選淡海還是捏一點上五股? (第6頁)

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51樓

2024-12-18 13:39

MapleBear wrote:
你的觀念跟我爸當時一...(恕刪)

恩..等等...中和/板橋不算台北市... orz

單純回樓主主題，五股未來的發展性和便利性還是比淡水好
尤其那些鐵皮被處裡掉了
都更就是一個區域更完了，就在找另一個方便更的區域都更

淡水其實話題太久了，感覺沒啥特別的未來

至於如果拿青埔來比台北市的話..應該比不了..台北市呦..不是新北市

有些東西真的不是有就好
而是要多樣化
百貨公司/賣場在旁邊雖然方便，但真的常逛也會逛膩

如果討論購物那我舉個例子
今天你要養魚，養寵物
你覺得在台北市，可以有很多不同間的店家逛?可以慢慢挑選甚至比價
還是青埔那邊店家夠多?

這就是市中心的優勢
店家種類多，數量多，大家會比拚，有什麼需要時一搜尋地圖，會發現附近都有店家

宅男光華商場/地下街有一堆的動漫玩具支援
科技有光華商場，還有電子街賣零件(學生和有電子基礎甚至工作需要的族群很方便)
汽機車想DIY也一堆的汽機車材料行群聚(我也常跑)
五金還有還河南五金街
養魚的民權大橋水街
汽車保養廠的分佈和品牌
傳統小吃的分佈就更別說了

我以前住在比較偏的地方，要買東西都要特別跑很遠找店家，很麻煩的
現在幾乎都是去買飯吃飯順便逛一下

bird1937

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52樓

2024-12-18 14:24

是我的話還是選淡海吧
之前在淡水新市鎮也住了將近7年, 該塞的車, 該吹得海風, 該感受的溫度跟濕度也都經歷過了
單就這2個區域要我再選的話, 我還是會選淡海
五股除了開車交通方便, 但是沒有捷運, 大眾交通不便
舊市區的市容更是慘不忍睹, 對行人也不友善
要市容或是行人友善, 又只能選洲子洋一帶
但是洲子洋區域就之前炒了一陣子, 現在也冷了
機能也沒起來, 還是只能回到舊市區
而淡海大橋預計明天完工的話, 原先淡金路交通應該可以緩解一些
之後還有淡北道路, 算是可以有點期待
而市容是規劃過的, 寬闊的人行道, 沒電線桿的視野, 也減少停電風險
(之前住6年多, 就算遇到颱風也沒停電過)
而且假日出來走走也很輕鬆

dualceleron

洲子洋就在山腳斷層上何必冒這麼大風險?

2024-12-19 3:38

bird1937

victor2017 為了小孩學區, 現在搬到士林區

2025-02-06 11:09

MapleBear

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53樓

2024-12-18 14:49

CcCManCcC wrote:
恩..等等...中和...(恕刪)

你看不出來台北市的說法是一種諷刺嗎？

畢竟對台北人來說出台北市就是出國。

但你提到的那些需求現在網路都可以辦的到，

價格更是比台北市的店面更有競爭力。

以光華商場為例子，

10多年前學生時期我也很喜歡往光華跑，

但是後來網路購物普及後就會發現光華的價格其實沒很有競爭力，

當你可以在網路上省時省力的貨比三家後；是不是有那麼多店家可以讓你慢慢挑就不重要了，

甚至很網路店家只要是在台北市的都會比別人貴，

看久了就根本不會想去碰。

Anyway離題了，

只是針對你說的好山好水好無聊跟我現在住的地方相差甚遠，

對我來說每天到台北市上班只是市區到市區的移動而已，

根本沒啥差別了

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54樓

2024-12-18 15:01

MapleBear wrote:
你看不出來台北市的說法是一種諷刺嗎？
畢竟對台北人來說出台北市就是出國。
但你提到的那些需求現在網路都可以辦的到，
價格更是比台北市的店面更有競爭力。

我不是原生台北人我沒那感覺

像我是急性子的，大多我都是搜尋網拍實體店面，直接去現場買
而且目前開始真的有實體店面比網拍便宜的跡象，所以有些知道門路的東西我也都跑實體店去了
另外很多東西是你沒辦法網拍的(如跑汽車保養廠)，或是買活體怕運送死亡

MapleBear wrote:
以光華商場為例子，
10多年前學生時期我也很喜歡往光華跑，
但是後來網路購物普及後就會發現光華的價格其實沒很有競爭力，
當你可以在網路上省時省力的貨比三家後；是不是有那麼多店家可以讓你慢慢挑就不重要了，
甚至很網路店家只要是在台北市的都會比別人貴，
看久了就根本不會想去碰。

光華商場，大致上就是原價屋網路價，也不用網路再比什麼價
筆電的話我才不會去光華買，而是MOMO
但光華真正的優勢是快修快換中心，和三創的實體物品體驗
前幾個月我的NAS硬碟掛了，直接下班過去快換，不用等...

