新莊凡登 (第6頁)

ayi0226
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51樓

2009-09-24 15:06

savrin1015 wrote:
呵呵呵~~我是在這星期去看的~營業人員已經開價每坪36萬了
談到最後每坪也要30萬,車位178萬
天阿~~這種價位是一般上班族可以買得起的房價嗎?...(恕刪)

嚇壞我了~
大約今年四月底去看凡登時.看兩房的
開價約26W
銷售小姐暗示我說23W可以成交
可是一想到前一兩年同樣是歐洲村的法蝶等等..建案
1P不過才20W左右

面對1坪要23W實在下不了手
也買不起...
約莫5月中銷售小姐還特地打電話給我
問我還有沒有興趣~
可是當時已經買了其他比較府合預算的建案
想想...
真的是人算不如天算....

【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌，先問明天股市漲跌比較實際。】

skcc1301

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52樓

2009-09-24 15:21

1.開36W 凡登別鬧了(擺明就是開給你殺)

2. 歐洲村房價長期趨勢是會漲
中央合署辦公大樓就在旁邊
未來還有機場捷運的加持

3. 旁邊那一塊元利的地,與在蓋的忠承星鑽中,應該賣不便宜

4. 歐洲村首購不錯,但就是太密了@_@

5. 裡面的御之苑真的很棒,仲介說尚無成交紀錄

今天心情好

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53樓

2009-11-28 6:48

葛洛莉 wrote:
跟先生去參觀了建案 ...(恕刪)

原本我們也是有考慮買
看了也快半年
但是一直漲
對於他的高公設但是卻沒什麼設施不認同
還有逃生梯只有九十公分耶
'兩個人都不能一起過去
太窄了很不人性化
只能說茂德很奸詐
後來我們還是考慮別的社區出價
不知道買的人是否會認同建商的行為呢?

william.tsai007

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54樓

2009-11-28 13:01

今天心情好 wrote:
原本我們也是有考慮買...(恕刪)

凡登其實設計的很不優尤其是中庭樓棟的距離竟然只有帝后愛樂桂冠中庭的一半
是我我會選帝后桂冠愛樂巴黎樂章不面高架橋竹之賞御松閣碧瑤的中古屋來住

Sakaguchi

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55樓

2009-11-29 22:29

skcc1301 wrote:
3. 旁邊那一塊元利的地

之前跟那邊的仲介閒聊過，元利那塊地，無法蓋!!

因為，元利沒有路權，因為歐洲村的道路，都是由歐洲村那個建商自地自建，在建商沒捐出去給政府之前，元利是無法蓋房子，因為那些路是私有的，政府不會發建照給元利。

現在的解套只有~

1.捐路給政府
2.元利賣地給歐洲村的建商
3.養蚊子

以上是跟仲介聊的結果，如果不是，請指教!!

wyli

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56樓

2009-12-01 14:51

上星期六傍晚,想說無聊來去參觀一下凡登的格局.
銷售小姐卻堅持要介紹過後才可以參觀,只好作罷.
離去前問一下開價--36W~38W, 一整個OH MY GOD!!!

vcipsc

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57樓

2009-12-01 16:29

wyli wrote:
上星期六傍晚,想說..........
離去前問一下開價--36W~38W, 一整個OH MY GOD!!!(恕刪)

建商應該是想說鄉林都敢喊到300了，
我喊個30幾，一點也不過分..............

只能說大家真的都很敢喊，但真有人會用這個價格買嗎？？？

william.tsai007

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58樓

2009-12-01 16:45

wyli wrote:
上星期六傍晚,想說無聊來去參觀一下凡登的格局.
銷售小姐卻堅持要介紹過後才可以參觀,只好作罷.
離去前問一下開價--36W~38W, 一整個OH MY GOD!!!
...(恕刪)

凡登的中庭格局這樣差都可以喊36w~38w 成交想必要拉高到30w~33w

yizu

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59樓

2010-01-22 9:50

我本身是住在藝術國寶,上上禮拜到凡登晃晃,表價已經開到39/p囉~
對凡登有點好奇,所以搜詢一下,有幾個部份,供大家參考..
1.中庭屬狹長型,中庭似乎真的很小(是我看過建案最小的)
2.看過2房跟48p/55p的四房,後陽台蠻小的,實際性真的要好好考慮
3.55/p是二房打通,會拿到2份權狀,到時水/電也是二份喔~ 打通的部份算是二次施工,算不算違法? 雖然建商說,沒人會去你家查,但是明明就打通,會不會有問題?
4.茂德vs碧瑤,我倒時覺的,可不見得誰好誰壞喔~ (請自己體會)..

以上個人言論,如有得罪,敬請原諒!

omegadeath

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60樓

2010-01-22 16:18

茂德vs碧瑤去當地打聽一下就知道了

不然網路上很多文章也都有提到

個人感想碧瑤畢竟是新莊老字號大家都推的

而茂德的房子問題有點多...

大家看看就好.