板橋~~遠揚加洲準備推出 (第60頁)

Sakaguchi
個人積分：73分
文章編號：15146366

73分

591樓

2009-10-08 22:44

badaucheng wrote:
不知大家有沒有去接待...(恕刪)

你的消息有點錯誤，幫你更正一下：

ABC的兩棟半是學校所有，C棟六樓以下可銷售。

目前可銷售總戶數約為39X戶。

第一次開放為G、I、J棟(第一、二次漲價)，這週二開放的是H、F棟(第三次漲價)，其中F-2的格局客廳有被未來一條8米道路衝到，購買者要注意。

中小坪數為A、H、I、J(6拼2梯)；大坪數為E、F、G(3拼2梯)；中坪數為B、C、D(4拼2梯)

D棟大多樓層就是遠東集團買下的(大家樓上招樓下；阿公招阿爸，跟董事長買近一點比較好)，所以是一棟尚未開放就已經快賣完的棟別。

蜀5135

蜀5135
個人積分：21分
文章編號：15146776

21分

592樓

2009-10-08 23:04

那也真奇怪既然賣的戶數已經不多為什麼還砸那麼多錢去蓋超豪華的樣品屋? 難道剩下的戶數就夠他們賺很大?

AHA

蜀5135

蜀5135
個人積分：21分
文章編號：15146800

21分

593樓

2009-10-08 23:05

那也真奇怪既然賣的戶數已經不多為什麼還砸那麼多錢去蓋超豪華的樣品屋? 難道剩下的戶數就夠他們賺很大?

AHA

badaucheng

badaucheng
個人積分：0分
文章編號：15147351

0分

594樓

2009-10-08 23:31

Sakaguchi wrote:

你的消息有點錯誤...(恕刪)

嗯.....那可能是我搞錯了....還是那個代銷人員虎爛我
總之.....符合我價位的可能快沒了....
再去問一下看看

iamSunday

iamSunday
個人積分：5分
文章編號：15147699

5分

595樓

2009-10-08 23:48

蜀5135 wrote:
那也真奇怪既然賣的戶數已經不多為什麼還砸那麼多錢去蓋超豪華的樣品屋? 難道剩下的戶數就夠他們賺很大?

聽遠揚內部說
現在的樣品屋，等加州這個建案賣完後
會直接改成之後通訊園區的招商辦公室....

lex700629

lex700629
個人積分：0分
文章編號：15148840

0分

596樓

2009-10-09 0:49

我在亞東的相關產業上班，同事的口中知道。
已有人購買了遠揚加洲差不多是一坪是近四十萬。
我是不確定是否有所以的折扣啦~~雖然之前是發email叫我們去看屋。
不過遠東的員工福利向來不讓我覺得有賺到的那種感覺。
六十頁的爬文我也看的很懶了。大約針對我的看法留留言吧!
=====================
一開始其實我也蠻看好遠揚加洲的。
因為二屋很適合我的考量。後來被二件事打消。
一、一坪四十萬。= =不如買板橋火車站附近還比較好。因為在附近工作了近五年。
那邊的環境還是待加強。永遠亂到不行的南雅南路。真的很不方便。看到出口是開在華東街那就覺得還好。
不過路還待擴寬，不然很難保證以後的車流量。
可靠消息指出，遠東打算在附近大興土木。
遠企的新增，工業遠區的建設，亞東技院的地下停車場。亞醫的新大樓。新連通南雅南路和四川路的馬路。
新的辦公大樓。先說明豫章和亞東合併~~= =很難。所以有得等。
以上的東西都會陸陸續續的動土。所以短至兩年，長至五年，南雅南路和四川路的交通黑暗期。
二、我有個在做房屋維護的同事是告訴我。遠揚的水泥和建材都是上上之選。
加上本身相關企業也是有水泥廠。所以房屋穩定度和耐久性都相當的不錯的。保證四十年如新。
but遠東沒有水電的相關企業。聽說~這只能說聽說。我也很怕被廠商告。哈哈。
水電的品質待加強。先看到我現在辦公室的慘樣和不時噴水的排水管。
我就不難想像遠東每次找的水電商了。希望這家比我公司的這家好。

