tiny530 wrote:
可以說說那裡有什麼好...(恕刪)
四號公園附近嗎
中安街圖書館正對面的麻辣臭豆腐..全素...不過個人超級喜歡
中平路松青對面附近從黃昏市場搬來的智光乾拌麵也很好吃
tiny530 wrote:
可以說說那裡有什麼好...(恕刪)
搬離1年多了...記憶中有........安樂路上的米粉湯...永安站旁的豬腳/魯肉飯及旁邊的北平館....巷子裡的君佐賀日本料理(井飯類)..... 公園旁的99元義大利麵......宜安街的麵線......等.........往市場那更多吃的
...滷味.鹽酥雞.甜不辣.鵝肉.......冰的有法國真品旁的2加黑糖剎冰...............遠一點多走幾步路到往有名的快炒街吃一吃也OK阿當然如果每晚都要外食的話....其實跟我當初一樣.....不知甚麼好吃(吃膩了).....等到搬走後....又開始懷念.....
怎麼好像在旅遊美食區啊
原因跟大多數人認為的一樣:如果我要買一坪45萬的房子,我為什麼不去買在台北市?!
後來那位仲介大哥還在繼續遊說,我就直接跟他說請他不用再打電話來了,因為我們雙方對行情的看法南轅北轍,所以我也不認為他能找到適合我的房子.
後來很有緣的,在水源路上找到適合我們的房子,一樣的永安捷運站,一樣的生活圈,一樣的四號公園,
差別只是門牌地址不是永和而是中和市,不是新成屋大豪宅,而是坪數實在的電梯公寓,
對自住的我們來說,生活機能與室內坪數俱足,每坪單價卻是對折不到.
像美麗永安及永安時代這類的建案,雖然搭乘捷運十分便利,但這似乎也是唯一的優勢了.
除了房價居高不下,每坪管理費高達100元,而且戶數不少,以後的管理維運也是需要好好思考的地方.
建議版主的朋友多多比較.
我住過捷運樓上的美麗永安，也去看過美麗永安II
美麗永安不管是生活品質、管理品質或公設品質都超級棒
懷念住在那的那段時光！美河市的廣告拿來形容這兒才適用啊！
只是多是小套房格局，單身或小夫妻住很適合，但不適合有孩子的家庭...
兩三房型的要看隔壁的美麗永安II
最重要的價錢
35~40是美麗永安小套房去年初到年中的成交價，前年甚至有到四十幾，但去年九月金融風暴爆發後已經慢慢向下修正了
去年年底捷運局標售美麗永安II，底價30~32
全部七十幾戶，標出去的只有二十幾戶（當然這二十幾戶格局面向都是上選），得標價跟底價差不多，很多就是底價得標，頂多就是底價多個兩三千元而已！其他通通流標 <--這意義很清楚了吧!!
美麗時代房型大小不一，旁邊還有加油站，到捷運站還要過馬路，沒有面公園景觀
你說他的成交價該落在多少？再怎麼看都該低於美麗永安II
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