本人正在規劃正楷峰閣新房的室內設計,在比較裝潢的過程上也花了不少心思,希望以下的建議能幫得上你的忙財預規劃方面:從空屋到完全可以進住為止,必須有三部份的財務規劃,第一:室內設計費;第二:裝潢施工費用;第三:家具、家電、厨房用具、飾品、盆栽等費用設計規劃方面:本人認為房子是自己要住的,不是設計師的戰利品,所以應以進住成員的須求、喜好、習慣、實用、維護等各方面考量,尤其是日後維護這部份更須注意,最好請設計師於設計圖上標示所使用的材質、規格尺寸、顏色等,儘可能詳細以避免認知誤差。另外要嗅的出設計師的品味與屋主是否相投,而不是互相牽就,這樣才能貼切的符合屋主要求。裝潢施工方面:可分有為設計師統包(設計+施工)或施工另行發包兩大類,統包的優點是施工包商通常與設計師合作過,所以較符合設計師所設計之內容,但也容易相互掩飾缺點,主要缺點還是在於預算的掌控是設計師,所使用的材料及施工精細程度等屋主較無法控制,而設計師也可再次從中獲利。施工廠商自行包發則反之,但須花心思監工且進度會較慢。家具、家電、厨房用具等方面:設計規劃不含的部份全部都在這部份中,有些設計師會建議家具、燈飾、窗簾、飾品、盆栽的部份,甚至含在設計施工費中,所以設計時要詢問清楚。至於家電就沒什麼好講的了找到優秀設計師很重要!以上是粗略的建議,更多的細節和問題,並非三言兩語可以交代清楚,只有用心才會在這個過程中得到享受,也才能得到滿意的新家,本來買了新家也就是要快樂的進住及生活嘛,祝你有好的裝潢經驗及快樂的生活。為了裝潢我找了好幾間室內規劃公司,在社區板裡逛逛,我也找了歐匠空間設計的高先生,原來他在林口遠雄U未來已經做好幾戶了,我看過他的設計作品真的很不錯,今天跟歐匠高設計師見面:他是一位很有耐心,在歐匠從事六年餘的設計師,也很專業,包含木工及冷氣管線怎麼跑比較省錢,我都通通請教他,都沒有問題,重要的是他也很熱心^^跟他聊了很多,慢慢我發現他真的很有經驗,也懂得很多(風水他較不懂)是一位可以當朋友的設計師,報價比較實在又很好溝通,他會提供你很多不錯的想法,價格也很實在,最近我家也準備開始比較室內設計方案及比較工程預算了^^,房子交給他我很放心我不得不幫他大大推薦一下那位設計師叫"高家凱"他的電話:0953-708-785他在林口的"歐匠" 空間設計~~(也有系統家具)有要裝潢的鄰居~~可以跟他聯絡看看相信你也會跟我一樣滿意地址:林口鄉文化一路一段86號(左段).....在歐德的旁邊我推薦的是林口的歐匠空間設計公司!請點擊歐匠設計師高家凱(小高)的作品:有使用者的心得,特地撰寫博客文章(有照片)!http://www.wretch.cc/blog/yaoyoungcor/2473101高設計師的好評有很多!推薦給大家這位好室內設計師!他很細心也很有經驗!好東西與好鄰居分享!
我被人從城上城討論區叫來.三重就 違建,佔用,廟,卡接ok,特種,淹水的多,不過民代很夠力的.有點像是台北市的萬華.至於重劃區那.聽說以前跳淡水河的會流到那上岸.沒人的就放到到那的塔.所以當地人不住那的原因.那時候鄭追一買的那區去別墅才一千多萬.(正後方啦).家人就說不可以買.那的建商都在台北市發廣告.不在台上縣發呢.要是當地人去看房子.肯定不理你.只是好奇,那些建商蓋房子的時候有沒有挖到什麼.其實人家信義計畫區一大片還不是一樣賣天價.
axial wrote:我被人從城上...(恕刪) http://blog.yam.com/hushurong/article/28199488http://www.sco.gov.tw/(S(pkvfpz45hi3rwgr30bp3vm45))/17101.aspx?lan=ch&id=124&AspxAutoDetectCookieSupport=1查不到變電所不蓋或是要取消的計畫呀
axial wrote:我被人從城上...(恕刪) http://blog.yam.com/hushurong/article/28199488http://www.sco.gov.tw/(S(pkvfpz45hi3rwgr30bp3vm45))/17101.aspx?lan=ch&id=124&AspxAutoDetectCookieSupport=1查不到變電所不蓋或是要取消的計畫呀axial wrote:我被人從城上城討論區...(恕刪)
三重重劃區的建案,我個人的建議,建商好壞很重要,因為這裡的地質飽水量很高,要特別注意地下室!!有無滲水的問題,現在的工法,都能防護得很好,要是有些不紮實的施工,在地下室,都可以看出一些端倪!!離水岸越近,這問題要特別注意!!
"至於重劃區那.聽說以前跳淡水河的會流到那上岸.沒人的就放到到那的塔.所以當地人不住那的原因."我小時候家住大直, 有個地方叫竹子林,跳基隆河的大多會擺在竹子林後方有個廟的空地上. 這個地方現在老的當地人大概都住不起, 現在有錢人不一定買得到----- 不知明水路的輕井澤, 帝景風水有比較差嗎?