www333 wrote:
等再開盤時不會又調漲價格吧!
但不可諱言地，也為頭前路及中原東路之間帶來部分的空間感，醜陃或衝突美，見仁見智。tao1021 wrote:
鄉林淳青 最高單價?...(恕刪)
淳青這個案子好像討論過不少回合
如果這位大哥有爬文的話應該對淳青不會產生資訊不對稱才對
淳青規劃A、B、C三棟
大哥指現在在仲介手上流通的物件應該位在A棟12樓以下
09年底淳風案快速完銷後，10年初緊接著低調在原銷售中心銷售淳青案
當時也只開放A、B棟12樓以下
12樓以下為辦公室隔局，未來毛胚交屋
以我知道當時可以談的行情大概43~45W/P
不解所謂的40萬出頭怎麼來?
C棟全棟以集合住宅、全配方式銷售
以C棟面中央路、未來直接面對國家電影文化中心的價值來說
45萬+2010年房價炒作+15%價差(全配&毛胚價差)
“開價”70W/P再來談也算合理
況且淳青案由黃翔龍建築師操刀，品質應該還算OK!
另外提到的不二價??這位大哥真的有進淳青接待中心下支票談過價錢嗎?
還是只是聽聽網路新聞講講就當真呢?
鄉林淳風當時成交均價落在38W/P左右
面向、樓層、有無人脈關係...上下加減2萬左右
至於開價，我印象也才開價4字頭而巳
雖然09年年底沒什麼好案子可相比，不過以當時這個開價巳經創頭前高價了
您提到開價50幾萬/坪?這個資訊會不會落差太大了點
至於台中皇居案，小弟對此案不熟，不予置評...
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