沒說成交!





各位大大:
我也是最近才買的捷運躍
DEAR 各位大大~
是啦!總之.大家都掏錢出來買了~又不能有所謂的"鑑賞期"
無法退貨了!(真希望當初娶老婆有"鑑賞期"和"退貨"機制!哈!哈!)
發發牢騷也是不錯.但大家也不要被"有心人士"干擾了咱們心中的"底價"啦!
現在我們應該把重心放在社區管委會和建商整體溝通的結果?
如何讓咱們社區在下新莊亮起來.才是當務之急~
據說.在樹林有個某社區.它也是個新建案.搞到建商.管委會.
住戶...等都不歡而散.最後連住戶管理費拒繳.管委會也形同
虛設.建商更是擺爛~這可不是咱們樂見的呢!!
依我的經驗
這個建商和這批代銷絕對不是笨蛋
好的樓層好的格局好的車位就是貴
便宜一點的
不完美的地方就多一點
那便宜很多的
可能連車位的很難停
低頻噪音很近24全年無休
那就看每個人的接受程度和需求在那

我相信任何事都要符合基本的邏輯
大貴或太便宜的前後5%都不太具參考價值


約5個月前左右和一個菜鳥仲介聊天
他不知我買捷運系列
我笑笑問他覺得躍境車位價格如何
他自信滿滿告訴我120萬是上限
往上就貴了
還跟我說他媽的朋友(一個阿姨)有買躍境
唉!
當下直覺
熱情有餘但專業不足

請問 有人真的有聽到低頻噪音嗎?
關窗還是有嗎?

可以形容一下受干擾的程度嗎?
以各位大大看來是均價,還是均價之上或之下呀?
感謝各位大大:
謝謝各位的回覆,現在大概知道行情了,雖然很想跟各位作鄰居,但可能財力不深,只好再另尋
其他地方了,真是謝謝各位大大們,你們人真好。
我買過他們的房子,有認識裡面的人,可以拿到不錯的價位,若有需要請寄站內信給我囉!並請附上建案名稱喔~大家一起省錢!

iris5861 wrote:
請問 有人真的有聽到...(恕刪)


關窗戶我是感覺不出來有聲音的,

開窗安靜時就會有 嗡嗡嗡 的聲音.

這間工廠還有離住家一段距離,不知是否噪音超標.
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