MapleBear wrote:
Anyway離題了，
只是針對你說的好山好水好無聊跟我現在住的地方相差甚遠，
對我來說每天到台北市上班只是市區到市區的移動而已，
根本沒啥差別了

如果不拿台北市來提
那至少要以前逢甲週圍等級零售商業熱鬧程度還能說市區(雖然逢甲現在沒落了)
要有一個區塊一密密麻麻都是商店而且車流量大..可以走路沿路逛商家...那才會比較像市區
如果是說淡海，或是青埔
個人覺得都只是一堆集中的大型住宅區
並不是市區可以逛街消磨時間約會的地方...

bird1937

依你形容的, 是商圈不是市區

2024-12-18 17:00

CcCManCcC

bird1937 市區通常就是一個很熱鬧的商圈。像大直有美麗華，豪宅林立，但沒人會覺得大直是市區.....而是會拿東區商圈這類的地方形容是市區。淡水也有大家認同的淡水市區，但不是淡海那塊

2024-12-18 17:11

dummyball

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55樓

2024-12-18 15:20

覺得這兩區都不太行
五股在斷層帶上、淡海有交通跟天氣的問題
建議你再多看看

filling71

難得有人注意到斷層帶的問題

2024-12-19 9:43

硯學

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56樓

2024-12-18 16:39

我是覺得CCMAN大感覺您是把自己的需求投射到你所看到的事物上面而已，當然覺得市中心很方便
再加上您沒有小孩，又應該是理科直男，其實小孩會依賴哪裡還是要看他們自己，不是你說了算喔

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57樓

2024-12-18 16:46

硯學 wrote:
我是覺得CCMAN大...(恕刪)

市中心是確實方便
我也中年了家裡也不是沒其他人有小孩
通常都市小孩吵著要去哪玩，想要往哪購物大概也知道

郊區也不是沒住過，也了解其不便性

當然對某一區域的評價，都是很主觀的，會以自己生活的需求來評論這是事實

MapleBear

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58樓

2024-12-18 16:51

CcCManCcC wrote:
我不是原生台北人我沒...(恕刪)

那只能說你比較喜歡住商混和區，

我自己也是搬來搬去，

三重=>萬華=>南部老家=>板橋=>中和=>淡水，

住的地方都有幾個共通點就是「純住宅區」

住商混和我真的不行。

淡海那邊現在就是純住宅，(但是淡海的氣候實在是....)

要逛要吃小吃就是老街/夜市/淡大商圈。

要商場有三個不同的讓你選

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59樓

2024-12-18 16:55

MapleBear wrote:
那只能說你比較喜歡住商混和區，
我自己也是搬來搬去，
三重=>萬華=>南部老家=>板橋=>中和=>淡水，
住的地方都有幾個共通點就是「純住宅區」
住商混和我真的不行。
淡海那邊現在就是純住宅，(但是淡海的氣候實在是....)
要逛要吃小吃就是老街/夜市/淡大商圈。
要商場有三個不同的讓你選

我住過的比較廣
海線，東部鄉下，北市，台中市中心(以前開窗就是草悟道)

相較之下
台北市真的方便太多了...

想當初在花蓮要到市區要騎車20公里 orz

中間都是田田田大卡車

你老婆是我不可分割的一部分

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60樓

2024-12-18 17:05

我一個朋友跟我說

他當初在五股買了一間房子，跟朋友說，大部分的朋友都說，幹嘛買五股，哪裡哪裡不好嗎? 意見一大堆。
請問這些意見領袖，有要出錢嗎?

捏一點直上，請問捏的那一點誰要出?

買五股，就是盤算過後，量入為出，是可以負擔的。進可攻，退可守。
房子這種東西是可以自用/買賣/出租，它是靈活的.

你不住，可以租人啊?
五股人口也是淨流入的，我那個買五股的朋友，說他五股買的房子自從交屋之後，出租速度很快，他連打掃的時間都快沒有了...............

很多出租族，整天想的就是我要存錢買好的區域，然後不是永遠沒有準備好的一天，不然就是咬牙買下去了，從此吃泡麵20年。

難道就不能有中間值嗎?

不方便? 你要是住過國外，告訴你，全台灣不管哪裡都很方便!
你倒底是要多方便? 為了方便，多付出幾百萬，想想看你原本這幾百萬可以幫你錢滾錢和其他的機會