買不買車位要深思熟慮 (第6頁)

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51樓

2023-10-25 15:40

haimusc0626 wrote:
講的好像車位比什麼都...(恕刪)

因為很多人有切身之痛

1.自己不開車，突然到某個年紀(結婚/家裡有老人)，需要有用車需求，這時才來急
2.以為周圍都是白線能停，突然碰到都更全部都畫紅線/收費車格
3.子女買車想停
4.月租公有停車場，不保證有位置，甚至要抽籤，換乘自己要想辦法

AG-72

AG-72
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52樓

2023-10-25 16:10

台北市
17年前買房時同大樓車位少(商二地)(一樓跟地下一樓是賣場)
透過關係跟地主保留戶的地主買了
地下室有獨立產權的坡道平面車位
當年花3百多萬買的

我買之前前任地主分2個時段租人
早上租同棟上班族 9000元+600元清潔費
晚上租同棟住戶 9000元+600元清潔費
當年大樓收車位清潔費1200元
(租客一直沒斷過)

這幾年隔壁蓋了新房子又蓋了整棟機械式停車塔月租才6000元
前幾年把車賣了車位租人停
現在租金行情只能租9000元(整天)+1500元清潔費

AG-72

alan050505 [萌][萌][萌]

2023-10-27 4:31

maxwu123

租多少都沒問題，要有人願意跟你租

2023-10-27 17:17

wessley

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53樓

2023-10-25 16:37

街角的癡漢 wrote:
沒有說你一定要買或不...(恕刪)

要修法了

以後車位會是現在的雙倍價格

因為車道將由購買者負擔．．．目前是全住戶負擔

人間五十年、下天の内をくらぶれば、夢幻のごとくなり一度生を得て成せぬ者はあるべきか

東don

東don
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54樓

2023-10-27 0:24

沒錢就沒錢，在那邊算租多少錢

Vincent6913

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55樓

2023-10-27 13:51

wessley wrote:
要修法了以後車位會是...(恕刪)

請問法條內容細節是甚麼可以說明下嗎?

wessley

google 車位修法

2023-10-27 14:29

jessicaemma3030

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56樓

2023-11-01 19:19

像我朋友買琢壹也是提到停車場這件事情，
如果剛好預算沒有停車場，
就得提出備案

Deso

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57樓

2023-11-02 13:10

車位是這樣

不用買的狀況

1.兩房
2.三房，並且未來沒有要賣房，沒車不一定要買車位為了買房
3.捷運很便利的地方
4.社區車位很多很好租，喊要租，就一堆鄰居要租你的地方

要買的狀況

1.你有車，經常用
2.三房未來要賣，要有車位才好賣
3.社區很難租車位
4.沒捷運要靠車的地方

大概就這幾種狀況，很好判斷

至於說什麼車位會增值的，那是要看地點，不一定喔

很可能你買的地方不缺車位，車位過十年也不會漲

多去看一些投資客怎麼看車位，他們很不喜歡車位，因為投報率太低太低

maxwu123

機械車位要增值感覺不容易

2023-11-02 15:30

Deso

平面車位也不容易，增值不多的狀況很多，所以投報率很差

2023-11-02 15:53

送粽雞

送粽雞
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58樓

2023-11-02 13:17

現在社區大樓幾乎都是一戶配一車位，被建商綁架，除非是在小基地的改建案就有很大機會不用綁車位。

zazard

zazard
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59樓

2023-11-24 17:08

車位這種東西穩賺不賠，如果預售屋你沒先買起來，未來要買也是不容易。

真的真的沒需求時，頂多轉手賣掉而已，未來車位還要考慮充電樁，所以能事先規劃就事先規劃是比較好