至於在亞東醫院附近ok不ok，我是覺得沒差。我還覺得不錯，我年紀大時看醫生至少走的近一點。
只要sars別在來就好。我永遠忘記不了，當年sars時，亞東是板橋地區中心。
所以把南雅南路中間封起來當發燒隔離區。
=====================
想買的理由也很多啦
像二至四房就讓我有衝動。二房現在的新案不多
其實遠揚的評價還是不錯。
我是不知道有沒有遠揚舊社區的住戶可以告訴我。
現在那些社區在住起來的風評又如果?
我現在只聽到我同事說會漏水。
不過遠揚社區這麼多年以來，我很少看到有房屋要出售。
也就是說他還是有一定的程度在啦。
就交通上離捷運站真的很近。公車上雖然有站牌但我覺得不是很方便。因為點少。
醫院很近。其實適合老人家住。體檢方便。
後面又大多是透天住宅或是空地。其實空氣品質也不錯。
學區上是遠了點。除了亞東技術學院和豫章工商外，離最近的國中小步行學要二十至二十五分鐘。
國小好像是信義，不過那算是土城的國小。板橋的話在重慶要步行三十分鐘。可是我不確定現在可不可以選近的
只是不同市的唸，沒辦法脫離國中小太久了。
市場的話穿過亞東醫院約十分鐘就有傳統市場。
至於便利商店附近一堆。而超市就只有愛買了，約步行十五分鐘。
而愛買會不會搬。我是希望啦~~最近那邊覺得愈來愈破爛了。是該整修一下或搬個家了。
因為離捷運和土城近，假日前往踏青是很方便。
離板橋市中心也是捷運兩站就到，洽公是蠻簡單。總比土城去土城市公所近多了。
追求美食的。附近沒什麼好吃的。看我每天吃中餐都不想出去就知道了。
還是省一點假日往台北跑吧。
=====================
那塊地是屬於很多遠東集團不同企業體組起來的。
所以很多棟也都被保留。不知道有沒有機會以後來申請員工宿舍。哈哈。
所以價格上還待考量，目前我確定就是上頭所說的我同事買的一坪近四十萬。
以後會不會再漲我就不確定了。只是說要是三十三至三十五我還考慮。不過四十太貴了。
but遠東新都廳的行情好像也差不多是這個價。所以要降是難喔!!
我還是把我的第一個家訂在土城吧!!

judys988

judys988
個人積分：0分
文章編號：15152374

0分

597樓

2009-10-09 10:07

我住在舊的遠揚社區，其實住二十幾年南雅南路一點都沒有不方便，而是越來越方便，環境也沒有如大家想像的那麼吵啦..晚上也挺安靜的，家裡從沒有漏水過，只有颱風天時因為與太大會從窗戶滲點水，再來就是因為其他樓層施工錯誤而導致樓下漏水...所以房屋品質也還好啦!重點是格局都算蠻方正的。就遠揚社區流動率確實不高，房價也一直蠻穩定，其實現在舊遠揚社區後面也有公園和停車場。市場的話穿過亞東技術學院就是傳統市場。
住在醫院對面對老人家或小朋友來說真的很方便，至於像類似SARS的問題，我從來不知道南雅南路有被隔離哩..還是可以自由活動，或許最危險的地方反而是最安全的地方...
我真的超想買的...原來有說要團購的朋友也沒有下文..我想是沒有殺價的機會了吧~~

badaucheng

badaucheng
個人積分：0分
文章編號：15153641

0分

598樓

2009-10-09 11:11

judys988 wrote:
我住在舊的遠揚社區，...(恕刪)

贊成您的說法...我在附近工作...也找了一陣子房子
舊遠揚社區真的不錯...一有好的物件也常就被買走
至少我所接觸的居民素質還不錯吧....這邊也沒甚麼特種行業
大都是自住為主
也因為這樣..缺點真的是生活功能有待加強...食衣育樂還是要到新板附近

fegc83

fegc83
個人積分：16分
文章編號：15189526

16分

599樓

2009-10-11 20:31

蜀5135 wrote:
那也真奇怪既然賣...(恕刪)

銷售中心在今年5月就完成了,只是在9~10月才正式推出!(建材一直在挑選)

judys988 wrote:
我住在舊的遠揚社區，...(恕刪)

別說您無殺價機會,集團員工也一樣沒在9/30前下訂的,也是沒機會優惠了

皮帶勒緊一點,衝了!!

Sakaguchi

Sakaguchi
個人積分：73分
文章編號：15253227

73分

600樓

2009-10-15 1:27

我也可以確定，這個案子維持的風格就是不給殺價。

其實他們的說法我可以接受，就是因為遠揚建設在所以遠東集團裡面只是一個子公司，所以，假設一些有背景的人去關說，例如SOGO董事、速博董事、遠傳董事、遠紡董事......等等來要求買個特別價格之類的話，大家認為我們這些小咖可以買到比他們便宜的價格嗎??

結果變成，位置好的董事先選，價格他們比我們便宜，這種不合理的情況發生。

所以維持不二價是對我們這些小咖的保障，也是維護未來整體社區價位的一個保障，基本上，是保護小蝦米的規定，我認同，不過價位的認知，還需要些時間調適就是了!!

看看遠東到底要開發多久成形囉!!

板橋~~遠揚加洲 準備推出

板橋~~遠揚加洲準備推出