【買房有雷】父母房產給兒女 「賣」或「送」節稅看這
房價高高掛,很多父母為減輕子女壓力,想將名下房產送給子女,或幫子女買房屋,卻常發生購屋金流交代不清,導致被追討贈與稅。專家指出,民眾把房屋以買賣的方式給小孩,想省下贈與稅,卻忽略小孩收入不足,無法足額貸款,又挑錯人當小孩的保證人,導致被課徵贈與稅。
重點是小孩要有繳稅的紀錄,只要有收入證明,其實這方法是可行,個人已經與小孩討論完了,應該會等小孩有繳稅紀錄後,開始進行。
會安排時間到馬來西亞看看,因為有同事是馬來西亞人來台工作,有台灣的長期居留證,退休可以去當他的鄰居。房子,車子都比台灣便宜,停車位也大,消費也便宜。要醫療就回台灣,將來有台海戰爭,也可以避難,醫療最壞也可以到新加坡,都是華人,比較不用擔心種族問題。
也是跟小孩提醒,台灣土地資源有限,早晚用盡,物以稀為貴,你的下一代應該買不起。
有能力到海外發展,要不然會如同一位同事,不婚不生,因為養不起,現在一個人住,老的時候會很孤單,生病誰來幫忙?
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